周某某
羅澤恩（湖北勇鑫律師事務(wù)所）
曾某安
邱兵（湖北施南律師事務(wù)所）

原告周某某，退休干部。
委托代理人（一般代理）羅澤恩，湖北勇鑫律師事務(wù)所律師。
被告曾某安。
委托代理人（特別授權(quán)）邱兵，湖北施南律師事務(wù)所律師。
原告周某某訴被告曾某安排除妨害糾紛一案，本院于2015年6月15日立案受理后，于2015年8月7日依法由助理審判員蘇蜀適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。
原告周某某及其委托代理人羅澤恩、被告曾某安及其委托代理人邱兵均到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告周某某訴稱，2012年6月3日，原、被告簽訂門面房租賃合同，約定租賃期限自2012年6月8日至2013年6月8日。
租賃期限屆滿后，原告之子周峰在經(jīng)原告同意后，分別兩次與被告簽訂了該門面房租賃合同，租賃期限分別為2013年6月8日至2014年6月8日、2014年6月8日至2015年6月8日。
現(xiàn)租賃期限已屆滿，由于原告要對自己所有的門面有其他的用途而不再租給被告，遂要求被告搬離出該門面房，但被告置之不理，仍然繼續(xù)占用該門面，原告多次找到被告協(xié)商讓其搬離，均遭到被告拒絕。
現(xiàn)原告的門面房所有權(quán)遭到侵害，無法實(shí)現(xiàn)自由支配。
綜上，原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，訴至貴院，請求判準(zhǔn):1、被告搬離出原告所有的門面房屋；2、被告支付自2015年6月8日至搬離時逾期騰房占用使用費(fèi)；3、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
被告曾某安辯稱，原、被告雙方已經(jīng)達(dá)成新的租賃協(xié)議，原告的訴請不符合事實(shí)。
本院認(rèn)為，房屋出租協(xié)議系原、被告雙方的真實(shí)意思表示且不違反法律的禁止性規(guī)定，雙方當(dāng)事人均應(yīng)受其約束。
原告委托其子周峰與被告曾某安簽訂的協(xié)議約定爭議門面的租期到2015年6月8日，協(xié)議到期后，雙方并未達(dá)成新的門面出租協(xié)議，有本院作出的（2015）鄂恩施民初字第02462號生效民事判決書予以確認(rèn)，因此被告不再享有門面的承租權(quán)，故對于原告要求被告搬離房屋的要求，本院予以支持。
原、被告雖未達(dá)成新的門面出租協(xié)議，但雙方協(xié)議到期后，被告未搬離房屋，仍舊占用原告的房屋，應(yīng)該向原告支付房屋占用使用費(fèi)。
因雙方未就房屋租金達(dá)成新的合議，原告主張被告按照雙方于2014年6月9日簽訂的《房屋、門面租賃合同》約定的租金支付自2015年6月8日至本判決生效時逾期騰房占用使用費(fèi)，本院予以支持。
雙方于2014年6月9日簽訂的《房屋、門面租賃合同》約定的租金為15840元／年，按天數(shù)計算為15840元÷365天=43.40元／天。
據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條 ?、《中華人民共和國合同法》第八條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告曾某安自本判決生效之日起十五日內(nèi)搬離原告周某某位于恩施市東風(fēng)大道343號房屋一樓的3號門面房并交付予原告周某某。
二、被告曾某安自本判決生效之日起十五日內(nèi)一次性支付原告周某某自2015年6月8日起至本判決生效之日期間逾期騰房占用使用費(fèi)，按照每天43.40元的標(biāo)準(zhǔn)計算。
本院執(zhí)行標(biāo)的款賬戶開戶行:恩施市農(nóng)業(yè)銀行，收款單位:恩施市人民法院，賬號:73×××44。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
當(dāng)事人申請執(zhí)行的期限為二年，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算。
案件受理費(fèi)100元，減半交納50元，由被告曾某安負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號:17×××04（特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，房屋出租協(xié)議系原、被告雙方的真實(shí)意思表示且不違反法律的禁止性規(guī)定，雙方當(dāng)事人均應(yīng)受其約束。
原告委托其子周峰與被告曾某安簽訂的協(xié)議約定爭議門面的租期到2015年6月8日，協(xié)議到期后，雙方并未達(dá)成新的門面出租協(xié)議，有本院作出的（2015）鄂恩施民初字第02462號生效民事判決書予以確認(rèn)，因此被告不再享有門面的承租權(quán)，故對于原告要求被告搬離房屋的要求，本院予以支持。
原、被告雖未達(dá)成新的門面出租協(xié)議，但雙方協(xié)議到期后，被告未搬離房屋，仍舊占用原告的房屋，應(yīng)該向原告支付房屋占用使用費(fèi)。
因雙方未就房屋租金達(dá)成新的合議，原告主張被告按照雙方于2014年6月9日簽訂的《房屋、門面租賃合同》約定的租金支付自2015年6月8日至本判決生效時逾期騰房占用使用費(fèi)，本院予以支持。
雙方于2014年6月9日簽訂的《房屋、門面租賃合同》約定的租金為15840元／年，按天數(shù)計算為15840元÷365天=43.40元／天。

據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條 ?、《中華人民共和國合同法》第八條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告曾某安自本判決生效之日起十五日內(nèi)搬離原告周某某位于恩施市東風(fēng)大道343號房屋一樓的3號門面房并交付予原告周某某。
二、被告曾某安自本判決生效之日起十五日內(nèi)一次性支付原告周某某自2015年6月8日起至本判決生效之日期間逾期騰房占用使用費(fèi)，按照每天43.40元的標(biāo)準(zhǔn)計算。
本院執(zhí)行標(biāo)的款賬戶開戶行:恩施市農(nóng)業(yè)銀行，收款單位:恩施市人民法院，賬號:73×××44。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
當(dāng)事人申請執(zhí)行的期限為二年，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算。
案件受理費(fèi)100元，減半交納50元，由被告曾某安負(fù)擔(dān)。

審判長：蘇蜀

書記員：曹瓊