原告：周某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　委托訴訟代理人：劉長忠，上海市鶴銘律師事務(wù)所律師。
　　被告：黃某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　被告：朱某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　法定代理人：周尹子(系被告朱某某的兒子)，住上海市虹口區(qū)武進(jìn)路XXX弄XXX號(hào)XXX室。
　　法定代理人：周為子(系被告朱某某的女兒)，住上海市靜安區(qū)共和新路XXX弄XXX號(hào)XXX室。
　　委托訴訟代理人：柳麗君。
　　委托訴訟代理人：陸霞娣。
　　原告周某某與被告黃某某、朱某某共有糾紛、遺囑繼承糾紛一案，本院于2019年4月1日立案受理后，依法由簡易程序轉(zhuǎn)為普通程序，于2019年7月8日公開開庭進(jìn)行了審理。原告周某某及其委托訴訟代理人劉長忠、被告黃超英、被告朱某某的法定代理人周尹子、周為子及其委托訴訟代理人柳麗君、陸霞娣到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告周某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求法院判令原告對(duì)被繼承人周光子名下四處房產(chǎn)的份額遵照被繼承人遺囑的內(nèi)容予以繼承，包括：上海市浦東新區(qū)浦東大道136弄13號(hào)甲號(hào)602室中屬于被繼承人部分即50%的份額由原告繼承、上海市虹口區(qū)大連西路XXX弄XXX號(hào)20C室中屬于被繼承人的部分即1%的份額由原告繼承、江蘇省海門市海永鄉(xiāng)海上普羅旺斯8幢201室中50%的份額由原告繼承、海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)美桃?guī)X地段四季花城高爾夫溫泉公寓8號(hào)樓913房50%的產(chǎn)權(quán)份額由原告繼承。事實(shí)和理由：原告與被告黃某某為母女關(guān)系，與被告朱某某為祖(母)孫(女)關(guān)系。原告父親即被告黃某某的丈夫、被告朱某某的兒子周光子于2019年1月9日因病去世。父親周光子名下共有四處房產(chǎn)，其生前立有自書遺囑，明確房產(chǎn)中周光子的份額由女兒周某某即原告繼承。原告現(xiàn)提起訴訟，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
　　被告黃某某辯稱，對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求沒有意見。
　　被告朱某某辯稱，其為無民事行為能力人，遺囑的字跡看起來是被告周光子寫的，遺囑第三條第一款后面有空白，所以該遺囑可能是抄寫的，根據(jù)法律規(guī)定，遺囑中應(yīng)該為無業(yè)的父母保留份額，但是遺囑中并未提到。浦東大道的房產(chǎn)是70年代中期周光子父親單位分配的公房，作為周光子的結(jié)婚用房居住使用，在此之前該房是作為周為子的婚房居住使用的，后來購買產(chǎn)權(quán)為周光子一人的名字。被告朱某某沒有生活來源，缺乏勞動(dòng)能力，周光子在立遺囑時(shí)應(yīng)該考慮其份額。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證并認(rèn)定如下事實(shí)：
　　被繼承人周光子與被告黃某某系夫妻關(guān)系，兩人生育一女即本案原告周某某。被告朱某某系被繼承人周光子之母，其父周原已于2003年7月28日?qǐng)?bào)死亡注銷戶口。被繼承人周光子于2019年1月9日因病去世。
　　2017年7月30日，被繼承人周光子本人書寫遺囑一份，內(nèi)容為：“現(xiàn)因?yàn)楸苊庖蜻z產(chǎn)繼承問題發(fā)生(爭)議，因此乘現(xiàn)在精神清醒，特列以下遺囑。一、關(guān)于本遺囑1.訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人精神狀態(tài)正常，具有完全行為能力。2.本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真正意思表示，未受到脅迫、欺騙。3.本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的房產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的，有處分權(quán)的個(gè)人房產(chǎn)。4.在本遺囑訂立前，本遺囑人沒有應(yīng)(因)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。二、本遺囑所涉遺產(chǎn)1.立遺囑人周光子于2000年9月9日取得位于上海市浦東大道136弄13號(hào)甲602室房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積：51.06M2，房屋所有權(quán)證號(hào)：滬房地浦字(2000)第057276號(hào)；2.于2012年3月19日取得位于上海市大連西路XXX弄XXX號(hào)20C室房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積：99.52M2，房屋所有權(quán)證號(hào)：滬房地虹字(2012)第002279號(hào)；3.于2010年1月28日取得位于海門海永鄉(xiāng)海上普羅旺斯8幢201室房屋產(chǎn)權(quán)，建筑面積：120.97M2，房屋所有權(quán)證號(hào)：海政房權(quán)證字第XXXXXXXX號(hào)；4.于2015年8月4日取的(得)位于海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)美桃?guī)X地段四季花城高爾夫溫泉公寓8號(hào)樓913房，建筑面積：41.63M2，房屋所有權(quán)證號(hào)：老城私字第15936號(hào)，以上房產(chǎn)我的份額在我百年之后由女兒周某某繼承。其他1.本遺囑一式2.上述房產(chǎn)按本遺囑列名(明)的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭議?！?br/>　　上海市浦東新區(qū)浦東大道136弄13甲號(hào)602室房屋現(xiàn)登記于被繼承人周光子名下。上海市虹口區(qū)大連西路XXX弄XXX號(hào)20C室房屋登記在被繼承人周光子、被告黃某某及原告周某某名下，其中被繼承人周光子的產(chǎn)權(quán)份額為1%，被告黃某某的產(chǎn)權(quán)份額為1%，原告周某某的產(chǎn)權(quán)份額為98%。海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)美桃?guī)X地段四季花城高爾夫溫泉公寓8號(hào)樓913房房屋產(chǎn)權(quán)由被繼承人周光子和被告黃某某共同共有。江蘇省海門市海永鄉(xiāng)海上普羅旺斯8幢201室房屋產(chǎn)權(quán)由被繼承人周光子和被告黃某某共同共有。
　　被告朱某某為無保人員，每月享受低保金138元及糧油幫困一張，另外，每月還領(lǐng)取其他保障金1,100元，現(xiàn)長期住院治療。
　　本院認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。遺囑中應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。本案中，被告朱某某高齡，每月只有數(shù)額較少的低保金及其他保障金，長期住院治療，社會(huì)保障尚不足以支撐其日常治療和生活，遺囑中應(yīng)為其保留必要的遺產(chǎn)。在為被告朱某某保留必要遺產(chǎn)后，其余遺產(chǎn)應(yīng)遵照遺囑由原告周某某繼承。至于保留遺產(chǎn)的方式，因遺囑中處分的均為房產(chǎn)，從利于變現(xiàn)、便于被告朱某某使用的角度出發(fā)，應(yīng)以給付其折價(jià)款為宜。至于具體金額，由本院根據(jù)被告朱某某享有的社會(huì)保障金額、子女情況及其年齡等因素酌情確定為10萬元。上海市浦東大道136弄13號(hào)甲號(hào)602室雖來源于被繼承人周光子之父周原單位的福利分房，但周光子已于2000年將其購買，故該房產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬被繼承人周光子所有。另外，涉案四套房屋均取得于被繼承人周光子與被告黃某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故應(yīng)先析出黃某某的份額后再進(jìn)行繼承。綜上，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第二條、第三條、第五條、第十條、第十九條、第二十六條、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》37條的規(guī)定，判決如下：
　　一、上海市浦東新區(qū)浦東大道136弄13甲號(hào)602室房屋歸原告周某某及被告黃某某所有，其中原告周某某占有50%的產(chǎn)權(quán)份額，被告黃某某占有50%的產(chǎn)權(quán)份額；
　　二、上海市虹口區(qū)大連西路XXX弄XXX號(hào)20C室房屋歸原告周某某及被告黃某某所有，其中原告周某某占有99%的產(chǎn)權(quán)份額，被告黃某某占有1%的產(chǎn)權(quán)份額；
　　三、海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)美桃?guī)X地段四季花城高爾夫溫泉公寓8號(hào)樓913房房屋歸原告周某某及被告黃某某所有，其中原告周某某占有50%的產(chǎn)權(quán)份額，被告黃某某占有50%的產(chǎn)權(quán)份額；
　　四、江蘇省海門縣海永鄉(xiāng)海上普羅旺斯8幢201室房屋歸原告周某某及被告黃某某所有，其中原告周某某占有50%的產(chǎn)權(quán)份額，被告黃某某占有50%的產(chǎn)權(quán)份額；
　　五、原告周某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付被告朱某某10萬元。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)38,366元，由原告周某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：周??陽

書記員：張倩晗