原告：周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現住石家莊市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：陳福生，河北決策律師事務所律師。
被告：喬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現住石家莊市裕華區(qū)。
被告：河北祥源房地產開發(fā)有限公司，住所地：石家莊市。
法定代表人：田志平，該公司總經理。

原告周某某與被告喬某某、河北祥源房地產開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年3月14日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告周某某之委托訴訟代理人陳福生到庭參加訴訟。被告喬某某、河北祥源房地產開發(fā)有限公司經法院依法傳喚未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告的訴訟請求：請求判令被告河北祥源房地產開發(fā)有限公司協(xié)助原告辦理祥源大廈13層E區(qū)商品房的房產備案登記及過戶手續(xù)。事實與理由：原告與被告河北祥源房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱祥源公司）于2003年12月18日簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定原告購買被告祥源公司開發(fā)的祥源大廈13層E區(qū)商品房，總價款為729285元。合同簽訂當日，原告付清了全部購房款。后原告多次找被告祥源公司要求辦理房產證，但均遭拒絕。2016年3月5日，原告得知被告祥源公司為套取銀行資金，與被告喬某某惡意串通，將本案所涉房產以虛假銷售的方式賣給喬某某。被告喬某某無需支付購房款，只需以本案所涉房產到銀行辦理按揭貸款，并將所貸款項交給被告祥源公司。被告祥源公司在明知已將涉案房屋銷售給原告的情況下，仍串通被告喬某某采取虛假銷售的方式騙取銀行貸款資金，二被告的行為嚴重損害了原告的利益。
經審理查明，原、被告于2003年12月18日簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定被告祥源公司將其開發(fā)的祥源大廈13層E區(qū)的商品房以729285元出售給原告周某某。石家莊星瑪電梯有限公司代原告于合同簽訂當日將全部購房款729285元交付于被告祥源公司。2004年初，被告祥源公司將涉案房屋交付給原告，但至今未給原告辦理房屋產權登記手續(xù)。庭審中，原告陳述因被告祥源公司的手續(xù)不全，致使至今不能辦理產權登記。

本院認為，交付房屋并轉移產權是出賣人的義務，買受人購買房屋的目的是為了取得產權。因被告祥源公司未履行協(xié)助辦理產權登記的義務，導致原告無法取得完整的房屋所有權，被告祥源公司對此應當承擔繼續(xù)履行的違約責任。因涉案項目手續(xù)不全導致辦理房產證的障礙無法消除，原告明確要求為購買的涉案房屋辦理備案登記，理據充分，應予支持。
綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

被告河北祥源房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日起三十日內為原告周某某購買的祥源大廈13層E區(qū)商品房辦理備案登記手續(xù)。
案件受理費80元，由被告河北祥源房地產開發(fā)有限公司承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內預交上訴費80元并提交繳費收據原件（收款單位：河北省石家莊市中級人民法院，賬號：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　曹利偉

書記員：張嘉倫