原告:哈爾濱農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍園支行，住所地哈爾濱市香坊區(qū)。
負責人:牛法杰，該支行行長。
委托訴訟代理人:潘力峰,黑龍江達升律師事務所律師。
被告:韓某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住哈爾濱市南崗區(qū)。
被告:孫洪某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住哈爾濱市南崗區(qū)。

原告哈爾濱農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍園支行（以下簡稱龍園支行）與被告韓某某、孫洪某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年3月10日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人潘力峰、被告韓某某到庭參加訴訟,被告孫洪某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求:1、判令被告韓某某給付原告借款本金1790000.00元，給付原告2014年3月6日前借款利息502229.25元，總計2292229.25元及2014年3月7日之日起至至被告實際清償全部本息之日止的利息，按按原被告貸款時約定的逾期日利率0.0435％（月利率8.7‰×12月×1.5÷360×100％）執(zhí)行；2、判令原告對被告孫洪某用于抵押的位于南崗區(qū)(《房屋所有權(quán)證》為哈房權(quán)證南字第XXX號，《他項權(quán)證》為哈房他證南字第XXX號)的房屋享有抵押權(quán)，有權(quán)就該抵押物折價、變賣、拍賣的價款優(yōu)先受償；3、判令本案的一切訴訟費用由被告承擔。事實和理由：被告韓某某于2011年11月15日與原告簽訂《最高額抵押擔保借款合同》（以下簡稱“合同”）。借款本金為1790000.00元。該“合同”第13條約定“本合同發(fā)生糾紛時，由貸款人住所地人民法院管轄”。合同生效后原告依約履行了義務。被告韓某某并未按“合同”的約定履行歸還貸款本息的義務。經(jīng)原告多次催收，時至今日被告韓某某共拖欠原告借款本金1790000.00元、利息502229.25元，總計2292229.20元。根據(jù)合同約定，合同期限內(nèi)利息為月利率8.7‰，逾期后加收50％，則逾期日利率為：月利率8.7‰×12個月×1.5÷360天＝0.0435％。為確?！昂贤钡穆男?，孫洪某自愿以其享有的位于南崗區(qū)(《房屋所有權(quán)證》為哈房權(quán)證南字第XXX號)房屋，為該筆借款提供抵押擔保。綜上，為維護原告的合法權(quán)益，依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定訴至法院。

本院認為，依法應予采納的證據(jù)，應符合真實性、關(guān)聯(lián)性和合法性的屬性要求。被告韓某某對原告舉示的證據(jù)的真實性無異議，且涉案證據(jù)符合上述法律規(guī)定要求，故本院對原告提供的證據(jù)均予采納。
根據(jù)當事人的陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù),本院認定如下事實：2011年11月15日,被告韓某某與原告簽訂《最高額抵押擔保借款合同》，向原告借款本金為1790000.00元，雙方約定月利率8.7‰，逾期利率按照中國人民銀行規(guī)定的在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%計算，即日0.0435%計算，借款期限自2011年11月15日起至2014年11月14日止。同日，原告與被告簽訂了《抵押（一證通）貸款承諾書》被告孫洪某自愿用自己位于南崗區(qū)(《房屋所有權(quán)證》為哈房權(quán)證南字第XXX號，《他項權(quán)證》為哈房他證南字第XXX號)的房產(chǎn)對上述貸款進行抵押擔保。2011年11月17日原告向被告發(fā)放了貸款本金179萬元，借款到期后，被告韓某某未如約履行還款義務，截止2014年3月6日，被告韓某某尚欠原告借款本金179萬元，利息502229.25元，共計2292229.25元。
另查明，原告于2016年1月15日更名為哈爾濱農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍園支行。
本院認為：原告與被告韓某某之間簽訂的《借款合同》是當事人的真實意思表示，合法有效，被告孫洪某自愿用位于南崗區(qū)(《房屋所有權(quán)證》為哈房權(quán)證南字第XXX號，《他項權(quán)證》為哈房他證南字第XXX號)的房產(chǎn)對該筆借款提供擔保，該合同對雙方具有約束力?，F(xiàn)原告已依約履行合同義務，向被告韓某某發(fā)放了貸款，但至借款到期日被告尚欠相應本息未能償還，其行為已構(gòu)成違約，故被告韓某某應承擔還本付息的義務。關(guān)于原告訴請要求被告孫洪某承擔連帶責任問題，因被告是該筆的款的抵押擔保人，故應承擔連帶責任。故依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中國人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告韓某某于本判決書生效之日起10日內(nèi)償還原告哈爾濱農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍園支行借款本金1790000元、利息（計算截止至2014年3月6日）502229.25元，總計2292229.25元；
二、被告韓某某給付原告哈爾濱農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍園支行自2014年3月7日起至借款本金還清時止的逾期罰息（按照日利率0.0435%計算）；
三、如被告韓某某未能按期償還上述款項，原告可以與被告孫洪某協(xié)議，以其名下的位于位于南崗區(qū)(《房屋所有權(quán)證》為哈房權(quán)證南字第XXX號，《他項權(quán)證》為哈房他證南字第XXX號)的房產(chǎn)折價，或者申請以拍賣、變賣上述房產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償。上述抵押物折價或者拍賣、變賣后其價款超過債權(quán)數(shù)額部分歸被告孫洪某所有，不足部分由被告韓某某繼續(xù)清償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費25138元，由被告韓某某負擔，同上款一并付清。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　宋　　　　殿　　　　波 人民陪審員　李賀 人民陪審員文相陽

書記員：翟 玉 慧