周某某
楊紹興（河北博鑫律師事務(wù)所）
河北林某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
李學(xué)玲（河北廣容律師事務(wù)所）
劉華強（河北廣容律師事務(wù)所）

原告周某某。
委托代理人楊紹興，河北博鑫律師事務(wù)所律師。
被告河北林某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地:保定市徐水區(qū)北上關(guān)西胡同95號。
法定代表人徐新影，該公司經(jīng)理。
委托代理人李學(xué)玲，河北廣容律師事務(wù)所律師。
委托代理人劉華強，河北廣容律師事務(wù)所律師。
原告周某某訴被告河北林某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承攬合同糾紛一案，本院于2015年7月30日立案受理。依法由審判員田愛民適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告周某某及其委托代理人楊紹興、被告河北林某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人李學(xué)玲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告之間就徐水縣西湖景鴻小區(qū)2號樓防盜門、地下室門及單元門的制作安裝所簽訂的承攬合同，符合有關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)遵守履行。原告完成工作后，已向被告交付工作成果，被告已接受并投入使用，應(yīng)當(dāng)按照約定支付原告報酬，即交付房產(chǎn)和剩余報酬71108元。雙方對房屋的使用條件未作具體約定，原告要求交付的房屋達(dá)到使用條件，證據(jù)不足，不予支持。對報酬的約定是雙方真實意思表示，被告申請對門的價格進(jìn)行鑒定，對證明待證事實無意義，本院不予準(zhǔn)許。被告認(rèn)為安裝的門有質(zhì)量問題，但未提出反訴，對質(zhì)量問題的鑒定與否并不影響本案的處理，被告可另行主張權(quán)利，本案不予處理。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零九條 ?、第二百六十三條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告河北林某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)將西湖景鴻小區(qū)2號樓2單元2701號房產(chǎn)交付原告周某某。
二、被告河北林某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告報酬71108元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3592元，由被告河北林某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告之間就徐水縣西湖景鴻小區(qū)2號樓防盜門、地下室門及單元門的制作安裝所簽訂的承攬合同，符合有關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)遵守履行。原告完成工作后，已向被告交付工作成果，被告已接受并投入使用，應(yīng)當(dāng)按照約定支付原告報酬，即交付房產(chǎn)和剩余報酬71108元。雙方對房屋的使用條件未作具體約定，原告要求交付的房屋達(dá)到使用條件，證據(jù)不足，不予支持。對報酬的約定是雙方真實意思表示，被告申請對門的價格進(jìn)行鑒定，對證明待證事實無意義，本院不予準(zhǔn)許。被告認(rèn)為安裝的門有質(zhì)量問題，但未提出反訴，對質(zhì)量問題的鑒定與否并不影響本案的處理，被告可另行主張權(quán)利，本案不予處理。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零九條 ?、第二百六十三條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告河北林某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)將西湖景鴻小區(qū)2號樓2單元2701號房產(chǎn)交付原告周某某。
二、被告河北林某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告報酬71108元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3592元，由被告河北林某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長：田愛民

書記員：潘曉麗