原告:周某某。
委托訴訟代理人:李紅平,上海普世律師事務所律師。
委托訴訟代理人:徐寒鷗,上海普世律師事務所律師。
被告:上海金盛家居市場經營管理有限公司,住所地上海市閔行區(qū)。
法定代表人:李健,董事長。
委托訴訟代理人:付先來,男。
原告周某某與被告上海金盛家居市場經營管理有限公司房屋租賃合同糾紛一案,本院于2019年7月1日立案受理,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理,原告周某某的委托訴訟代理人李紅平及被告上海金盛家居市場經營管理有限公司的委托訴訟代理人付先來均到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告周某某向本院提出訴訟請求:判令被告返還保證金12,000元、電表押金300元、營業(yè)員押金1,000元,共計13,300元。事實和理由:2016年4月,原、被告就原告承租位于本市閔行區(qū)銀都路XXX號XXX樓XXX號的經營用房達成協議。原告按照被告要求向被告支付了保證金、押金及相關費用。被告向原告開具了收據。此后原告按約向被告支付租金等費用直至合同約定的履行期限屆滿。按約,履行期限屆滿后,被告應退還原告的保證金及押金,但經原告多次要求,被告均不予理會,故訴至法院。
被告上海金盛家居市場經營管理有限公司承認原告提出的全部訴訟請求。
本院認為,當事人有權在法律規(guī)定的范圍內處分自己的民事權利和訴訟權利。被告承認原告的訴訟請求不違反法律規(guī)定。雙方訂立的租賃合同合法有效,各方均應信守并依約履行?,F原告已退出攤位,被告理應根據合同約定退還相關押金。本案中,被告亦同意返還原告相關押金共計13,300元,故原告之訴請,具有事實及法律依據,本院依法予以支持。綜上,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款、《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定,判決如下:
被告上海金盛家居市場經營管理有限公司于本判決生效之日起十日內返還原告周某某13,300元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費減半收取計66.25元,由被告上海金盛家居市場經營管理有限公司負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
審判員:周??楠
書記員:王慧青
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