原告：周某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，務(wù)工，住浠水縣。
委托訴訟代理人：余歡，湖北華浩誠信律師事務(wù)所律師。執(zhí)業(yè)證號：14211201410471864。
被告：浠水縣利民房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。住所地：浠水縣清泉鎮(zhèn)十字橫街22號。
法定代表人：陶麗，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：占學(xué)軍，浠水縣清泉法律服務(wù)所法律工作者。執(zhí)業(yè)證號：31710011103611。

原告周某與被告浠水縣利民房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡易程序于2017年11月30日公開開庭進行了審理。原告周某委托訴訟代理人余歡、被告浠水縣利民房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法定代表人陶麗及其委托訴訟代理人占學(xué)軍到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告周某向本院提出訴訟請求：1.依法判決被告向原告雙倍返還定金30000元；2.本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實與理由：2016年9月28日，原告與被告簽訂《定金收付書》，約定原告購買位于浠水縣××湖春天××單元××室房屋一套，總房價為38萬元，原告于2016年9月28日前支付房屋定金15000元，原告與出售方于2016年10月10日前簽訂《房屋買賣合同》及《居間服務(wù)合同》等相關(guān)法律文書。原告按照該協(xié)議約定，向被告公司支付了定金15000元，被告公司向原告出具了定金收據(jù)。后因出售方原因不愿意賣房，原告多次向被告公司要求返還支付的定金15000元，但被告公司一直拖延，拒不返還。故提出上述之訴請。
被告浠水縣利民房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司辯稱，原、被告之間簽訂了《定金收付書》，該《定金收付書》中第四條第1款約定原告應(yīng)于2016年10月10日前與房屋出售方簽署《房屋買賣合同》及《居間服務(wù)合同》，但是原告沒有履行該條約定，所以按照該《定金收付書》中第四條第3款約定，對原告已經(jīng)支付的定金不予退還。
本案當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了舉證和質(zhì)證。
原告為支持其訴訟主張，在舉證期限內(nèi)向本院提交了如下證據(jù)材料：1.原告的身份證復(fù)印件及被告的工商登記信息各一份，證明原、被告的身份信息，是適格的訴訟主體。2.定金收付書及收據(jù)各一份，證明原告與被告簽訂了定金收付書，原告向被告交付了定金15000元。
被告浠水縣利民房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司對原告所舉證據(jù)，均無異議。
被告浠水縣利民房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司未向本院提供證據(jù)。
對原告所舉證據(jù)，因被告均無異議，故本院予以確認并在卷佐證。
經(jīng)本院庭審，結(jié)合當(dāng)事人提交的證據(jù)，本院對以下事實予以確認：原告周某因需購房，委托被告浠水縣利民房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司為其介紹房屋，經(jīng)被告介紹，原告看中位于浠水縣××湖春天小區(qū)××單元××室房屋一套，經(jīng)雙方協(xié)商一致，原、被告于2016年9月28日，簽訂《定金收付書》。該《定金收付書》中約定：原告以38萬元的價格購買該套房屋，于2016年9月28日前支付購房定金15000元。并約定：1、2016年10月10日前，原告與出售方簽署《房屋買賣合同》及《居間服務(wù)合同》等相關(guān)法律文書；2、原告向被告支付服務(wù)費用的標(biāo)準為成交價格的1.5%，不足二千元按二千元計算；3、如原告違反上述約定，已經(jīng)支付的定金不予退還。4、出售方接收上述定金后，如違反上述約定或?qū)⒃摲课莩鍪劢o他方，出售方雙倍返還定金給原告；5、此收付書簽訂3日內(nèi)，非原告方原因出售方拒絕接收上述定金，則被告即時無息退還上述定金，不需另作任何補償。雙方簽訂《定金收付書》后，原告即于當(dāng)日向被告支付了定金15000元，被告公司向原告出具了收據(jù)。以后原告與房屋出售方最終未能達成一致購房意愿，原告遂多次向被告要求返還支付的定金15000元，被告一直拖延未予返還。
同時查明，房屋出售方未予接收原告交給被告的15000元定金。

本院認為，原告周某委托被告浠水縣利民房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司提供其與房屋出售方訂立合同的媒介服務(wù)，雙方之間就購買房屋、收取定金、交易條件以及原、被告各自的權(quán)利與義務(wù)等具體事項進行了約定并簽訂了《定金收付書》，原、被告間據(jù)此形成居間合同關(guān)系。原告按約向被告交付了定金，以后原告與房屋出售方未能就購買房屋達成一致意愿，房屋出售方未予接收定金，按照原、被告簽訂的《定金收付書》第四條第5項“此收付書簽訂3日內(nèi)，非原告方原因出售方拒絕接收上述定金，則被告即時無息退還上述定金，不需另作任何補償。”被告現(xiàn)無證據(jù)證實房屋出售方未接收定金的原因是原告造成的，故原告要求被告返還定金，本院予以支持。關(guān)于被告辯稱原告未按約定于2016年10月10日前與房屋出售方簽署相關(guān)合同，所以不予退還定金的理由，因按照原告所主張的依據(jù)《定金收付書》中第四條第5項“此收付書簽訂3日內(nèi)，非原告方原因出售方拒絕接收上述定金，則被告即時無息退還上述定金，不需另作任何補償?！币约氨桓孓q稱的依據(jù)《定金收付書》中第四條第1項“2016年10月10日前，原告與出售方簽署《房屋買賣合同》及《居間服務(wù)合同》等相關(guān)法律文書”的約定，可以認定房屋出售方接收定金的行為在前，原告與房屋出售方簽訂相關(guān)合同的行為在后，在非原告方原因造成房屋出售方未接收定金的情形下，原告可以不與房屋出售方簽訂相關(guān)合同，故此原告無違約情形，被告應(yīng)將所收取的定金返還給原告?，F(xiàn)原告要求被告雙倍返還定金，因雙方已在《定金收付書》中協(xié)議約定，由被告無息退還定金，不需另作任何補償，故本院對原告要求被告雙倍返還定金的要求不予支持。據(jù)此，本院依據(jù)《中國人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第四百二十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告浠水縣利民房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告周某給付的定金15000元。
二、駁回原告周某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費550元，減半收取計275元（原告已預(yù)交），由被告浠水縣利民房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司承擔(dān)，亦限上述付款時一并付清。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判員 徐娟

書記員： 甘嬋