原告：周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：阮宏波，上海市明立律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：郁千齡，上海市明立律師事務(wù)所律師。
　　被告：芮某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：張勤，上海市競(jìng)業(yè)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：張麗萍，上海市競(jìng)業(yè)律師事務(wù)所律師。
　　被告：?jiǎn)棠常?，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　原告周某某與被告芮某某、喬某追償權(quán)糾紛一案，本院于2019年6月12日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?。原告周某某及委托訴訟代理人阮宏波、被告芮某某及委托訴訟代理人張麗萍、被告喬某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告周某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令兩某某共同歸還原告420,944.22元。事實(shí)和理由：兩某某將上海市長(zhǎng)海二村X(qián)XX號(hào)XXX室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)201室)房屋出售給案外人譚某某，后兩某某未能履約，故譚某某將兩某某訴至法院，法院受理后立案號(hào)為(2018)滬0110民初12955號(hào)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)第12955號(hào)案)。判決后，因兩某某未能履行生效的第12955號(hào)案民事判決書(shū)而成為(2018)滬0110執(zhí)4322號(hào)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)第4322號(hào)案)執(zhí)行案件的被執(zhí)行人。在法院強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，原告、案外人朱某某、兩某某與申請(qǐng)執(zhí)行人譚某某達(dá)成和解協(xié)議，約定譚某某為兩某某償還房屋抵押權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用(包括抵押金額、利息、手續(xù)費(fèi)用、過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用)由原告及朱某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2019年2月26日，原告向譚某某支付了420,944.22元履行了連帶擔(dān)保責(zé)任。原告作為擔(dān)保人履行了擔(dān)保責(zé)任后有權(quán)向兩某某追償，故原告訴至本院。
　　被告芮某某辯稱(chēng)，不同意原告訴請(qǐng)。其認(rèn)為原告不具有追償資格，2017年7月，原告與朱某某曾將兩人名下的上海市楊浦區(qū)眉州路XXX弄XXX號(hào)XXX室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)502室)抵押給案外人上海中嘯資產(chǎn)有限公司，抵押貸款金額為1,350,000元。201室原系兩某某共同共有，兩某某離婚時(shí)未對(duì)該房屋進(jìn)行分割。離婚后原告、朱某某及被告喬某共同確定將該房屋出售，并協(xié)議從購(gòu)房款中提取310,000元償還此前拖欠被告芮某某的借款(該筆借款已另案起訴)。2018年6月6日，兩某某將201室出售給譚某某，出售款為2,700,000元。譚某某向被告喬某支付購(gòu)房款2,300,000元，被告喬某在被告芮某某不知情的情況下將全部款項(xiàng)侵吞，并將購(gòu)房款中的60余萬(wàn)元替原告及朱某某償還502室房屋貸款。因此，雖然原告在執(zhí)行和解協(xié)議中的身份為擔(dān)保人，但實(shí)際原告為兩某某的債務(wù)人，原告也是譚某某的次債務(wù)人，譚某某亦可行使代位權(quán)要求原告承擔(dān)清償責(zé)任?，F(xiàn)原告僅向譚某某清償420,944.22元，尚欠兩某某179,055.78元。被告芮某某對(duì)該筆款項(xiàng)保留追訴的權(quán)利。
　　被告喬某辯稱(chēng)，同意原告訴請(qǐng)，同意返還原告420,944.22元。201室房屋系兩某某結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)，登記在兩某某名下，兩某某離婚時(shí)未對(duì)201室房屋進(jìn)行分割。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2018年7月9日，譚某某起訴兩某某，要求兩某某交付201室房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)，兩某某滌除201室抵押并搬離201室。本院受理后立案為第12955號(hào)案。經(jīng)審理，本院查明兩某某原系夫妻關(guān)系，201室于2016年3月登記為兩某某共同共有，兩某某于2018年5月15日離婚。本院于2018年9月12日出具了第12955號(hào)案民事判決書(shū)，判決兩某某應(yīng)在判決之日起十日內(nèi)滌除201室的房地產(chǎn)抵押，并于抵押滌除十日內(nèi)配合譚某某辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)；譚某某應(yīng)自判決生效之日起十日內(nèi)支付兩某某購(gòu)房款40萬(wàn)元；兩某某應(yīng)自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日起十日內(nèi)騰空201室房屋并將房屋交付譚某某。
　　第12955號(hào)案判決后，因兩某某未能履行判決義務(wù)，故譚某某申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，本院立案號(hào)為第4322號(hào)案。2018年11月2日，譚某某、兩某某、原告及朱某某達(dá)成《和解協(xié)議》，主要約定如下內(nèi)容：1、兩某某應(yīng)當(dāng)配合譚某某辦理201室房屋的滌除抵押手續(xù)和過(guò)戶手續(xù)；2、由于兩某某無(wú)力辦理滌除抵押手續(xù)，由譚某某墊付兩某某辦理滌除201室房屋及過(guò)戶手續(xù)中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括滌除抵押權(quán)的抵押金額，及所有手續(xù)費(fèi)用(具體金額需根據(jù)抵押銀行出具的撤銷(xiāo)抵押權(quán)金額及房地產(chǎn)管理部門(mén)開(kāi)具的所有應(yīng)由兩某某承擔(dān)的費(fèi)用以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用)；3、對(duì)于譚某某為兩某某償還抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括抵押金額、利息、手續(xù)費(fèi)用、過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用)由案外人周某某、朱某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
　　2019年2月26日，原告向譚某某轉(zhuǎn)賬支付420,944.22元，履行了保證責(zé)任。
　　2018年9月29日，被告喬某至大橋派出所接受調(diào)查并形成詢(xún)問(wèn)筆錄，被告喬某稱(chēng)：2017年7月，被告喬某因結(jié)婚在外借了80萬(wàn)元左右，因沒(méi)有錢(qián)還，故被告喬某與父母商量將父母名下的502室抵押貸款，后通過(guò)朋友介紹與上海中嘯資產(chǎn)有限公司簽訂了貸款合同，簽完合同后被告喬某父親收到135萬(wàn)元，此后被告喬某多次還款至上海中嘯資產(chǎn)有限公司員工姜江賬戶，但姜江并未將全部款項(xiàng)支付至上海中嘯資產(chǎn)有限公司，故被告喬某報(bào)案。
　　本院認(rèn)為，保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。被告芮某某辯稱(chēng)被告喬某將部分房屋出售款私自轉(zhuǎn)走60余萬(wàn)元為原告及朱某某歸還502室房屋貸款，故原告不應(yīng)向被告主張追償，且原告還倒欠兩某某款項(xiàng)。本院認(rèn)為，本案系追償權(quán)糾紛，被告芮某某辯稱(chēng)款項(xiàng)為原告、被告喬某及他人之間的借貸往來(lái)，被告芮某某可另案主張。201室登記于兩某某名下，應(yīng)為兩某某夫妻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，且兩某某在庭審中均明確表示離婚時(shí)未對(duì)房屋進(jìn)行分割，故原告代兩某某承擔(dān)保證責(zé)任后當(dāng)然可向兩某某追討款項(xiàng)，兩某某應(yīng)共同歸還原告420,944.22元。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：
　　被告芮某某、喬某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同歸還原告周某某420,944.22元。
　　如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)7614元，減半收取計(jì)3807元，由被告芮某某、喬某承擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：吳??艷

書(shū)記員：俞淵清、沈世杰