原告：周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：劉名越，上海市亞太長城律師事務(wù)所律師。
　　被告：周某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：周某(王某某的母親)，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：黃根娣，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：周紅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：杜懿斐，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　第三人：上海閘北動拆遷實業(yè)有限公司，住所地上海市洛川東路XXX號西小間。
　　法定代表人：周昕。
　　第三人：上海晟宇置業(yè)有限公司，住所地上海市靜安區(qū)新泰路XXX弄XXX-XXX號，57弄2-6號1008室。
　　法定代表人：阮興祥。
　　原告周某某與被告周某、王某某、黃根娣、周紅、杜懿斐、第三人上海閘北動拆遷實業(yè)有限公司(以下簡稱動拆遷公司)、第三人上海晟宇置業(yè)有限公司(以下簡稱晟宇公司)共有糾紛一案，本院于2020年1月16日立案受理后，依法適用簡易程序進行審理。本院于2020年4月1日公開開庭進行了審理。原告周某某的委托訴訟代理人劉名越，被告周某(并作為被告王某某的委托訴訟代理人)到庭參加訴訟。被告黃根娣、周紅、杜懿斐、第三人動拆遷公司、晟宇公司經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告周某某向本院提出訴訟請求(經(jīng)變更)：請求判令上海市靜安區(qū)萬榮路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱萬榮路房屋)歸原告所有，并登記在周某某名下，被告及第三人配合原告辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。事實和理由：上海市天潼路XXX弄XXX號房屋(以下簡稱涉案房屋)系周某某名下公房，2010年10月10日動遷，根據(jù)動遷協(xié)議，獲配套房源四套，其中包括澤悅路XXX弄XXX號XXX室(由周紅購買)、澤悅路XXX弄XXX號XXX室(由黃根娣購買)、澤悅路XXX弄XXX號XXX室(由周某購買)，周某某已經(jīng)安置了被告方。原告應(yīng)獲萬榮路XXX弄XXX號XXX室。黃根娣系空掛戶。周某、王某某享受過動遷安置，且屬空掛戶。周紅、杜懿斐均屬空掛戶。因原告想把萬榮路XXX弄XXX號XXX室登記在自己名下未果，原告遂提出上述訴請。
　　被告周某、王某某共同辯稱，不同意原告的訴訟請求，澤悅路XXX弄XXX號XXX室是自己出錢買的，原告的訴請侵害了兩被告的利益。
　　本院經(jīng)審理認定事實如下：
　　涉案房屋系周某某承租的公房。黃根娣系周某某前妻。周紅、周某系周某某女兒，杜懿斐系周紅女兒，王某某系周某女兒。
　　2010年10月10日，周某某與房屋拆遷部門簽訂《上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議》。該協(xié)議約定：涉案房屋核定建筑面積22.80平方米，貨幣補償款715,347.84元，居住困難戶貨幣補貼款384,652.16元，未見證面積補貼10,000元，搬家補助費500元、設(shè)備移裝費1,560元，集體簽約獎(三分之二)20,000元，征詢生效獎60,000元。周某某應(yīng)當在協(xié)議生效后的7日內(nèi)搬離原址，并負責(zé)房屋使用人按時搬遷，拆遷部門支付周某某按時搬遷獎10,000元，被拆面積獎45,600元，協(xié)議簽約獎30,000元，根據(jù)本協(xié)議約定，周某某應(yīng)得貨幣款總計1,277,660元，周某某選購本基地提供的配套商品房：澤悅路XXX弄XXX號XXX室、澤悅路XXX弄XXX號XXX室、澤悅路XXX弄XXX號XXX室、彭越浦1幢西單元803室，合計2,563,542.02元，周某某選購松江配套商品房，給予一次性補貼350,430.06元。上述房屋為期房，根據(jù)基地方案，周某某可獲過渡費30個月，共計60,000元。協(xié)議還約定，協(xié)議生效后，周某某應(yīng)負責(zé)安置被拆遷房屋的使用人、同住人，因此產(chǎn)生的費用由周某某自行負擔(dān)等內(nèi)容。
　　后，周某某與動拆遷公司簽訂補充協(xié)議，內(nèi)容包括因周某某與黃根娣離婚，其于2007年住院治療，生活困難申請補助230,641.46元，以上款項在周某某交房搬離原址后，抵扣周某某選購基地房源差額部分后，由動拆遷公司一次性支付。
　　2014年7月5日，經(jīng)復(fù)核，涉案房屋實際認定托底6人，為王某某、杜懿斐、黃根娣、周某、周紅、周某某。
　　2013年11月28日，周某某戶支付動拆遷公司20萬元，在2014年3月31日支付294,810.50元，該戶房屋補償款已經(jīng)結(jié)算完畢，不存在差價款。
　　雙方就分割涉案房屋征收補償利益產(chǎn)生糾紛，周某某遂起訴來院，要求判決如上所請。
　　又查，周某一家曾因老房拆遷安置上海市永清二村XXX號XXX室，后與王偉忠離婚時約定該房由王偉忠居住，周某自行解決住房問題，后周某、王某某搬回涉案房屋居住。
　　就涉案房屋的居住情況，周某某表示周紅婚后搬出沒有再住回來，周某結(jié)婚搬出，離婚后與王某某搬入，黃根娣1993年搬出后未再居住。周某、王某某表示周某離婚后與王某某搬入后，周某某因房子太小所以在弄堂里另租了個小房子自己住，一直到周某再婚搬出，但周某某也未搬入，而是將涉案房屋出租。
　　根據(jù)安置預(yù)約單，彭越浦1幢西單元803室(即萬榮路房屋，現(xiàn)登記在晟宇公司名下)，購房產(chǎn)權(quán)人為周某某、周某。周某某、周某與晟宇公司曾在2013年11月15日向交易中心申請轉(zhuǎn)讓上址房屋至周某某、周某名下。
　　審理中，周某某表示如果法院判決萬榮路房屋由周某某購買，愿意支付周某80萬元，周某之前也是同意的。周某表示確曾同意過周某某支付自己80萬元，萬榮路房屋由周某某申購，但后來得知周某某再婚，而萬榮路房屋現(xiàn)漲到400萬元，翻了五倍，故現(xiàn)要求周某某支付88萬元，且認為該金額并不高。
　　上述事實，有雙方無爭議的在案證據(jù)及當事人陳述為證，并經(jīng)庭審質(zhì)證屬實，本院依法予以確認。
　　本院認為，公民的合法民事權(quán)益受法律保護。拆遷補償協(xié)議生效后，周某某負責(zé)安置涉案房屋的使用人、同住人，由此產(chǎn)生的費用由周某某自行承擔(dān)。原、被告均系托底保障人員，周某某在簽訂拆遷協(xié)議后對被告方均進行了安置，其中周某某選擇與周某共同購買萬榮路房屋。結(jié)合本案的實際情況及萬榮路房屋的市場價值等因素，現(xiàn)周某表示周某某支付88萬元即同意萬榮路房屋由周某某一人購買，該主張尚屬合理，本院予以確認。被告黃根娣、周紅、杜懿斐、第三人動拆遷公司、第三人晟宇公司未到庭應(yīng)訴，放棄了自己的訴訟權(quán)利。
　　綜上，依照《中華人民共和國民法總則》第三條、第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、上海市靜安區(qū)萬榮路XXX弄XXX號XXX室房屋由原告周某某購買，被告周某、王某某、黃根娣、周紅、杜懿斐、第三人上海閘北動拆遷實業(yè)有限公司、第三人上海晟宇置業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)配合原告周某某辦理上址房屋過戶手續(xù)(如需)；
　　二、原告周某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付被告周某88萬元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費16,298.90元,減半收取計8,149.45元，由原告周某某負擔(dān)4,149.45元，由被告周某負擔(dān)4,000元。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　

審判員：榮瓊英

書記員：夏??雪