原告：咸寧市俊強物業(yè)管理有限公司，住所地:咸寧市溫泉潛山路12號。法定代表人:張俊,該公司總經理。委托訴訟代理人:蔡學軍，湖北寧華律師事務所律師，代理權限：特別授權。被告：吳某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生,住咸寧市咸安區(qū)。
原告咸寧市俊強物業(yè)管理有限公司（以下簡稱俊強物業(yè)公司）訴被告吳某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2018年4月19日立案受理后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告俊強物業(yè)公司法定代表人張俊及其委托訴訟代理人蔡學軍、被告吳某均到庭參加訴訟。本案現已審理終結。原告俊強物業(yè)公司向本院提出訴訟請求：一、判令被告給付所欠2010年7月至2017年12月欠繳的物業(yè)管理服務費人民幣5569.2元及利息；二、由被告承擔本案訴訟費用。事實和理由：被告吳某入住喜相逢小區(qū)B3-1-402室之后，原告提供了相關物業(yè)管理服務，而被告未按約定繳納自2010年7月至2017年12月止的物業(yè)管理服務費5569.2元。為此，訴至法院，請求判如所請。被告吳某辯稱：原告在提供物業(yè)管理服務期間，服務不到位，小區(qū)存在公共設施有安全隱患、環(huán)境衛(wèi)生差及原告對小區(qū)內的噪音污染、油煙污染不予制止等情形。原告進駐小區(qū)管理沒有經過業(yè)主同意，且物業(yè)費過高，故拒絕繳納物業(yè)管理服務費用。本院經審理認定事實如下：原告俊強物業(yè)公司于2007年11月18日與喜相逢小區(qū)建設單位咸寧市日昌房地產開發(fā)有限責任公司簽訂喜相逢小區(qū)《前期物業(yè)服務合同》，約定物業(yè)管理費為每月0.6元/㎡。合同簽訂后，原告一直在該小區(qū)從事物業(yè)管理工作。被告吳某購買了喜相逢小區(qū)面積90.90㎡的B2-1-402室并入住。因其拖欠2010年7月至2017年12月的物業(yè)管理費，經原告催收一直未付。原告訴至本院。另查明，咸寧市物價局核定喜相逢小區(qū)前期物業(yè)綜合管理費實行政府指導價，暫定為0.60元/㎡。
本院認為：原告俊強物業(yè)公司與咸寧市日昌房地產開發(fā)有限責任公司簽訂喜相逢小區(qū)《前期物業(yè)服務合同》，并經咸寧市物價局核定了前期物業(yè)綜合管理費標準。原告在對喜相逢小區(qū)實施了物業(yè)管理服務后，有權依前期物業(yè)服務合同的約定向業(yè)主收取物業(yè)管理費。因此，原告的訴訟請求于法有據，本院應予支持。被告吳某應承擔的物業(yè)管理費為4908.6元（90.90平方米×0.6元/月/平方米×90個月=4908.6元），故原告的訴訟請求，本院依法予以部分支持。被告吳某認為原告服務質量不到位，存在公共設施有安全隱患、環(huán)境衛(wèi)生差、對小區(qū)內的噪音和油煙污染不予制止等情形，但不能提供證據予以證明，本院結合庭審認為原告物業(yè)管理服務有部分瑕疵，對原告主張被告應承擔利息的訴求本院不予支持。據此，依照《中華人民共和國合同法》第六條、第八條、第一百零九條，《物業(yè)管理條例》第七條第（五）項、第二十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：
被告吳某在本判決生效之日起五日內支付原告咸寧市俊強物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費4908.6元。本案案件受理費25元，由被告吳某負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。
審判員 徐燕
書記員：金露
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