上訴人（原審原告）周玉河，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省青縣，。
被上訴人（原審被告）：姚某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省青縣。。
委托訴訟代理人：王長(zhǎng)松，河北精忠致遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：青縣中潤(rùn)商貿(mào)有限公司。住所地：河北省青縣新華東路北側(cè)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。
法定代表人：臧文輝，經(jīng)理。。

上訴人周玉河因與被上訴人姚某某、青縣中潤(rùn)商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱中潤(rùn)公司）案外人執(zhí)行異議之訴一案，不服河北省青縣人民法院（2016）冀0922民初4167號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明的其他事實(shí)，與一審判決認(rèn)定事實(shí)一致。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！蓖瑫r(shí)，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條第一款規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”第十四條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力?！北景钢?，上訴人周玉河購(gòu)買的新居然家居廣場(chǎng)一樓1-013號(hào)商鋪，未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記確權(quán)。故一審認(rèn)定不能確認(rèn)上訴人周玉和對(duì)涉案商鋪享有物權(quán)，并無不當(dāng)。但一審判決適用《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條有誤，應(yīng)為《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條，本院予以更正。
綜上所述，周玉河的上訴請(qǐng)求不能成立。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確，本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 張友僧
審判員 穆慶偉
審判員 郭亞寧

書記員： 王蓉