吳某某
張展宏（湖北晉梅律師事務(wù)所）
許興權(quán)
謝某某
蔡向球（黃梅縣黃梅鎮(zhèn)法律服務(wù)所）

原告吳某某，農(nóng)民。
委托代理人張展宏，湖北晉梅律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為:代為起訴，參加全部訴訟活動，承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求，簽收法律文書。
被告許興權(quán)，農(nóng)民。
被告謝某某，農(nóng)民。
委托代理人蔡向球，黃梅縣黃梅鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限為:代為參與訴訟，代為承認(rèn)、放棄訴訟請求，代為應(yīng)訴、反訴，代為調(diào)解、和解，簽收法律文書。
原告吳某某與被告許興權(quán)、謝某某確認(rèn)合同無效糾紛一案，本院于2013年4月1日立案受理，于2013年9月16日作出（2013）鄂黃梅民初字第00554號民事判決。原告吳某某不服該判決向湖北省黃岡市中級人民法院提起上訴。2014年6月3日，黃岡市中級人民法院作出（2014）鄂黃岡中民一終字第00082號民事裁定，裁定撤銷本院（2013）鄂黃梅民初字第00554號民事判決，發(fā)回本院重審。本院另行組成合議庭于2015年4月29日公開開庭進(jìn)行了審理，原告吳某某及其委托代理人張展宏、被告謝某某及其委托代理人蔡向球到庭參加訴訟，被告許興權(quán)經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告為支持其訴訟請求，向本院提交了如下證據(jù)材料:
一、被告謝某某、許興權(quán)的離婚協(xié)議書及調(diào)解書。擬證明二被告離婚協(xié)議中將原告吳某某的房屋進(jìn)行了分割。
二、證人朱某、許某甲（祥）、石某出具的書面證明。擬證明2005年原告吳某某與其丈夫許蘭橋在位于濯港鎮(zhèn)十里村村委會附近所興建的一棟三間兩層的樓房（其中兩間兩層）系由原告吳某某與其丈夫許蘭橋出資所建。
三、黃梅縣濯港鎮(zhèn)十里鋪村民委員會出具的書面證明一份。擬證明原告吳某某于2007年10月份向該村交納購地基款1420元。
四、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。擬證明二被告系自2008年在一起合伙開店的。
被告許興權(quán)未出庭應(yīng)訴答辯。亦未提交證據(jù)材料。
被告謝某某辯稱，1、原告所訴與事實不符，新建的房屋與所拆除的舊房屋不在同一地塊。2、原告所稱其與丈夫所興建的房屋實際上是由其與被告許興權(quán)共同出資興建的，與原告無關(guān)。3、請求人民法院查明離婚協(xié)議書第二項中關(guān)于許興權(quán)與許記權(quán)給原告吳某某所做的房屋的產(chǎn)權(quán)確定其享有25%的份額。4、請求人民法院對二被告在離婚協(xié)議中未進(jìn)行分割的財產(chǎn)部分在本案中依法分割，確認(rèn)其在本案爭議的房屋占有50%的份額。5、確認(rèn)離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割部分合法有效。
被告謝某某為支持其抗辯主張，向本院提交了如下證據(jù)材料:
一、被告謝某某身份證復(fù)印件。擬證明被告身份情況。
二、被告謝某某與被告許興權(quán)的離婚協(xié)議書、離婚調(diào)解書各一份。擬證明二被告系自愿協(xié)議離婚。
三、集體土地建設(shè)用地使用證。擬證明被告謝某某與被告許興權(quán)在離婚協(xié)議中分割的房屋土地使用者為被告許興權(quán)。
四、借款償還憑證。擬證明被告謝某某按離婚協(xié)議履行了債務(wù)。
依被告謝某某申請，本院對證人許某乙、許某丙進(jìn)行了調(diào)查，并制作的調(diào)查筆錄。證人許某乙陳述內(nèi)容為其系被告許興權(quán)的叔叔、原告吳某某丈夫之弟，在2005年時任被告許興權(quán)所在村村民小組組長，被告許興權(quán)的老屋在墩中間，是其與前妻（于1997年去世）做的，2003年被告許興權(quán)在海南省打工時認(rèn)識被告謝某某，并與其一起做鋁合金生意，2005年兩人賺了一點錢就在濯港鎮(zhèn)十里村洪屠路邊興建了一棟三間兩層的樓房（其中兩間兩層），當(dāng)時他們還叫被告許興權(quán)的母親原告吳某某向村里交了1300元-1400元的地皮費。證人許某丙陳述內(nèi)容為其在2005年左右任被告許興權(quán)所在村村主任，被告許興權(quán)、謝某某系原告吳某某的兒子和媳婦，當(dāng)時被告許興權(quán)要在村路邊做屋，就將1300元-1400元地皮費叫原告吳某某交到村里，收據(jù)上的交款人是被告許興權(quán)，原告吳某某之前是同被告許興權(quán)、謝某某一起居住，現(xiàn)在單獨居住在該房屋后面的兩間平房里。另本院依職權(quán)對現(xiàn)任濯港鎮(zhèn)十里村支部書記查曉陽進(jìn)行了調(diào)查并制作的調(diào)查筆錄，其陳述原告吳某某與被告許興權(quán)系母子關(guān)系，被告謝某某系被告許興權(quán)妻子（已離婚），2005年左右被告許興權(quán)家單獨在本村洪屠路邊興建了一棟三間兩層的樓房（其中兩間兩層），當(dāng)時按150元／平方米向村里交納了地基款，他家原在十里村五組中間的老房子現(xiàn)在還在，沒有拆除，也無人居住，2007年黃梅縣搞建房整頓，對全縣2001年后新建房屋按16.5元／平方米征收土地補償費，他家以被告許興權(quán)名義向村里交了1800元，因他家未按規(guī)定交清土地補償費，該房屋的土地使用證未發(fā)，在該村是以交款票據(jù)上記載的名字為確定房屋的所有人。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告謝某某對原告所舉證據(jù)一真實性無異議，但提出不能達(dá)到證明其與被告許興權(quán)的離婚協(xié)議中分割的房屋屬于原告的證明目的；對原告所舉證據(jù)二即三位證人出具的書面證詞有異議，提出證人應(yīng)出庭作證、證明內(nèi)容不真實、其中證人朱某與原告有親屬關(guān)系，且不能證明證人所陳述的資金和建筑材料是用在本案所爭議的房屋上；對原告所舉證據(jù)三的證明內(nèi)容、證明目的及關(guān)聯(lián)性均有異議，提出該證明內(nèi)容簡單，且訟爭的房屋的土地使用權(quán)人為被告許興權(quán)；對原告所舉證據(jù)四的真實性無異議，但提出被告謝某某與被告許興權(quán)自2003年起就在一起生活居住，該證據(jù)達(dá)不到原告證明目的。原告吳某某對被告謝某某所舉證據(jù)一無異議；對被告謝某某所舉證據(jù)二的真實性無異議，但合法性有異議，提出二被告在離婚協(xié)議中將屬于原告的財產(chǎn)進(jìn)行了分割，因二被告是2007年結(jié)婚，而房屋是2005年建造的；對被告謝某某所舉證據(jù)三有異議，提出該證據(jù)上無頒證日期、無證號、無核發(fā)機關(guān)，不具備證據(jù)效力，且集體土地使用證登記是以戶為單位，證上所登記的名字并不代表歸其所有；對被告謝某某所舉證據(jù)四，提出與本案無關(guān)聯(lián)性。原告吳某某對被告謝某某申請本院對證人許某乙、許某丙所作調(diào)查筆錄有異議，提出在開庭前向證人調(diào)查程序不合法，證人應(yīng)出庭作證，接受當(dāng)事人詢問；被告謝某某對本院向證人許某乙、許某丙所作調(diào)查筆錄無異議。原告吳某某對本院依職權(quán)對現(xiàn)任濯港鎮(zhèn)十里村支部書記查曉陽所作調(diào)查筆錄的形式及程序無異議，但對證明內(nèi)容有異議，提出向村里交納的1800元土地補償費是其以被告許興權(quán)的名義用賣稻谷的錢交的，但票據(jù)未找到；被告謝某某對該調(diào)查筆錄無異議。
原、被告所舉上述證據(jù)，本院作如下認(rèn)定:原告所舉證據(jù)一，只能證實被告謝某某與被告許興權(quán)協(xié)議離婚的事實；原告所舉證據(jù)二，其中證人朱某與原告具有親戚關(guān)系，其證詞無法證明本案爭議的房屋系原告出資興建，證人許某甲、石某的證詞亦無法證明本案爭議的房屋系原告出資興建，故該證據(jù)不能實現(xiàn)原告證明本案爭議的房屋為其所有的證明目的；原告所舉證據(jù)三，形式單一，不具排他性，且與證人許某乙、許某丙所作陳述相矛盾，該證據(jù)不能實現(xiàn)原告證明本案爭議的房屋為其所有的證明目的；原告所舉證據(jù)四，只能證明被告許興權(quán)于2007年1月29日在湖北省通城縣北港鎮(zhèn)沿河?xùn)|路開店從事不銹鋼制品制造、銷售的事實。被告謝某某所舉證據(jù)一，原告無異議，對該證據(jù)的效力可予確認(rèn)；被告謝某某所舉證據(jù)二，只能證實被告謝某某與被告許興權(quán)達(dá)成離婚協(xié)議的事實；被告謝某某所舉證據(jù)三，雖然該集體土地使用證中已注明了土地使用者為被告許新（興）權(quán)及地號、用地面積，但無具體地址及頒證日期，無法證實本案爭議的房屋的用地系該集體土地使用證中所記載的土地；被告謝某某所舉證據(jù)四與本案無關(guān)聯(lián)性。依被告謝某某申請，本院對證人許某乙、許某丙所作調(diào)查筆錄，原告雖提出異議，但未提交證據(jù)反駁，故該調(diào)查筆錄能證實本案爭議的房屋系被告謝某某與被告許興權(quán)共同出資興建的事實；本院依職權(quán)對現(xiàn)任濯港鎮(zhèn)十里村支部書記查曉陽所作調(diào)查筆錄，與證人許某乙、許某丙所作陳述能相互印證本案爭議的房屋系被告謝某某與被告許興權(quán)共同出資興建的事實。
本院認(rèn)為，被告謝某某與被告許興權(quán)在離婚協(xié)議中分割的、位于黃梅縣濯港鎮(zhèn)十里村洪屠路邊的三間兩層的樓房（其中一間只有一層），系二被告共同出資興建，屬二被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財產(chǎn)。原告吳某某主張二被告所分割的上述房屋系其與丈夫許蘭橋興建的，因其所舉證據(jù)無法推翻上述房屋系二被告共同出資興建的事實，故對其要求確認(rèn)二被告在離婚協(xié)議中對該房屋的分割條款無效的訴訟請求，本院不予支持。至于被告謝某某辯稱，請求人民法院查明離婚協(xié)議書第二項中關(guān)于許興權(quán)與許記權(quán)給原告吳某某所做的房屋的產(chǎn)權(quán)確定其享有25%的份額及對二被告在離婚協(xié)議中未進(jìn)行分割的財產(chǎn)部分在本案中依法分割，確認(rèn)其在本案爭議的房屋占有50%的份額的抗辯主張，因與本案不屬同一法律關(guān)系，其可另行主張權(quán)利。綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
駁回原告吳某某的訴訟請求。
本案受理費1000元，由原告吳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

本院認(rèn)為，被告謝某某與被告許興權(quán)在離婚協(xié)議中分割的、位于黃梅縣濯港鎮(zhèn)十里村洪屠路邊的三間兩層的樓房（其中一間只有一層），系二被告共同出資興建，屬二被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財產(chǎn)。原告吳某某主張二被告所分割的上述房屋系其與丈夫許蘭橋興建的，因其所舉證據(jù)無法推翻上述房屋系二被告共同出資興建的事實，故對其要求確認(rèn)二被告在離婚協(xié)議中對該房屋的分割條款無效的訴訟請求，本院不予支持。至于被告謝某某辯稱，請求人民法院查明離婚協(xié)議書第二項中關(guān)于許興權(quán)與許記權(quán)給原告吳某某所做的房屋的產(chǎn)權(quán)確定其享有25%的份額及對二被告在離婚協(xié)議中未進(jìn)行分割的財產(chǎn)部分在本案中依法分割，確認(rèn)其在本案爭議的房屋占有50%的份額的抗辯主張，因與本案不屬同一法律關(guān)系，其可另行主張權(quán)利。綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:

駁回原告吳某某的訴訟請求。
本案受理費1000元，由原告吳某某負(fù)擔(dān)。

審判長：黎利華
審判員：陳志標(biāo)
審判員：宛燕

書記員：鄧翹險