原告：周1，男，1970年9月5日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　委托訴訟代理人：汪鴻，上海市成平律師事務(wù)所律師。
　　被告：周2，男，1972年7月10日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　被告：張某某，女，1978年6月8日出生，漢族，住遼寧省北票市。
　　被告：周某3，女，2009年4月25日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　法定代理人：周2，系周某3父親，住上海市虹口區(qū)。
　　上列三被告的共同委托訴訟代理人：徐方增，上海保泰律師事務(wù)所律師。
　　原告周1與被告周2、張某某、周某3返還原物糾紛一案，本院立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告周1及其委托訴訟代理人汪鴻，被告周2、張某某、周某3的共同委托訴訟代理人徐方增到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　周1向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求周2、張某某、周某3攜物品遷出上海市虹口區(qū)水電路XXX弄XXX支弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)系爭(zhēng)房屋),將該房屋返還周1；2、要求周2、張某某、周某3支付房屋使用費(fèi)，按照每月5,000元的標(biāo)準(zhǔn)，自周1起訴之日起計(jì)算至實(shí)際返還房屋之日止。事實(shí)和理由：系爭(zhēng)房屋原權(quán)利人系周1、周2的父母周某4、顧某某，父母去世后周1、周2及案外人王某、周某5通過(guò)法院判決繼承取得系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)，其中周1享有70%產(chǎn)權(quán)份額，周2、王某、周某5各享有10%產(chǎn)權(quán)份額。后周1、王某起訴要求分割系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)，本院于2019年4月17日作出(2019)滬0109民初8036號(hào)民事判決，判決系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)歸周1所有，周1分別支付王某、周某5、周2房屋折價(jià)款381,000元。后周2上訴，上海市第二中級(jí)人民法院對(duì)上述判決予以維持。現(xiàn)周1已將系爭(zhēng)房屋折價(jià)款1,143,000元支付至本院，周2亦申請(qǐng)執(zhí)行要求取得房屋折價(jià)款，周2、張某某、周某3無(wú)正當(dāng)理由占有使用系爭(zhēng)房屋，故起訴要求判如訴請(qǐng)。
　　周2、張某某、周某3辯稱(chēng)，不同意遷出系爭(zhēng)房屋。對(duì)于房屋使用費(fèi)的訴請(qǐng)，周1主張的使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，經(jīng)咨詢(xún)同等房屋的租金市場(chǎng)價(jià)為3,500元，故周2、張某某、周某3同意按照每月3,500元的標(biāo)準(zhǔn)自起訴之日起支付房屋使用費(fèi)。周1他處有房可解決其居住，其取得系爭(zhēng)房屋系為了出租，由周2、張某某、周某3繼續(xù)居住并支付使用費(fèi)可兼顧雙方的利益。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　系爭(zhēng)房屋原權(quán)利人系周1、周2的父母周某4、顧某某，后經(jīng)繼承糾紛一案【(2017)滬0109民初9569號(hào)案】，本院判決系爭(zhēng)房屋由周1(70%)、周2(10%)、案外人王某(10%)、周某5(10%)按份共有。2019年，周1、王某訴至本院要求依法分割系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)【(2019)滬0109民初8036號(hào)案】，本院于2019年4月17日作出判決，判決系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)歸周1所有，由周1分別支付王某、周某5、周2房屋折價(jià)款381,000元。該案判決后周2上訴，上海市第二中級(jí)人民法院于2019年7月22日作出(2019)滬02民終6013號(hào)民事判決，判決駁回上訴維持原判。
　　另查明，周1于2019年4月15日將1,143,000元支付至本院。周2已就(2019)滬0109民初8036號(hào)民事判決申請(qǐng)執(zhí)行。
　　審理中，周2不服(2019)滬02民終6013號(hào)民事判決，向上海市第二中級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?，上海市第二中?jí)人民法院于2020年3月13日作出(2020)滬02民申210號(hào)民事裁定，裁定駁回周2的再審申請(qǐng)。
　　審理中，本院向上海中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司咨詢(xún)系爭(zhēng)房屋的租金市場(chǎng)價(jià)格，詢(xún)價(jià)結(jié)果為系爭(zhēng)房屋的租金市場(chǎng)價(jià)格根據(jù)裝修程度不同，約為5,000-6,000元/每月。
　　本院認(rèn)為，經(jīng)法院生效判決已確認(rèn)周1為系爭(zhēng)房屋權(quán)利人，周2、張某某、周某3現(xiàn)占有使用系爭(zhēng)房屋，侵犯了周1的所有權(quán)，周1有權(quán)要求其遷出。周2、張某某、周某3亦應(yīng)向周1支付無(wú)權(quán)占有房屋期間的房屋使用費(fèi)。對(duì)于房屋使用費(fèi)數(shù)額，本院將結(jié)合房屋的來(lái)源、雙方的過(guò)錯(cuò)程度、房屋居住情況及房屋的市場(chǎng)租金等因素，酌情予以確定。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、周2、張某某、周某3應(yīng)于本判決生效之日起15日內(nèi)攜物品遷出上海市虹口區(qū)水電路XXX弄XXX支弄XXX號(hào)XXX室，將上述房屋返還周1；
　　二、周2、張某某、周某3應(yīng)于本判決生效之日起15日內(nèi)支付周1房屋使用費(fèi)(按照每月5,000元的標(biāo)準(zhǔn)，自2019年8月29日起計(jì)算至周2、張某某、周某3實(shí)際返還房屋之日止)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)550元，減半收取計(jì)275元，由周2、張某某、周某3負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：吳??燕

書(shū)記員：謝嫣雯