原告：周某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，陽新縣人，住湖北省陽新縣，
委托訴訟代理人：陳世鐘，湖北富川律師事務所律師（代理權限：特別授權）。
被告：鄂州市花湖致遠房地產開發(fā)有限公司，住所地：鄂州市花湖開發(fā)區(qū)。
訴訟代表人：柯國順，鄂州市花湖致遠房地產開發(fā)有限公司破產管理人負責人。
委托訴訟代理人：王曉芬，湖北伸道律師事務所律師（代理權限：特別授權）。

原告周某訴被告鄂州市花湖致遠房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱致遠公司）破產債權確認糾紛一案，本案于2017年7月25日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告周某委托訴訟代理人陳世鐘，被告致遠公司委托訴訟代理人王曉芬到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。
原告周某向本院提出訴訟請求：1、判令確認編號為GF-2000-0171的《商品房買賣合同》有效；2、判令被告繼續(xù)履行合同；3、由被告承擔本案訴訟費用。事實與理由：原、被告于2013年5月30日簽訂了《商品房買賣合同》，購買被告開發(fā)的錢柜華園二期第二項目部商品房，房號為43-3-1201號，房價488,488.00元，此房的預售許可證號為鄂房預字（1100081）號，此合同沒有違反法律禁止性規(guī)定，合法、有效，原告按時支付了全部房款，全面履行了合同，被告違約不進行房產登記，故原告訴至法院。

本院認為，國家規(guī)定商品房預售實行預售許可制度，原、被告簽訂的《商品房買賣合同》所涉房屋，不在有關部門許可預售的房屋范圍內，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條“出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效”的規(guī)定，被告未經許可預售房屋，且截止本院受理原告起訴之日被告仍未取得商品房預售許可證明，原告要求確認涉案《商品房買賣合同》有效的訴請，于法無據，依法不予支持；其要求繼續(xù)履行合同的訴請，依法亦不予支持。依照《中華人民共和國破產法》第五十八條第三款的規(guī)定，判決如下：

駁回原告周某的訴訟請求。
本案案件受理費1,000.00元，由原告周某負擔。
如不服本判決，可自本判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴湖北省鄂州市中級人民法院。

審判長?。?李 婷 審判員?。汉×?審判員?。褐苄【?/p>

書記員：：曾凡政