吳某某
吳桂英
喬帥（黑龍江中藍(lán)律師事務(wù)所）
張某某
關(guān)馨（黑龍江四維律師事務(wù)所）
闞留成（黑龍江四維律師事務(wù)所）

原告吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，蒙古族，住紅崗區(qū)圖強(qiáng)西街。
委托代理人吳桂英，女，xxxx年xx月xx日出生，蒙古族，住大慶市讓胡路區(qū)乘新小區(qū)。
委托代理人喬帥，黑龍江中藍(lán)律師事務(wù)所律師。
被告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大慶市讓胡路區(qū)東湖上城。
委托代理人關(guān)馨，黑龍江四維律師事務(wù)所律師。
委托代理人闞留成，黑龍江四維律師事務(wù)所律師。（未出庭）
原告吳某某與被告張某某財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，適用簡易程序獨(dú)任審判，于2014年7月9日公開開庭進(jìn)行了審理，后因案情復(fù)雜，由簡易程序轉(zhuǎn)為普通程序?qū)徖?，由審判員朱丹擔(dān)任審判長，代理審判員楊陽主審與人民陪審員張延風(fēng)共同組成合議庭，于2014年10月30日公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某某委托代理人吳桂英、喬帥，被告張某某及委托代理人關(guān)馨到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本案開庭審理，經(jīng)過對(duì)證據(jù)的質(zhì)證、認(rèn)證，確認(rèn)本案的法律事實(shí)如下:
原告吳某某、被告張某某分別向大慶油田房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司購買了位于大慶市讓胡路區(qū)創(chuàng)業(yè)城某某室、某某室房屋，該兩處房屋都已進(jìn)行房屋交接，房屋交接后正常供水。2014年5月12日，被告創(chuàng)業(yè)城某某室房屋衛(wèi)生間水閥門未關(guān)導(dǎo)致跑水，造成原告創(chuàng)業(yè)城某某室內(nèi)進(jìn)水，導(dǎo)致原告家中墻面、地板、雙人床、梳妝臺(tái)、防盜門及次臥室套裝門、電視柜、定制衣柜受損，現(xiàn)原告訴至法院，要求被告賠償損失21048元；訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
本院認(rèn)為:被告張某某購買的位于大慶市讓胡路區(qū)創(chuàng)業(yè)城某某室房屋因衛(wèi)生間水閥門未關(guān)跑水，跑水時(shí)該房屋已交房，被告張某某對(duì)該房屋內(nèi)的設(shè)施有謹(jǐn)慎管理注意義務(wù)，因其管理不善導(dǎo)致衛(wèi)生間水閥門未關(guān)而跑水造成原告的房屋損失，故被告對(duì)跑水造成的原告位于創(chuàng)業(yè)城某某室房屋損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。關(guān)于賠償損失的數(shù)額，因價(jià)格鑒定評(píng)估報(bào)告顯示價(jià)格為12994元，故本院對(duì)該損失數(shù)額予以確認(rèn)。依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條 ?、第十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告張某某賠償原告吳某某12994元，此款于判決生效之日起十日內(nèi)一次性付清；
二、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期限履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)326元、郵寄送達(dá)費(fèi)22元及鑒定費(fèi)1200元由被告承擔(dān)956元，原告承擔(dān)592元。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。
本判決書生效后，義務(wù)人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，權(quán)利人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限，為本判決書規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

本院認(rèn)為:被告張某某購買的位于大慶市讓胡路區(qū)創(chuàng)業(yè)城某某室房屋因衛(wèi)生間水閥門未關(guān)跑水，跑水時(shí)該房屋已交房，被告張某某對(duì)該房屋內(nèi)的設(shè)施有謹(jǐn)慎管理注意義務(wù)，因其管理不善導(dǎo)致衛(wèi)生間水閥門未關(guān)而跑水造成原告的房屋損失，故被告對(duì)跑水造成的原告位于創(chuàng)業(yè)城某某室房屋損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。關(guān)于賠償損失的數(shù)額，因價(jià)格鑒定評(píng)估報(bào)告顯示價(jià)格為12994元，故本院對(duì)該損失數(shù)額予以確認(rèn)。依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條 ?、第十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告張某某賠償原告吳某某12994元，此款于判決生效之日起十日內(nèi)一次性付清；
二、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期限履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)326元、郵寄送達(dá)費(fèi)22元及鑒定費(fèi)1200元由被告承擔(dān)956元，原告承擔(dān)592元。

審判長：朱丹
審判員：楊陽
審判員：張延風(fēng)

書記員：陳兵