原告：周海某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住團(tuán)風(fēng)縣。
委托訴訟代理人：胡志平、朱志軍，湖北齊安律師事務(wù)所律師。
原告：周某平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住團(tuán)風(fēng)縣。
原告：周玉琴，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黃岡市黃州區(qū)。
被告：湖北益某置業(yè)有限公司，住所地團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)方大道11號。
法定代表人：詹學(xué)坤，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王清林，湖北文赤壁律師事務(wù)所律師。

原告周海某與被告湖北益某置業(yè)有限公司財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2016年4月19日立案后，依法適用普通程序，于2017年3月16日公開開庭進(jìn)行了第一次審理。開庭后本院依職權(quán)追加周某平、周玉琴為本案共同原告，并于2017年5月3日公開開庭進(jìn)行了第二次審理。原告周海某及其委托訴訟代理人朱志軍、被告湖北益某置業(yè)有限公司的委托訴訟代理人王清林到庭參加了訴訟，原告周某平、周玉琴經(jīng)傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告周海某向本院提出訴訟請求：1、判令被告湖北益某置業(yè)有限公司賠償原告在原屋基上重建一棟200平方米的二層樓所需資金320000元；2、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。庭審中，原告增加訴訟請求3：被告承擔(dān)房屋鑒定費(fèi)、造價咨詢服務(wù)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)23000元。事實(shí)與理由：2013年4月，被告在原告家東側(cè)七米處左右準(zhǔn)備建一幢十七層樓的商品房，在使用打樁機(jī)緊挨著原告的房屋施工時，造成原告廚房垮塌及其他損失。經(jīng)雙方多次協(xié)商，8月20日原、被告雙方簽訂了一份《協(xié)議書》，內(nèi)容為：“被告在位于原告家東側(cè)七米處用予應(yīng)力管樁靜壓施工，如由于被告施工引起原告房子出現(xiàn)重大安全隱患（裂隙一公分寬），被告無條件重建。被告負(fù)責(zé)對垮塌廚房進(jìn)行重建并賠償損失?！北桓媸┕ず螅衷斐稍娣课荻嗵幱辛严?，墻體傾斜，出現(xiàn)重大安全隱患。原告多次要求被告按協(xié)議承擔(dān)責(zé)任，被告拒絕履行。原告于2016年2月18日申請對房屋損壞程度進(jìn)行了鑒定，結(jié)論為安全等級為C級，屬于局部危房。原告為維護(hù)其合法權(quán)益，特訴至法院。

本院認(rèn)為，侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。被告湖北益某置業(yè)有限公司在開發(fā)商品房開挖基坑過程中造成水土流失，導(dǎo)致附近的原告共有的房屋基礎(chǔ)輕微下沉，墻體出現(xiàn)裂縫，外地面開裂，附屬房墻體倒塌等不同程度的受損，應(yīng)承擔(dān)賠償相應(yīng)損失的民事責(zé)任。因房屋危險性等級為C級，系局部危房，鑒定機(jī)構(gòu)建議房屋作修繕處理，因此，對原告要求被告賠償在原屋基上重建一棟200平方米的二層樓所需資金320000元的訴訟請求，不予支持，但被告應(yīng)賠償因其原因?qū)е略娣课菔軗p的修繕費(fèi)用。因二層墻體開裂且有交接豎向裂縫系房屋自身老化等原因造成，二層的損失要求被告賠償于法無據(jù)。故被告湖北益某置業(yè)有限公司應(yīng)予賠償原告地基及基礎(chǔ)加固、一樓墻體及樓板加固的費(fèi)用合計(jì)188856.26元，并承擔(dān)房屋鑒定費(fèi)、造價咨詢服務(wù)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用。
綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十七條、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條、第十五條第一款第（六）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北益某置業(yè)有限公司應(yīng)于判決生效之日起五日內(nèi)賠償原告周海某、周某平、周玉琴房屋損失188856.26元。
二、被告湖北益某置業(yè)有限公司應(yīng)于判決生效之日起五日內(nèi)支付原告周海某花費(fèi)的房屋鑒定費(fèi)、造價咨詢服務(wù)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用23000元。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
如果被告方未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6100元，由被告湖北益某置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判長　何　山 審判員　廖大能 審判員　鄒松林

書記員：羅靜