原告：周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。委托訴訟代理人：戴俊峰，黑龍江普瑞特律師事務(wù)所律師。被告：孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告周某某向本院提出訴訟請求：1、判令被告給付原告購房款100萬元，并按2%的月利率支付利息自2015年8月1日至還清時止；2、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原、被告系朋友關(guān)系，2010年原告在黑龍江省湯原縣進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，建設(shè)項目為“湯城一號”。被告在原告開發(fā)建設(shè)的樓盤購買18處房屋，總價款為4617047元。被告陸續(xù)給付了部分購房款，經(jīng)雙方對賬，被告于2015年5月23日給原告出具欠據(jù)一張，載明：“2012年6月欠周某某房款捌拾萬元，2015年7月末前還壹佰萬元，如還不清，按叁分利計算?！钡桓嫖窗醇s給付欠款，原告多次索要未果，訴至法院，請求支持原告的訴訟請求。被告孫某某辨稱：原告所述的事實(shí)無異議，欠據(jù)是被告本人出具，所載內(nèi)容真實(shí)，但原告以100萬元為基數(shù)計算利息與事實(shí)不符，應(yīng)以欠款本金80萬計息?，F(xiàn)被告暫無經(jīng)濟(jì)能力，可在相關(guān)項目談妥后償還該購房款。本院經(jīng)審查認(rèn)定事實(shí)如下：原、被告系朋友關(guān)系，2010年原告在黑龍江省湯原縣開發(fā)建設(shè)項目為“湯城一號”樓盤一處。被告購買18戶房屋，總價款為4617047元。被告陸續(xù)給付了部分購房款。被告于2015年5月23日給原告出具欠據(jù)一張，載明：“2012年6月欠周某某房款捌拾萬元，2015年7月末前還壹佰萬元，如還不清，按叁分利計算?！币陨鲜聦?shí)有欠據(jù)及當(dāng)事人陳述在案佐證，并經(jīng)庭審質(zhì)證，本院依法予以確認(rèn)。
原告周某某與被告孫某某房屋買賣合同糾紛一案，本院立案后，依法由審判員丁文博適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理，原告周某某的委托訴訟代理人戴俊峰、被告孫某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告之間的房屋買賣合同成立，雙方應(yīng)履行各自的法定義務(wù)。原告作為出買方，已將合同標(biāo)的交付被告，被告理應(yīng)按雙方約定的期限內(nèi)履行給付義務(wù)。本案事實(shí)清楚，雙方對房款數(shù)額均無異議，原告訴求的利息計算標(biāo)準(zhǔn)也符合法律規(guī)定，本案的主要焦點(diǎn)是：原告依100萬為基數(shù)計算利息是否為合理合法。本院認(rèn)為，2015年5月23日經(jīng)原、被告雙方對賬，被告尚欠原告購房款為80萬元，其約定2015年7月末償還100萬元，是雙方認(rèn)可自2012年6月至2015年7月30日80萬元購房款的利息為20萬元，該20萬元依法不能作為本金基數(shù)重新計算利息。故該欠款應(yīng)以80萬元為基數(shù)計算利息自2015年8月1日實(shí)際給付時止，利率按2%/月計息。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條、第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告孫某某于判決生效十日內(nèi)給付原告周某某購房款1000000元及利息（以800000元為基數(shù)，自2015年8月1日計算至給付之日時止，按月利率2%計算）；二、駁回原告周某某的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)減半收取計9060元由被告孫某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判員　　丁文博

書記員：孫婉靜