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周某家庭承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)與叢某某、第三人周權(quán)、周淑艷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:周某家庭承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)。代表人:蔣忠紅,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住通河縣。委托訴訟代理人:王士范,男,黑龍江風(fēng)范律師事務(wù)所律師。被告:叢某某,女,出生年月不詳,漢族,住通河縣通河鎮(zhèn)。(未到庭)第三人:周權(quán),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住通河縣。委托訴訟代理人:李文彬,xxxx年xx月xx日出生,漢族,通河縣司法局三站司法所法律工作者。第三人:周淑艷,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住通河縣。委托訴訟代理人:李文彬,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,通河縣司法局三站司法所法律工作者。

原告周某家庭承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求法院判決確認(rèn)被告丈夫周發(fā)(已故)與第三人周淑艷之間簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同無(wú)效;2、請(qǐng)求法院判決確認(rèn)第三人周淑艷與第三人周權(quán)之間的口頭轉(zhuǎn)包行為無(wú)效;3、判決第三人周權(quán)返還原告蔣忠紅15.1畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。事實(shí)和理由:原告周某家庭承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)代表人蔣忠紅與案外人周某(已故)系夫妻關(guān)系,被告叢某某與案外人周發(fā)(已故)系夫妻關(guān)系,1998年1月1日,案外人周某代表其家庭成員與濃河鎮(zhèn)洪濱村委會(huì)(現(xiàn)名為解放村委會(huì))簽訂35.1畝土地家庭承包合同,其中包括爭(zhēng)議的15.1畝土地,取得了該爭(zhēng)議地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),2000年,周某因病去世,原告代表人蔣忠紅將上述15.1畝爭(zhēng)議地交由案外人周發(fā)無(wú)償代耕后改嫁并搬到富林鄉(xiāng)長(zhǎng)興村居住。2014年秋季,原告才得知,被告叢某某丈夫案外人周發(fā)于2000年12月24日未經(jīng)原告同意將爭(zhēng)議地轉(zhuǎn)包第三人周淑艷,后第三人周淑艷于2015年春季將該爭(zhēng)議地另行轉(zhuǎn)包第三人周權(quán),原告代表人蔣忠紅認(rèn)為被告丈夫周某與第三人周淑艷簽訂的轉(zhuǎn)包合同違反法律規(guī)定應(yīng)屬無(wú)效,第三人周淑艷與第三人周權(quán)簽訂的轉(zhuǎn)包合同亦屬無(wú)效,第三人周權(quán)應(yīng)將爭(zhēng)議的15.1畝耕地返還原告蔣忠紅承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)。被告叢某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟無(wú)答辯。第三人周淑艷述稱(chēng):案外人周發(fā)是代表蔣忠紅與我簽訂轉(zhuǎn)包合同,我與蔣忠紅簽訂爭(zhēng)議地轉(zhuǎn)包合同是經(jīng)過(guò)蔣忠紅同意的,當(dāng)時(shí)蔣忠紅在場(chǎng),但因蔣忠紅說(shuō)她不會(huì)寫(xiě)字,在合同上捺的手印,我們之間的轉(zhuǎn)包合同是雙方真實(shí)意思表示,是合法有效的。我跟我弟弟周權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)包合同,該地是周權(quán)代我耕種,我與周權(quán)不存在轉(zhuǎn)包關(guān)系。不同意原告的訴訟請(qǐng)求。第三人周權(quán)述稱(chēng):不同意原告的訴訟請(qǐng)求,因我沒(méi)有承包我姐姐周淑艷的地,我只是替她耕種,原告所述不屬實(shí)。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),因被告叢某某經(jīng)本院合法傳喚,無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟,無(wú)法進(jìn)行質(zhì)證,本院組織原告代表人蔣忠紅及第三人周淑艷、周權(quán)進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證,對(duì)無(wú)異議證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證,對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:原告舉示的證據(jù)A1.通河縣濃河鎮(zhèn)解放村委會(huì)證明1份。擬證明周某去世后妻子蔣忠紅將地轉(zhuǎn)包給周發(fā),周發(fā)沒(méi)有經(jīng)過(guò)蔣忠紅同意又將地轉(zhuǎn)包給劉樹(shù)軍。該證據(jù)第三人周淑艷予以否認(rèn),庭審中查明原告與案外人周發(fā)沒(méi)有書(shū)面轉(zhuǎn)包合同,村委會(huì)證實(shí)原告與周發(fā)簽訂了轉(zhuǎn)包合同,沒(méi)有其他證據(jù)予以佐證,同時(shí)該證據(jù)并未證實(shí)此轉(zhuǎn)包行為是否經(jīng)原告同意,原告舉示的證據(jù)A1不能證明待證問(wèn)題,故對(duì)該證據(jù)不予采信;原告舉示的證據(jù)A2.土地轉(zhuǎn)包合同1份。擬證明合同沒(méi)有蔣忠紅簽字,該轉(zhuǎn)包合同簽訂時(shí)蔣忠紅不知情、該轉(zhuǎn)包行為未經(jīng)原告同意。原告出示的該證據(jù)雖未有原告蔣忠紅簽名,但僅憑此證據(jù)不足以證明將爭(zhēng)議地轉(zhuǎn)包劉樹(shù)君時(shí)未經(jīng)原告蔣忠紅同意,對(duì)此原告未舉示其他證據(jù)加以佐證,故對(duì)該證據(jù)待證問(wèn)題的關(guān)聯(lián)性不予采信;原告舉示的證據(jù)A3.2016年8月5日庭前調(diào)解筆錄1份。擬證明周淑艷和周權(quán)之間是實(shí)際轉(zhuǎn)包行為,不屬于代耕范圍。該證據(jù)系法院庭前調(diào)解筆錄,但該筆錄記載第三人周權(quán)、周淑艷均稱(chēng)周權(quán)是代替周淑艷耕種,并非轉(zhuǎn)包關(guān)系,該證據(jù)無(wú)法證明待證問(wèn)題,故對(duì)該證據(jù)真實(shí)性、合法性予以采信,對(duì)待證問(wèn)題的關(guān)聯(lián)性不予采信。原告舉示的證據(jù)A4.2016年3月12日解放村委會(huì)證明1份。擬證明原告自2014年秋季知道自己承包經(jīng)營(yíng)的土地被周發(fā)轉(zhuǎn)包他人后起訴。該證據(jù)無(wú)法證明原告蔣忠紅在周發(fā)和劉樹(shù)君簽訂轉(zhuǎn)包合同時(shí)并不知情,對(duì)該證據(jù)不予采信;原告舉示的證據(jù)A5.叢某某提供的周發(fā)與劉樹(shù)軍簽訂的轉(zhuǎn)包合同1份。擬證明簽訂合同時(shí)原告不在場(chǎng)。因被告叢某某未到庭參加訴訟,無(wú)法確定該證據(jù)系被告叢某某提供,故對(duì)該證據(jù)不予采信。第三人周淑艷舉示的證據(jù)B1.土地轉(zhuǎn)包合同1份。擬證明簽訂爭(zhēng)議地轉(zhuǎn)包合同時(shí)原告蔣忠紅當(dāng)時(shí)在場(chǎng),并按了手印。第三人周淑艷舉示的證據(jù)B2.證人沈桂林出庭作證。擬證明:簽訂爭(zhēng)議地合同當(dāng)時(shí)蔣忠紅在場(chǎng),蔣忠紅用口紅在周淑艷持有的轉(zhuǎn)包合同上按的手印。字是周發(fā)代寫(xiě)的,手印是蔣忠紅按的,郭鳳革也在場(chǎng),蔣忠紅還說(shuō)“三嫂啥時(shí)候都不帶差事的”。第三人周淑艷舉示的證據(jù)B3.證人郭鳳革出庭作證。擬證明蔣忠紅(周某)與劉樹(shù)軍簽訂土地轉(zhuǎn)包合同時(shí)證人郭鳳閣(村會(huì)計(jì))是經(jīng)辦人,合同是2000年12月24日簽訂的。蔣忠紅在場(chǎng)并知情,沈桂林在場(chǎng),蔣忠紅不會(huì)寫(xiě)字,周發(fā)簽的名,周淑艷提出讓蔣忠紅按手印,因?yàn)楣伦寱?shū)記拿走了,沒(méi)有印泥,周淑艷在家里找到口紅,蔣忠紅把周淑艷那份按上指紋了,說(shuō)其他的不用按了,不能差事。第三人周淑艷舉示的證據(jù)B1、B2、B3能夠形成完整的證據(jù)鏈條,證人郭鳳閣作為轉(zhuǎn)包合同執(zhí)筆人和經(jīng)辦人能夠客觀反映爭(zhēng)議地轉(zhuǎn)包過(guò)程,以上三份證據(jù)能夠相互印證,對(duì)以上三份證據(jù)予以采信。根據(jù)當(dāng)事人陳述及采信的證據(jù),本院認(rèn)定案件事實(shí)如下:原告蔣忠紅與案外人周某(已故)系夫妻關(guān)系,被告叢某某與案外人周發(fā)(已故)系夫妻關(guān)系,1998年1月1日,案外人周某代表其家庭成員與濃河鎮(zhèn)洪濱村委會(huì)(現(xiàn)名為解放村委會(huì))簽訂35.1畝土地家庭承包合同,取得了該地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),其中包括爭(zhēng)議的位于通河縣濃河鎮(zhèn)解放村地塊名為“西大排”,四至為“東鄰周春、西鄰郭臣、南鄰李艷波、北鄰道”的15.1畝耕地。2000年,周某因病去世,因周某欠有外債,被告叢某某的丈夫案外人周發(fā)(系周某弟弟)作為原告代表人蔣忠紅委托的代辦人于2000年12月24日經(jīng)原告代表人蔣忠紅同意,將15.1畝爭(zhēng)議地轉(zhuǎn)包第三人周淑艷的丈夫劉樹(shù)君(已故)耕種,在簽訂轉(zhuǎn)包合同時(shí)原告代表人蔣忠紅在場(chǎng)并在周淑艷持有的轉(zhuǎn)包合同甲方周發(fā)簽名上捺印。被告叢某某丈夫案外人周發(fā)與原告蔣忠紅承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)之間未簽訂任何土地轉(zhuǎn)包合同。2014年第三人周淑艷的丈夫劉樹(shù)君去世,第三人周淑艷將爭(zhēng)議地委托其弟弟第三人周權(quán)代為耕種。
原告周某家庭承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)與被告叢某某、第三人周權(quán)、周淑艷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院于2017年3月23日立案后,依法適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告周某家庭承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)代表人蔣忠紅及其委托訴訟代理人王世范、第三人周權(quán)、周淑艷及其委托代理人李文彬到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同”。在簽訂轉(zhuǎn)包合同時(shí),周發(fā)在合同甲方處簽名原告代理人蔣忠紅在場(chǎng)并在第三人周淑艷持有的轉(zhuǎn)包合同上捺印,原告代理人蔣忠紅行為屬于委托代理人訂立合同行為,原告代表人蔣忠紅雖稱(chēng)在2000年12月24日簽訂轉(zhuǎn)包合同時(shí)其未在場(chǎng)、不知情,但當(dāng)時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同的執(zhí)筆人(經(jīng)辦人)與在場(chǎng)人均證實(shí)蔣忠紅在場(chǎng)并在第三人周淑艷持有的合同上用口紅捺印,對(duì)兩名證人的證言原告代表人蔣忠紅雖不予認(rèn)可但未提出反駁的證據(jù),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定在簽訂爭(zhēng)議地轉(zhuǎn)包合同時(shí)原告代表人蔣忠紅在場(chǎng)并自愿同意將自家15.1畝承包地轉(zhuǎn)包第三人周淑艷丈夫劉樹(shù)君,原告代表人蔣忠紅委托案外人周發(fā)與第三人周淑艷丈夫劉樹(shù)君之間簽訂的轉(zhuǎn)包合同依法成立并生效。案外人周發(fā)與案外人劉樹(shù)君簽訂爭(zhēng)議地轉(zhuǎn)包合同系代為原告辦理行為,原告雖稱(chēng)將爭(zhēng)議地轉(zhuǎn)包案外人周發(fā),但未舉示書(shū)面轉(zhuǎn)包合同,原告未舉示與案外人周發(fā)之間曾經(jīng)簽訂轉(zhuǎn)包合同的證據(jù),現(xiàn)原告要求法院判決確認(rèn)其與被告叢某某丈夫周發(fā)之間簽訂的轉(zhuǎn)包合同無(wú)效,無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)。2014年第三人周淑艷丈夫劉樹(shù)君去世,周淑艷作為家庭成員繼續(xù)對(duì)爭(zhēng)議地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)符合法律規(guī)定。原告蔣忠紅雖稱(chēng)第三人周淑艷將爭(zhēng)議地再次轉(zhuǎn)包第三人周權(quán),但未舉示有效證據(jù)加以證實(shí),原告要求法院判決確認(rèn)第三人周淑艷與第三人周權(quán)之間的口頭轉(zhuǎn)包行為無(wú)效;判決第三人周權(quán)返還原告蔣忠紅15.1畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)均無(wú)法律依據(jù),故本院對(duì)原告的第一、二、三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求應(yīng)不予支持。綜上所述,原告蔣忠紅承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)要求確認(rèn)被告叢某某丈夫周發(fā)與第三人周淑艷簽訂的轉(zhuǎn)包合同無(wú)效;確認(rèn)第三人周淑艷與第三人周權(quán)之間的口頭轉(zhuǎn)包合同無(wú)效;判決第三人周權(quán)返還原告15.1畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的訴訟請(qǐng)求,均無(wú)法律依據(jù),本院對(duì)原告上述第一、二、三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求均不予支持。依照《中和人民共和國(guó)合同法》第八條、第九條、第四十四條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)上述一、二、三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元,由原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

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