原告：周某某。
委托代理人：郭強(qiáng)，河北晨虹律師事務(wù)所律師。
被告：河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址：石家莊市長安區(qū)中山東路265號(hào)。
法定代表人：朱宗君。

原告周某某與被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因買賣合同糾紛，向本院提起訴訟，本院于2016年1月26日受理后，依法由審判員宋寶青適用簡易程序，于2016年4月5日公開開庭審理了本案。原告委托代理人郭強(qiáng)到庭參加了訴訟，被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由沒有到庭參加訴訟。本案缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告周某某與被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2011年3月23日簽訂新屯國際皮草大世界購房協(xié)議書一份，約定原告購買被告棗強(qiáng)縣新屯鎮(zhèn)政府對過的新屯國際皮草大世界商鋪3層3010號(hào)商鋪，建筑面積57.90平方米，總計(jì)價(jià)款175358元，原告選擇一次性付款，于2011年3月10日交付定金10000元，于2011年3月23日交付165358元。購房協(xié)議書中約定被告于2011年12月31日將商鋪交付原告使用。原告交付全款后，被告未按期交付商鋪。2011年3月23日當(dāng)日3-5年同期中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)年利率為6.45%，2011年3月23日起至2015年11月21日利息損失為52820元。被告于2015年5月15日承諾于2015年8月15日前退還175358元。

本院認(rèn)為：原告周某某與被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的購房協(xié)議，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違背國家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。原告按購房協(xié)議約定將房屋全款175358元交付被告后，被告未按協(xié)議約定于2011年12月31日將商鋪交付原告使用，致使原告無法實(shí)現(xiàn)合同目的，致糾紛發(fā)生，被告負(fù)有完全責(zé)任。被告同意全額退還原告購房款，應(yīng)視為原、被告就解除購房協(xié)議達(dá)成一致。原告要求解除與被告簽訂的買賣合同并要求退還購房款175358元、賠償利息損失52820元，合理合法，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第一百零七條，《最高人民法院〈關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋〉》第十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告周某某與被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2011年3月23日簽訂的新屯國際皮草大世界購房協(xié)議。
二、被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)退還原告周某某購房款175358元、賠償利息損失52820元。
如未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)的，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4722元，簡易程序減半收取為2361元，由被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)（于本判決生效之日起五日內(nèi)交納）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時(shí)按不服本判決部分的上訴請求數(shù)額，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省衡水市中級人民法院。上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　宋寶青

書記員：梁飛