原告周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市。
原告周某平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市。
原告周某恒，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市。
原告周某儉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市。
原告周某主，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市。
原告王萬春，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市。
原告何云亮，男，xxxx年xx月xx日出生，公民身份號碼xxxx，漢族，住隨州市曾都區(qū)萬店鎮(zhèn)塔灣居委會七組。
以上7原告（以下簡稱原告周某某等7人）委托代理人夏強，湖北天賦律師事務所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告辛某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省隨州市曾都區(qū)。
委托代理人邱志堅，湖北五合律師事務所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告周某某等7人與被告辛某某山林流轉(zhuǎn)合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告周某某等7人及其委托代理人夏強、被告辛某某的委托代理人邱志堅到庭參加訴訟，本院現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2010年3月30日，原告周某某等7人（甲方）與被告辛某某（乙方）簽訂《山林流轉(zhuǎn)合同》，主要內(nèi)容為：甲方將山場608畝出讓給被告興建油茶基地，乙方買斷甲方山林地經(jīng)營權(quán)30年（自2010年3月30日至2040年3月30日止）；乙方向甲方每人（戶）支付轉(zhuǎn)讓費1.5萬元，共計10.5萬元；付款方式為合同簽訂時付7萬元（每戶1萬元）。2015年3月30日再付35000元（即每戶5000元）。合同簽訂后，被告即購買油茶苗組織栽種。2010年4月16日，原告周某某等7人與被告辛某某在上述簽訂的《山林流轉(zhuǎn)合同》上《備忘錄》注明：“原合同中第三款首期每戶1萬元，因補充合同中的256畝絕大部分為荒山，改為首期每戶8000元，并已于4月16日付清”。2014年6月，被告又將該林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給熊浩。原告周某某等7人所在村委會對此知情，被告并將轉(zhuǎn)讓合同交村委會備案。因原告方未協(xié)助被告辦理訴爭林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，被告則未支付原告周某某等7人每戶7000元轉(zhuǎn)讓費。為此，原告周某某等7人于2016年5月27日訴至本院。

本院認為：原、被告雙方簽訂的《山林流轉(zhuǎn)合同》及其《備忘錄》均系雙方真實意思的表示，其內(nèi)容沒有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，均有效。合同簽訂后，原告周某某等7人已將合同約定的山場林地交于被告，被告亦按照《備忘錄》約定足額支付了首付款。被告已取得林地的用益物權(quán)。原、被告在合同中并沒有約定對于此林地經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓必須原告同意，且訴爭林地的所有權(quán)人即村委會明知又未對其提出異議，故被告的轉(zhuǎn)讓行為有效。原告認為其只轉(zhuǎn)讓土地上林木使用權(quán)，并未將場地轉(zhuǎn)讓被告使用，對此，無論是從雙方簽訂合同的內(nèi)容還是物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定對于轉(zhuǎn)讓土地上附著物的，及于該附著物下土地使用權(quán)，故被告依據(jù)雙方簽訂的合同已經(jīng)取得了該林地使用權(quán)。但被告未按約定支付余款屬雙方之間債權(quán)，債權(quán)的履行有瑕疵，不能導致已經(jīng)發(fā)生的用益物權(quán)變更無效或可撤銷。故原告請求解除與被告間簽訂的《山林流轉(zhuǎn)合同》及歸還林地的訴請本院不予支持。對原告請求被告支付余下的轉(zhuǎn)讓費的訴請本院予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百二十七條、第一百二十八條、第一百四十七條、《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告辛某某于本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告周某某、周某平、周某恒、周某儉、周某主、王萬春、何云亮轉(zhuǎn)讓費4.9萬元；
二、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1200元，由原告周某某等7人負擔350元，被告辛某某負擔850元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴至湖北省隨州市中級人民法院。
上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯湖北省隨州市中級人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行隨州市分行開發(fā)區(qū)支行，賬號：17×××90。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　陳正彬 人民陪審員　　劉前富 人民陪審員　　金　晶

書記員：胡婧