周某某
劉珍珍（河北天禹律師事務(wù)所）
陳文學(xué)
陳丙寅

原告周某某。
委托代理人劉珍珍，河北天禹律師事務(wù)所律師。
被告陳文學(xué)。
委托代理人陳丙寅。
原告周某某與被告陳文學(xué)確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院于2015年8月17日立案受理，依法由審判員趙碧濤、任建勛、代審判員蔡志慧組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人劉珍珍、被告委托代理人陳丙寅到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)原、被告舉證、質(zhì)證及當(dāng)庭陳述，查明以下案件事實(shí):
原、被告戶籍所在地均在霸州市開發(fā)區(qū)大何莊村。1998年大何莊村委會開發(fā)商貿(mào)小區(qū)，原告以本村村民田洪年（于2005年12月26日病故）的名義在商貿(mào)小區(qū)申請了一處地塊，并于1998年12月13日與大何莊村委會簽訂了開發(fā)商貿(mào)小區(qū)協(xié)議，約定向村委會交納土地使用費(fèi)3000元、押金3000元，所建房屋最低建兩層。協(xié)議簽訂后，原告向村委會交納土地使用費(fèi)3000元、押金3000元，后村委會組織所有申請地塊的人員抓鬮，原告抓到一處東西長8米、南北長24米的地塊。大何莊村委會于1999年4月27日向原告出具了收取6000元的收據(jù)。原告取得的地塊與被告陳文學(xué)原有的一處宅基地相鄰，被告為建房方便找原告協(xié)商，提出用自己在商貿(mào)小區(qū)內(nèi)的另一塊地和原告取得的地塊進(jìn)行互換。原告同意后，經(jīng)村委會同意，雙方于1999年6月25日簽訂了協(xié)議書，約定:為陳文學(xué)蓋房方便，經(jīng)雙方協(xié)商，周某某將自己的宅基地（以田洪年名義與村委會簽協(xié)議的開發(fā)商貿(mào)小區(qū)地塊，東西長8米、南北長24米）與登記在陳文學(xué)名下的宅基地（東西長20米、南北長8米）進(jìn)行互換，互換后登記在陳文學(xué)名下的土地使用權(quán)歸周某某，周某某的土地使用權(quán)（以田洪年名義與大何莊簽訂的協(xié)議地塊）歸陳文學(xué)，二人永不后悔，立字為證。證人陳丙寅、田某在該協(xié)議書上簽字、捺印。協(xié)議書簽訂后，被告即將其用于互換地塊的宅基地使用證［證號:霸集建（97）字第190300802號］交予原告。原、被告土地互換后，雙方均在互換后的地塊上建了二層樓房，并管理、使用至今。原告多次要求過戶，陳文學(xué)至今未將登記在其名下的宅基地使用證［證號:霸集建（97）字第190300802號］過戶給原告。
本院認(rèn)為，原、被告均為霸州市開發(fā)區(qū)大何莊村委會集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)村委會同意，雙方對各自擁有使用權(quán)的宅基地進(jìn)行互換，互換后，雙方均在互換后的宅基地上建造了樓房，并管理、使用至今，時間長達(dá)16年之久。雙方的宅基地互換行為不違反法律禁止性規(guī)定，合法有效，應(yīng)依法保護(hù)。被告陳文學(xué)在宅基地互換后，將其宅基地使用證交予原告，有義務(wù)協(xié)助原告辦理過手續(xù)。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告周某某與被告陳文學(xué)于1999年6月25日簽訂的協(xié)議書合法有效。
二、被告陳文學(xué)于本判決生效后一個月內(nèi)協(xié)助原告將位于霸州市開發(fā)區(qū)大何莊村，證號為霸集建（97）字第190300802號宅基地過戶給原告周某某。
案件受理費(fèi)100元，由被告陳文學(xué)承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，同時交納上訴費(fèi)100元，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。逾期七日不交納上訴費(fèi)，視為放棄上訴請求。

本院認(rèn)為，原、被告均為霸州市開發(fā)區(qū)大何莊村委會集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)村委會同意，雙方對各自擁有使用權(quán)的宅基地進(jìn)行互換，互換后，雙方均在互換后的宅基地上建造了樓房，并管理、使用至今，時間長達(dá)16年之久。雙方的宅基地互換行為不違反法律禁止性規(guī)定，合法有效，應(yīng)依法保護(hù)。被告陳文學(xué)在宅基地互換后，將其宅基地使用證交予原告，有義務(wù)協(xié)助原告辦理過手續(xù)。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原告周某某與被告陳文學(xué)于1999年6月25日簽訂的協(xié)議書合法有效。
二、被告陳文學(xué)于本判決生效后一個月內(nèi)協(xié)助原告將位于霸州市開發(fā)區(qū)大何莊村，證號為霸集建（97）字第190300802號宅基地過戶給原告周某某。
案件受理費(fèi)100元，由被告陳文學(xué)承擔(dān)。

審判長：趙碧濤
審判員：任建勛
審判員：蔡志慧

書記員：高一丹