上訴人（原審被告）:周某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住大慶市讓胡路區(qū)。
委托訴訟代理人：呂士權(quán)，黑龍江衡平律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）:盧某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住深圳市福田區(qū)。
委托訴訟代理人：文軍，黑龍江欲凌律師事務(wù)所律師。

上訴人周某因與被上訴人盧鳳歧債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛一案，不服黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)人民法院（2018）黑0604民初78號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年9月6日立案后，依法組成合議庭，開庭進(jìn)行了審理。上訴人周某及其委托訴訟代理人呂士權(quán)，被上訴人盧鳳歧的委托訴訟代理人文軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院二審期間，雙方當(dāng)事人均未提交新的證據(jù)。本院二審查明的事實(shí)與原審一致。

本院認(rèn)為，一、民事案件的案由應(yīng)當(dāng)根據(jù)原告訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)理由，結(jié)合法律規(guī)定的各種民事法律關(guān)系的特征來確定。根據(jù)原審查明的事實(shí)可以認(rèn)定，盧鳳歧將其與大慶昆侖唐人商業(yè)投資有限公司就案涉房屋買賣合同中買受人的權(quán)利和義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給周某，盧鳳歧退出該房屋買賣合同，并約定周某給付盧鳳歧相應(yīng)對價?，F(xiàn)盧鳳歧向周某主張給付剩余款項(xiàng)。以上事實(shí)符合債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移合同的法律關(guān)系特征，原審審理后將本案案由確定為債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移合同糾紛并無不當(dāng)，并未脫離盧鳳歧的訴訟請求。二、周某主張盧鳳歧違約，應(yīng)返還30萬元款項(xiàng)并賠償損失，因其在原審中并未提起反訴，故原審法院未予審理并無不當(dāng)。三、案涉房屋《商品房合同備案證明》中買方已經(jīng)變更為周某，編號為201701180006015，故盧鳳歧已經(jīng)履行了合同中約定的更名義務(wù)，周某應(yīng)依約向盧鳳歧支付剩余款項(xiàng)。綜上，原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

審判長 張余
審判員 劉清賢
審判員 李美鷗

書記員： 劉佳