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周某某與羅某某、肖某超、中天銀都(天津)建設(shè)工程有限公司易縣分公司建設(shè)工程施工合同糾紛民事一審判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告周某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,河南省居民。經(jīng)常居住地:河北省易縣。
委托代理人張?zhí)m英,易縣光大法律服務(wù)所法律工作者。
被告羅某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,北京市昌平區(qū)居民。
被告肖某超,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,北京市昌平區(qū)居民。
被告中天銀都(天津)建設(shè)工程有限公司易縣分公司。
負(fù)責(zé)人焦朋才,該公司經(jīng)理。
地址:河北省易縣。
委托代理人孫軍,河北孫軍律師事務(wù)所律師。

原告周某某與被告羅某某、肖某超、中天銀都(天津)建設(shè)工程有限公司易縣分公司(以下簡稱中天銀都易縣公司)建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員李鳳信獨任審判,公開開庭進行了審理。原告周某某的委托代理人張?zhí)m英、被告羅某某、肖某超、中天銀都易縣公司的負(fù)責(zé)人焦朋才及委托代理人孫軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2014年10月23日,被告羅某某以被告中天銀都易縣公司的名義與易縣恒榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂“易水工業(yè)園區(qū)生活商務(wù)服務(wù)中心”項目《建設(shè)工程施工程合同》,地點在易縣高村鎮(zhèn)東高村。工程總造價約115400000元,入場開工日期2014年10月26日,甲方要求交工程保證金200萬元。
2014年10月23日,被告羅某某以被告中天銀都易縣公司的名義與原告周某某簽訂的“易水工業(yè)園區(qū)生活商務(wù)服務(wù)中心”項目《建設(shè)工程施工程合同》,建筑總面積7萬平方米,工程造價約115400000元,入場開工日期2014年11月8日。
2014年11月8日,被告羅某某以被告中天銀都易縣公司的名義與原告周某某簽訂《保證金協(xié)議書》,該協(xié)議書第六條第二款約定,原告繳納工程保證金100萬元。原告進場45天不能開工,發(fā)包人帶息返還保證金?!侗WC金協(xié)議書》簽訂后,原告分4次給付被告羅某某個人保證金100萬元,被告羅某某又向原告借款20萬元,共計120萬元,一并給付開發(fā)商的代表人崔寶鐿。
該工程施工合同簽訂后,被告羅某某因不能開工,于2015年8月到北京市昌平區(qū)公安局報案。2015年11月6日,北京市昌平區(qū)公安局以合同詐騙為由正式立案,受案號(2015)000081號。現(xiàn)恒榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人崔寶鐿被逮捕后取保候?qū)彙?br/>以上事實有被告羅某某以被告中天銀都易縣公司的名義與易縣恒榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂“易水工業(yè)園區(qū)生活商務(wù)服務(wù)中心”項目《建設(shè)工程施工程合同》,與原告周某某簽訂的“易水工業(yè)園區(qū)生活商務(wù)服務(wù)中心”項目《建設(shè)工程施工程合同》、《保證金協(xié)議書》,原告給付被告羅某某工程保證金銀行匯款記錄,崔寶鐿收受被告羅某某保證金收條,北京市昌平區(qū)公安局受案回執(zhí),庭審筆錄在卷證實。

本院認(rèn)為,被告中天銀都易縣公司《建設(shè)工程施工程合同》否認(rèn)簽訂《建設(shè)工程施工程合同》所使用的公章是自己公司的公章,其當(dāng)庭出示的公章與合同上公章明顯不一致。經(jīng)本院向易縣工商局查詢,被告中天銀都易縣公司的公章無備案。被告羅某某無證據(jù)證實簽訂《建設(shè)工程施工程合同》時使用的是被告中天銀都易縣公司的公章,而原告工程保證金匯入了被告羅某某個人賬戶,且被告羅某某抗辯理由不足以否定原告訴訟權(quán)利,故本院認(rèn)定被告羅某某應(yīng)承擔(dān)返還工程保證金的責(zé)任,被告中天銀都易縣公司不承擔(dān)返還責(zé)任。被告肖某超沒有經(jīng)手保證金,只是在《保證金協(xié)議書》上作為委托代理人簽字,也不應(yīng)承擔(dān)返還責(zé)任。根據(jù)《保證金協(xié)議書》第六條第二款的約定,原告主張利息按銀行同期貸款利率計算,本院予以支持。參照商業(yè)銀行貸款月利率為6.7‰的標(biāo)準(zhǔn),利息應(yīng)為13.4萬元(100萬×6.7‰×20月)。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百一十四條的規(guī)定,判決如下:

一、被告羅某某于本判決生效后七日內(nèi)返還原告周某某工程保證金100萬元,利息13.4萬元,共計113.4萬元;
二、駁回原告周某某的其他訴訟請求。
案件受理費15006元,減半收取7503元,由被告羅某某負(fù)擔(dān);保全費5000元,由原告周某某負(fù)擔(dān)。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員  李鳳信

書記員:陳瑞霞

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