原告周某某(曾用名周財富)。
委托代理人劉聰,湖北謙順律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告楊某開。
委托代理人危杰,湖北晨豐律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
原告周某某訴被告楊某開建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院立案受理后,依法適用普通程序,組成由審判員文利軍擔(dān)任審判長,人民陪審員李敏、楊文參加的合議庭,于2014年7月29日公開開庭進行了審理。原告周某某及其委托代理人劉聰、被告楊某開及其委托代理人危杰到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:2011年初,原告周某某與被告楊某開經(jīng)口頭協(xié)議,約定由原告承包被告位于武漢市黃陂區(qū)武湖街八一農(nóng)場的海綿廠施工工程,承包方式為包工包料,施工范圍包括廠房、宿舍樓及附屬工程,工程款按市場價格結(jié)算。2011年1月,原告進場施工,2012年3月工程完工并交付給被告投入使用。2014年5月8日,雙方辦理了工程結(jié)算證明,確認工程總價款為1770000元。期間被告共支付原告工程款1089500元,尚欠工程款680500元。后此款經(jīng)原告多次催要,被告未予支付,為此原告訴至法院,請求判令:1、被告支付原告工程款680500元及利息。2、本案訴訟費用由被告負擔(dān)。
另查明,案涉工程土地系被告承租的八一農(nóng)場土地,該工程未辦理合法用地手續(xù)和建設(shè)工程批建手續(xù)。
本院認為:原告周某某與被告楊某開經(jīng)口頭協(xié)議約定,由原告承建被告楊某開的海綿廠的施工工程,但該工程未辦理合法批建手續(xù),違反了國家法律的強制性規(guī)定,屬無效合同。合同無效,雙方當(dāng)事人基于該合同取得的財產(chǎn)應(yīng)予以返還。原告承建的工程已完工并交付給被告投入使用,被告應(yīng)支付原告工程款。雙方經(jīng)結(jié)算確認的工程款為1770000元,扣除被告已支付的1089500元,余款應(yīng)為680500元。對原告要求被告支付所欠工程款680500元的訴訟請求,本院予以支持。原告要求被告賠償利息損失,雙方雖已對工程進行了結(jié)算,但未約定付款期限,應(yīng)以工程款結(jié)算之日即2014年5月8日為支付之日,利息損失從2014年5月9日起計算,并按中國人民銀行同期同類貸款利率計算至債務(wù)清償之日止。被告辯稱已支付原告工程款1724305元,只欠工程款45695元的抗辯理由,缺乏事實依據(jù),其辯稱理由不能成立,本院不予采納。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第(五)項、第五十八條、最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條、第十八條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:
一、被告楊某開支付原告周某某工程款680500元。
二、被告楊某開賠償原告周某某利息損失,以680500元為基數(shù),按中國人民銀行同期同類貸款利率,自2014年5月9日起計算至債務(wù)清償之日止。
上述一、二項定于判決生效之日起十日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費10605元,由被告楊某開負擔(dān)。
如不服本判決,可在本判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級人民法院。
審 判 長 文利軍 人民陪審員 楊 文 人民陪審員 李 敏
書記員:王玲
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