原告：周某某，男，漢族，現(xiàn)住明水縣。
被告：梁某某，男，漢族，現(xiàn)住明水縣。
被告：梁某某，男，漢族，現(xiàn)住黑龍江省五常市。
被告：梁某某，男，漢族，現(xiàn)住明水縣。
被告：盧麗某，女，漢族，現(xiàn)住明水縣。
被告：李某某，男，滿族，現(xiàn)住明水縣。
被告：韓某某，男，漢族，現(xiàn)住明水縣。
被告：豐某某，男，漢族，現(xiàn)住明水縣。

原告周某某與被告梁某某、梁某某、梁某某、盧麗某、李某某、韓某某、豐某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年5月27日立案受理，由審判員孫立武擔(dān)任審判長，與審判員任立輝、人民陪審員王景祥組成合議庭，依法公開開庭進(jìn)行了審理。第一次開庭原告周某某、被告梁某某、梁某某、盧麗某、李某某到庭參加了訴訟，被告梁某某、韓某某、豐某某經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，故依法缺席審理。第二次開庭原告周某某到庭參加了訴訟，被告梁某某、梁某某、梁某某、盧麗某、李某某、韓某某、豐某某經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由均未到庭參加訴訟，故依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告周某某的訴訟請求：1、要求被告梁某某、梁某某立即償還借款262500.00元，要求被告梁某某、盧麗某對梁某某、梁某某上述借款其中的200000.00元借款承擔(dān)共同償還責(zé)任；2、要求被告梁某某、梁某某立即償還借款利息305812.20元，要求被告梁某某、盧麗某承擔(dān)相應(yīng)的借款利息；3、要求被告李某某、韓某某、豐某某對以上借款及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、要求使用被告梁某某、盧麗某抵押的房屋優(yōu)先受償；5、要求被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2011年6月15日，被告梁某某、盧麗某、梁某某共同從原告處借款200000.00元，原、被告約定借款月利率為5分，借款期限為2個月。被告梁某某、盧麗某使用安達(dá)市隆美二期16號樓6單元1101號房屋作抵押。被告梁某某、盧麗某、梁某某為原告出具一張欠據(jù)。被告李某某為此筆借款提供擔(dān)保。被告盧麗某、梁某某將抵押房屋的商品房買賣合同提交給原告；2011年7月4日，被告梁某某從原告處借款100000.00元，雙方約定借款月利率為5分，借款期限為1個月，被告梁某某為原告出具一張包括一個月利息在內(nèi)的借條105000.00元，被告李某某為此筆借款提供擔(dān)保；被告梁某某、梁某某、盧麗某沒有按照約定的期限還款，此款經(jīng)原告多次索要。直到2012年11月14日，被告梁某某承諾在三日內(nèi)還款，為保證上述債務(wù)的履行，被告梁某某同意與梁某某共同償還上述借款本息，經(jīng)初步結(jié)算本息合計五十余萬元，由被告梁某某出具一張500000.00元的借據(jù)，被告梁某某找到被告韓某某、豐某某為500000.00元的借款本息擔(dān)保，并在500000.00元的借據(jù)上擔(dān)保人處簽了字。2012年11月17日，被告梁某某向原告償還借款本息270000.00元。按照原、被告的約定，原告對借款本息進(jìn)行結(jié)算，截止到2012年11月17日，被告共欠原告本息合計552500.00元，減去被告已還利息290000.00元，被告尚欠原告本金262500.00元。此款經(jīng)原告多次索要，上述被告一直不履行償還借款本息的義務(wù)，故原告訴至法院。
被告梁某某辯稱，1、我不是本案被告。原告周某某訴稱的與其他被告發(fā)生的兩筆借貸，我不是借款人也未在借款憑證上簽字；2、原告周某某與其他被告發(fā)生的此借貸合同已履行終結(jié)。據(jù)其他被告陳述和所持有的證據(jù)，此糾紛實(shí)際借款人是被告梁某某，借款沒約定利息，上打好處費(fèi)30000.00元原告直接從本金中扣減。實(shí)際借款270000.00萬元，被告梁某某已通過銀行匯款償還給原告周某某。此事實(shí)是原告周某某于2013年訴被告梁某某、韓某某、豐某某民間借貸一案中庭審時原告承認(rèn)的事實(shí)，原告再起訴沒有依據(jù)；3、原告以“被告梁某某與梁某某共同償還上述借款本息”所依據(jù)的證據(jù)已被人民法院生效判決沒有證明力，原告還依據(jù)該證據(jù)主張我承擔(dān)責(zé)任屬“一事再理”，應(yīng)予駁回。
被告李某某辯稱，1、因?yàn)槲液驮嬷苣衬骋约氨景傅谋桓媪耗衬扯际怯H屬關(guān)系，2011年被告梁某某因?yàn)樾枰Y金找到我?guī)兔β?lián)系借款，我便與原告周某某聯(lián)系，周某某同意出借但是讓我擔(dān)保，因此發(fā)生了兩筆借款。2011年6月15日借款200000.00元，實(shí)際交付180000.00元，扣減20000.00元作為借款好處費(fèi)。2011年7月4日借款105000.00元，實(shí)際借款100000.00元，上打5000元好處費(fèi)。雙方合意形成書面欠據(jù)，欠據(jù)載明了借款本金數(shù)額、還款時間；2、原告請求我承擔(dān)借款擔(dān)保責(zé)任已過擔(dān)保時效，不應(yīng)受法律保護(hù)。原告兩筆借款發(fā)生在2011年6月15日、2011年7月4日，還款期限至2011年8月15日、2011年8月4日屆滿。至還款屆滿之日開始計算答辯人擔(dān)保時效，被答辯人未在擔(dān)保時效6個月內(nèi)乃至此后更長時間未向答辯人主張權(quán)利，擔(dān)保時效已超期，法律不能強(qiáng)制擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；3、原告請求的利息計算標(biāo)準(zhǔn)沒有合同約定，也沒有法律根據(jù)。本案兩筆借款事實(shí)可以肯定，雙方對利息標(biāo)準(zhǔn)沒有約定。對于民間借貸沒有約定利息標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按商業(yè)銀行同期貸款利率計算，本金應(yīng)以實(shí)際交付的本金數(shù)額作為計息基數(shù)。
被告梁某某未答辯。
被告盧麗某未答辯。
被告梁某某、韓某某、豐某某未出庭，未答辯。
原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，證據(jù)一、2011年6月15日，被告梁某某給原告周某某出具200000.00元的借據(jù)一枚；證據(jù)二、2011年7月4日，被告梁某某給原告周某某出具105000.00元的借據(jù)一枚；證據(jù)三、2012年11月14日，被告梁某某、韓某某、豐某某給原告周某某出具500000.00元的借據(jù)一枚。證據(jù)四、證人李加生出庭證詞和證人李昌軍出庭證詞。本院為查明案件事實(shí)從明水縣人民法院（2013）年度明通民初字第114號周某某訴梁某某、韓某某、豐某某民間借貸糾紛一案卷宗中調(diào)取了該卷宗第62-69頁李某某在該案中的出庭證詞。該證詞證實(shí)“我在大慶我叔丈人梁某某的工地打工。2011年6月份他資金周轉(zhuǎn)不開，找我給想辦法，通過人際關(guān)系給借點(diǎn)錢。我找我姐夫周某某先后借了300000.00元，當(dāng)時約定一個月給周某某好處費(fèi)15000.00元，用款兩個月，當(dāng)時出具一張200000.00元的、一張100000.00元的借據(jù)。當(dāng)時是梁某某給周某某出的欠據(jù)，我擔(dān)的保，好像是用房子做抵押。這錢借完后給好處費(fèi)10000.00元。以后就給不上了，一拖再拖也沒有給上。2012年5、6月份我姐夫的父親與我三大爺（周某某的岳父）李加生到大慶找梁某某要錢去了。當(dāng)時梁某某沒有錢，他們說你不行就用架桿子頂，當(dāng)時梁某某說給架桿子也行，但過幾個月給錢。我三大爺與周的父親不同意，我岳父梁某某給周某某打的電話說晚幾個月錢回來就給了，后期周某某的岳父又單獨(dú)去了一趟，梁某某給付了10000.00元。這事就推到10月份下旬，梁某某的架桿子不用了就放庫里了，梁某某也沒有給錢，也沒有給物的意思。就這樣周某某與李加生、梁某某共同去大慶找我，我與他們一同去梁某某的庫房，梁某某不同意給架桿子，想用架桿子抵押出去，給錢。雙方意見不統(tǒng)一。我岳父說讓他將架桿子換來錢再給。我叔丈人梁某某與周某某大體算一下賬，本金及好處費(fèi)是500000.00元，說三天之內(nèi)給300000.00元，周某某說讓我岳父（梁某某）找人擔(dān)保，我岳父在大慶找的韓某某、豐某某給他們打的電話說500000.00元。三日內(nèi)給付300000.00元，然后就在大慶回來了，剩余200000.00元什么時候還，我當(dāng)時沒有回來。他們回來后做的手續(xù)。當(dāng)時說給梁某某擔(dān)保，周某某說就沖梁某某說話，找兩個擔(dān)保人就不找梁某某了。具體的據(jù)是怎么做的我就不知道了。當(dāng)時他們都同意，后期不知道過幾天，梁某某確實(shí)給周某某打過來270000.00元，以后再沒有還，在這之前零星的還過具體多少錢我不知道。還270000.00元之后周某某也找過我說你叔丈人（梁某某）這錢，梁某某說三天、五天的就給，一直沒給”。從明水縣人民法院（2014）年度明商初字第434號周某某訴梁某某、韓某某、豐某某民間借貸糾紛一案卷宗中，該卷宗第45-47頁證人李某某的調(diào)查筆錄李某某敘述“我在大慶，在梁某某工地打工，2011年6月份左右工地因資金周轉(zhuǎn)不開，梁某某讓我?guī)退桢X，我找我叔輩姐夫周某某，先后借了300000.00元，用款期限兩個月，當(dāng)時約定一個月好處費(fèi)15000.00元。當(dāng)時我擔(dān)保，梁某某給周某某出具一張200000.00元借據(jù)、一張100000.00元借據(jù)。梁某某拿安達(dá)隆美二期商品房購買合同，作的抵押。一個月過后給了10000.00元，此款到期以后，梁某某就沒給上錢。事情拖到2012年5、6月份，我姐夫周某某委托他的父親和他岳父（是我的三大爺）李加生到大慶找梁某某要錢，當(dāng)時梁某某也沒錢，他們說不行就用工程架子桿頂錢。梁某某說等工程結(jié)束后，不還錢就把架子桿拉走。我三大爺和周某某的父親不同意，梁某某給梁某某打電話，讓他在中間說句話，晚幾個月再給，他們就回去了。大概在8、9月份，我三大爺是周某某的岳父，周某某又委托他單獨(dú)去了趟大慶，找梁某某要錢，梁某某給了10000.00元，讓他先回去，等架子桿結(jié)束后，不給錢就拉架子桿頂錢。10月份下旬，我在工地看架子已拆完，也沒有以物抵債的意思，工程款也遲遲沒下，我通知周某某他們想辦法解決，周某某與李加生帶上梁某某共同去大慶找我，我領(lǐng)他們一起去梁某某庫房，梁某某不同意，他想用架子抵押后還周某某現(xiàn)金，他們意見就不統(tǒng)一了。梁某某與周某某說不到一起去，梁某某讓梁某某說句話，周某某后來同意，但是讓梁某某找?guī)讉€人擔(dān)保，還說以后這事就不找我了。當(dāng)時梁某某與周某某大體算了下賬，具體數(shù)額不清。梁某某答應(yīng)周某某三天后給匯款300000.00元。梁某某（我岳父）找的韓某某、豐某某擔(dān)保。然后他們就從大慶回來了，手續(xù)當(dāng)時怎么做的，我也不清楚，后來我聽說梁某某打給周某某270000.00元”。本院調(diào)取了已發(fā)生法律效力的明水縣人民法院（2014）年度明商初字第434號周某某訴梁某某、韓某某、豐某某民間借貸糾紛一案的民事判決書，該判決認(rèn)定事實(shí)如下，“2012年11月14日，原告周某某在大慶向被告梁某某的弟弟本案第三人梁某某索要欠款時發(fā)生爭執(zhí)，被告梁某某為化解糾紛參與進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)原告周某某與梁某某算賬，此筆借款本金（300000.00元）及口頭約定的債務(wù)利息總計500000.00元，由梁某某三日內(nèi)先期還款300000.00元。因擔(dān)心梁某某不能按時給付，按原告周某某的要求，由被告梁某某再找兩人擔(dān)保。被告梁某某便電話聯(lián)系了被告韓某某、被告豐某某，經(jīng)二人同意后返回到明水，原告周某某拿著其父親事先已書寫好的500000.00元借據(jù)，要求三被告簽字，三被告雖然對以借據(jù)形式出具表示異議，但也分別簽了字。后來梁某某以匯款和現(xiàn)金形式總計償還原告周某某290000.00元。后經(jīng)原告周某某和被告韓某某、豐某某多次督促被告梁某某，要求其找梁某某回來結(jié)清尾欠原告的借款，梁某某雖多次電話承諾均未兌現(xiàn)，后來無法聯(lián)系，雙方由此發(fā)生糾紛”。原告周某某對李某某的證詞及證言材料和明水縣人民法院（2014）明商初字第434號民事判決書的質(zhì)證意見及自認(rèn)的事實(shí)如下：“2011年6月15日，我借貸給梁某某200000.00元，我實(shí)際給他打款180000.00元，沒給他打的20000.00元是梁某某應(yīng)付給我的利息，是上打息，梁某某給我出具的是200000.00元的借據(jù)。2011年7月4日，我借貸給梁某某100000.00元，他給我出了105000.00元的借據(jù)，我實(shí)際打款是100000.00元，5000.00元作為上打的利息。2012年11月18日梁某某還了我20000.00元。除了以上事實(shí)他說的不對外，其他的都對。另外，對（2014）明商初字第434號黑龍江省明水縣人民法院民事判決書中認(rèn)定事實(shí)部分沒有意見”。
本院組織當(dāng)事人對以上證據(jù)進(jìn)行了質(zhì)證。對證據(jù)的分析評判如下，原告向本庭提供的證據(jù)一和證據(jù)二除原告自認(rèn)的事實(shí)：“2011年6月15日，我借貸給梁某某200000.00元，我實(shí)際給他打款180000.00元，沒給他打的20000.00元是梁某某應(yīng)付給我的利息，是上打息，梁某某給我出具的是200000.00元的借據(jù)。2011年7月4日，我借貸給梁某某100000.00元，他給我出了105000.00元的借據(jù)，我實(shí)際打款是100000.00元，5000.00元作為上打的利息。2012年11月18日前被告梁某某還了我20000.00元”外，雙方當(dāng)事人均無異議，本院予以采信。另外證據(jù)一中被告盧麗某、梁某某用安達(dá)市隆美二期16號樓6單元1101號房做抵押擔(dān)保，但雙方未辦理抵押登記。原告提供的證據(jù)三，此借據(jù)實(shí)質(zhì)上是原告周某某與被告梁某某、韓某某、豐某某之間簽訂的擔(dān)保合同，它的證明作用在于原告周某某與被告梁某某通過簡單算賬后經(jīng)雙方同意被告梁某某、豐某某、韓某某給原告周某某出具的擔(dān)保協(xié)議，三被告保證被告梁某某在此據(jù)書寫后三日內(nèi)給付原告500000.00元。證明原告周某某與被告梁某某之間的借貸存在本金280000.00元以外，被告梁某某愿承擔(dān)220000.00元的利息，被告梁某某、豐某某、韓某某愿為這500000.00元擔(dān)保。關(guān)于這一點(diǎn)有本庭調(diào)取的明水縣人民法院（2013）年度明通民初字第114號周某某訴梁某某、韓某某、豐某某民間借貸糾紛一案卷宗中調(diào)取了該卷宗第62-69頁李某某在該案中的出庭證詞和明水縣人民法院（2014）年度明商初字第434號周某某訴梁某某、韓某某、豐某某民間借貸糾紛一案卷宗，該卷宗第45-47頁對證人李某某的調(diào)查筆錄以及已發(fā)生法律效力的明水縣人民法院（2014）年度明商初字第434號周某某訴梁某某、韓某某、豐某某民間借貸糾紛一案的民事判決書，該判決認(rèn)定事實(shí)予以印證。說明自2011年6月15日及同年7月4日（借款之日）至2012年11月14日（原告周某某與被告梁某某、梁某某經(jīng)過簡單算賬后重新約定還款時間）期間原告周某某與被告梁某某之間的民間借貸關(guān)系存在220000.00元利息的事實(shí)。
證人李加生與證人李昌軍出庭證詞，證明原告一直在向被告梁某某、李某某索要借款。由于李加生和李昌軍與原、被告均系近親屬，證明力較弱，但可以作為輔助證據(jù)使用。
本院調(diào)取的明水縣人民法院（2013）年度明通民初字第114號周某某訴梁某某、韓某某、豐某某民間借貸糾紛一案卷宗中調(diào)取了該卷宗第62-69頁李某某在該案中的出庭證詞；明水縣人民法院（2014）年度明商初字第434號周某某訴梁某某、韓某某、豐某某民間借貸糾紛一案卷宗，該卷宗第45-47頁對證人李某某的調(diào)查筆錄，本院予以采信。
本院對借款本金的認(rèn)定，根據(jù)原告自認(rèn)的事實(shí)和被告自認(rèn)的事實(shí)及原告向本庭提供的證據(jù)一和證據(jù)二可以認(rèn)定2011年6月15日，原告周某某借貸給梁某某200000.00元，實(shí)際打款180000.00元，沒給打的20000.00元是梁某某所付的利息，是上打息，梁某某給原告出具的是200000.00元的借據(jù)。2011年7月4日，原告借貸給梁某某100000.00元，被告給原告出了105000.00元的借據(jù)，原告實(shí)際打款是100000.00元，5000.00元作為上打的利息。2012年11月18日被告梁某某還了原告周某某20000.00元。

本院認(rèn)為，原告周某某與被告梁某某民間借貸合同依法成立并有效。原告周某某與被告李某某、梁某某、韓某某、豐某某簽訂的擔(dān)保合同成立并有效。原告周某某與被告梁某某并不熟悉，原告周某某是通過其親屬李某某將資金借貸給李某某的叔丈人梁某某的，并由李某某擔(dān)保。不難看出原告周某某將資金借貸給被告梁某某是因?yàn)樾睦镄湃蔚娜耸潜桓胬钅衬?，并且放款的目的是為了取得利息利益。不可能將資金借貸給一個不相識的人。另外，從原告提供的證據(jù)三和本庭調(diào)取的三份證據(jù)綜合分析判斷自2011年6月15日及同年7月4日（借款之日）至2012年11月18日（原告周某某與被告梁某某、梁某某經(jīng)過簡單算賬后重新約定還款的時間）期間原告周某某與被告梁某某之間的民間借貸關(guān)系存在220000.00元利息的事實(shí)。但該利息超過了《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條“借款雙方約定的利率未超過年利率百分之二十四，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率百分之三十六，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率百分之三十六部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持”的規(guī)定。應(yīng)按該規(guī)定分別以180000.00元為基數(shù)，自2011年6月15日起和以100000.00元為基數(shù)，自2011年7月4日起至2017年11月18日，自愿履行的部分月利率按3分計算。2012年11月18日以后的月利率應(yīng)按2分計算。另外，被告梁某某于2012年11月17日前償還原告20000.00元，2012年11月18日償還原告270000.00元。按照《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第二十一條：“債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：（一）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；（二）利息；（三）主債務(wù)”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以抵充利息和本金。五被告應(yīng)負(fù)擔(dān)的利息為：1、以180000.00元為基數(shù)，自2011年6月15日至2012年11月18日期間的利息為(180000.00元X0.03元X17個月=91800.00元）；2、以100000.00元為基數(shù)，自2011年7月4日至2012年11月18日期間的利息為（100000.00元X0.03元X16.5個月=49500.00元）。本息合計為：421300.00元，減去被告梁某某已還的290000.00元，被告梁某某下欠本金131300.00元。被告梁某某應(yīng)償還原告周某某本金131300.00元及利息（自2012年11月18日起至本息還清時止，以131300.00元為基數(shù)，以月利率2分計算）；并由被告李某某、梁某某、韓某某、豐某某負(fù)連帶清償責(zé)任。
由于原告周某某與被告盧麗某、梁某某之間簽訂的房屋抵押合同沒有登記，故該抵押合同不成立。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條之規(guī)定，應(yīng)免除被告盧麗某、梁某某的抵押擔(dān)保責(zé)任。
原告周某某與被告梁某某借貸還款時間到期后，原告一直向擔(dān)保人李某某和被告梁某某索要借款，此事實(shí)有被告李某某在明水縣人民法院（2013）年度明通民初字第114號周某某訴梁某某、韓某某、豐某某民間借貸糾紛一案卷宗中調(diào)取了該卷宗第62-69頁李某某在該案中的出庭證詞的自認(rèn)事實(shí)和證人李加生、李昌軍佐證、印證。原告周某某與被告梁某某并不熟悉，該筆借貸的發(fā)生是由于被告李某某從中介紹并擔(dān)保起到的決定性作用，借款到期后原告向被告李某某不停的追索借款是情理之中的事，被告李某某也應(yīng)承擔(dān)起為保證債權(quán)人周某某實(shí)現(xiàn)債權(quán)的義務(wù)。故被告李某某不能免除擔(dān)保責(zé)任。
依據(jù)《中國人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條；《中華人民共和國合同法》第二百零五條第一款、第二百零七條、第二百一十條；《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條；《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條；《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第二十一條之規(guī)定判決如下：

一、被告梁某某償還原告周某某本金131300.00元及利息(自2012年11月18日起至本息還清時止，以131300.00元為基數(shù)，以月利率2分計算）；由被告李某某、梁某某、韓某某、豐某某負(fù)連帶清償責(zé)任。上款于判決生效后10日內(nèi)給付；
二、免除被告盧麗某、梁某某抵押擔(dān)保責(zé)任；
三、駁回原告周某某的其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5555.00元由被告梁某某、李某某、梁某某、韓某某、豐某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可于判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于綏化市中級人民法院。

審判長 孫立武
審判員 任立輝
人民陪審員 王景祥

書記員： 鄒宇鵬