周國安
盛廣龍（湖北經(jīng)立律師事務(wù)所）
陳鋼（湖北經(jīng)立律師事務(wù)所）
夏某某
周國安
十堰百信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
劉銘

原告周國安。
委托代理人盛廣龍、陳鋼，湖北經(jīng)立律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限:一般代理。
原告夏某某（與周國安系夫妻關(guān)系）。
委托代理人周國安，基本情況同上，代理權(quán)限:代為起訴、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為提出上訴、撤訴，代為調(diào)解等特別授權(quán)。
被告十堰百信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地:湖北省十堰市人民南路45號。
法定代表人孫相平，該公司執(zhí)行董事。
委托代理人劉銘，該公司法律顧問，代理權(quán)限:代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，代為提出反訴、簽收法律文書。
原告周國安、夏某某訴被告十堰百信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱百信房地產(chǎn)公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張京鄖適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告周國安及其委托代理人盛廣龍、原告夏某某的委托代理人周國安、被告百信房地產(chǎn)公司的委托代理人劉銘到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告周國安、夏某某訴稱:2014年8月13日，周國安、夏某某和百信房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同，約定周國安、夏某某購買百信房地產(chǎn)公司開發(fā)的“御龍港灣”商品房1套。
當(dāng)月29日，周國安、夏某某支付了首期購房款15萬元。
因周國安、夏某某簽訂合同時對自己的經(jīng)濟(jì)能力考慮不周，后決定解除合同，并向百信房地產(chǎn)公司郵寄了解除合同通知書。
請求確認(rèn)周國安、夏某某與百信房地產(chǎn)公司簽訂的《商品房預(yù)售合同》已經(jīng)解除，判令百信房地產(chǎn)公司退還周國安、夏某某購房款129665.25元，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
原告周國安、夏某某為支持訴訟主張，向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一:商品房預(yù)售合同。
證明周國安、夏某某與百信房地產(chǎn)公司成立商品房買賣合同關(guān)系，合同約定周國安、夏某某有權(quán)單方要求解除合同。
證據(jù)二:發(fā)票。
證明周國安、夏某某支付了首期購房款15萬元。
證據(jù)三:特快專遞詳情單、解除合同通知書。
證明周國安、夏某某要求解除合同的通知已送達(dá)，雙方簽訂的商品房預(yù)售合同已經(jīng)解除。
證據(jù)四:結(jié)婚證、授權(quán)委托書。
證明周國安與夏某某是夫妻關(guān)系，周國安要求解除合同是夫妻共同意思表示。
被告百信房地產(chǎn)公司辯稱:雙方簽訂的合同合法有效，正在履行過程中，百信房地產(chǎn)公司未受到過周國安、夏某某要求解除合同的申請，雙方未談?wù)撨^解除合同事宜，更未簽訂解除合同的協(xié)議；周國安、夏某某要求解除合同的理由不能成立，且其理由在簽訂合同前已經(jīng)存在，不能成為其解除合同的理由；請求人民法院依法駁回周國安、夏某某的訴訟請求。
被告百信房地產(chǎn)公司未向本院提交證據(jù)。
本院認(rèn)為:周國安、夏某某和百信房地產(chǎn)公司簽訂的《商品房預(yù)售合同》不違反法律規(guī)定，該合同有效。
根據(jù)合同約定，買受人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人，并在出賣人收到通知30日內(nèi)按原房價款的5%向出賣人支付違約金。
周國安、夏某某在起訴前未書面通知百信房地產(chǎn)公司，主張雙方簽訂的《商品房預(yù)售合同》已經(jīng)解除不能成立，訴訟請求不應(yīng)支持。
依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告周國安、夏某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)1945元，由原告周國安、夏某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。
上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。
十堰市中級人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱:十堰市財政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；開戶銀行:十堰市農(nóng)行五堰支行；帳號:17×××33。
通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院，郵編:442000；地址:十堰市郵電街12號。
上訴人應(yīng)將注明一審案號的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時交本院。
上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

本院認(rèn)為:周國安、夏某某和百信房地產(chǎn)公司簽訂的《商品房預(yù)售合同》不違反法律規(guī)定，該合同有效。
根據(jù)合同約定，買受人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人，并在出賣人收到通知30日內(nèi)按原房價款的5%向出賣人支付違約金。
周國安、夏某某在起訴前未書面通知百信房地產(chǎn)公司，主張雙方簽訂的《商品房預(yù)售合同》已經(jīng)解除不能成立，訴訟請求不應(yīng)支持。

依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告周國安、夏某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)1945元，由原告周國安、夏某某負(fù)擔(dān)。

審判長：張京鄖

書記員：彭苗