原告吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省?？悼h人，公民身份號(hào)碼xxxx。住保康縣城關(guān)鎮(zhèn)南關(guān)街14號(hào)。
委托代理人周清海，湖北法正大律師事務(wù)所律師。委托代理權(quán)限：、參與調(diào)解；2、代為承認(rèn)、變更放棄訴訟請(qǐng)求；3、代收法律文書。
被告楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，湖北省?？悼h人，公民身份號(hào)碼xxxx。住?？悼h城關(guān)鎮(zhèn)黃灣村。

原告吳某某訴被告楊某某因房屋租賃合同糾紛一案，本院于2016年3月14日立案受理，依法由審判員柳發(fā)良適用簡(jiǎn)易程序于2016年4月6日公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某某的委托代理人周清海及被告楊某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告吳某某與被告楊某某所簽訂的《房屋租賃合同》系雙方的真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容并沒有違反法律規(guī)定，依法應(yīng)予維護(hù)。原、被告均應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。被告楊某某應(yīng)按期支付原告吳某某的房租費(fèi)，并在合同到期前兩個(gè)月內(nèi)向原告吳某某作出是否續(xù)租該房屋的意思表示。被告楊某某沒有按約定履行上述義務(wù)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。被告楊某某雖在庭審中要求續(xù)租原告的房屋，立即將房屋租金給付原告，但在庭審后長(zhǎng)達(dá)一月余的時(shí)間，沒有與原告續(xù)簽房屋租賃合同，也未向原告交付房屋租金，原告要求收回被告超期占用的門面房并賠償其因此造成的經(jīng)濟(jì)損失的請(qǐng)求應(yīng)予以支持。原告提出的因?qū)ふ倚伦赓U業(yè)主，需被告賠償兩個(gè)月租金損失5500元，因未實(shí)際發(fā)生，且無法律依據(jù)，本院不予支持。經(jīng)當(dāng)庭調(diào)解雙方未能達(dá)成和解協(xié)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、限被告楊某某于本判決生效后的十日內(nèi)將所承租的原告吳某某位于?？悼h公安局交警大隊(duì)旁王勇康住宅樓一樓的兩間門面房騰空后交付給原告吳某某。
二、限被告楊某某于本判決生效后十日內(nèi)支付超期占用原告吳某某門面房雙倍的租金（從2016年3月1日起直至該房屋交付之日止）。
三、駁回原告吳某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)260元，減半收取130元，由被告楊某某負(fù)擔(dān)。限本判決生效之日起十日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件的案件受理費(fèi)260元，款匯湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)萬山支行，戶名：湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：17×××38。上訴人也可以將上訴案件的案件受理費(fèi)交給?？悼h人民法院轉(zhuǎn)交或直接到湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院預(yù)交上訴案件的案件受理費(fèi)，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴案件的案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　柳發(fā)良

書記員：李芳