吳某某
張展宏（湖北晉梅律師事務(wù)所）
許興權(quán)
謝某某
蔡向球（黃梅縣黃梅鎮(zhèn)法律服務(wù)所）

原告吳某某，農(nóng)民。
委托代理人張展宏，湖北晉梅律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為:代為起訴，參加全部訴訟活動(dòng)，承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求，簽收法律文書。
被告許興權(quán)，農(nóng)民。
被告謝某某，農(nóng)民。
委托代理人蔡向球，黃梅縣黃梅鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限為:代為參與訴訟，代為承認(rèn)、放棄訴訟請(qǐng)求，代為應(yīng)訴、反訴，代為調(diào)解、和解，簽收法律文書。
原告吳某某與被告許興權(quán)、謝某某確認(rèn)合同無(wú)效糾紛一案，本院于2013年4月1日立案受理，于2013年9月16日作出（2013）鄂黃梅民初字第00554號(hào)民事判決。原告吳某某不服該判決向湖北省黃岡市中級(jí)人民法院提起上訴。2014年6月3日，黃岡市中級(jí)人民法院作出（2014）鄂黃岡中民一終字第00082號(hào)民事裁定，裁定撤銷本院（2013）鄂黃梅民初字第00554號(hào)民事判決，發(fā)回本院重審。本院另行組成合議庭于2015年4月29日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告吳某某及其委托代理人張展宏、被告謝某某及其委托代理人蔡向球到庭參加訴訟，被告許興權(quán)經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了如下證據(jù)材料:
一、被告謝某某、許興權(quán)的離婚協(xié)議書及調(diào)解書。擬證明二被告離婚協(xié)議中將原告吳某某的房屋進(jìn)行了分割。
二、證人朱某、許某甲（祥）、石某出具的書面證明。擬證明2005年原告吳某某與其丈夫許蘭橋在位于濯港鎮(zhèn)十里村村委會(huì)附近所興建的一棟三間兩層的樓房（其中兩間兩層）系由原告吳某某與其丈夫許蘭橋出資所建。
三、黃梅縣濯港鎮(zhèn)十里鋪村民委員會(huì)出具的書面證明一份。擬證明原告吳某某于2007年10月份向該村交納購(gòu)地基款1420元。
四、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。擬證明二被告系自2008年在一起合伙開(kāi)店的。
被告許興權(quán)未出庭應(yīng)訴答辯。亦未提交證據(jù)材料。
被告謝某某辯稱，1、原告所訴與事實(shí)不符，新建的房屋與所拆除的舊房屋不在同一地塊。2、原告所稱其與丈夫所興建的房屋實(shí)際上是由其與被告許興權(quán)共同出資興建的，與原告無(wú)關(guān)。3、請(qǐng)求人民法院查明離婚協(xié)議書第二項(xiàng)中關(guān)于許興權(quán)與許記權(quán)給原告吳某某所做的房屋的產(chǎn)權(quán)確定其享有25%的份額。4、請(qǐng)求人民法院對(duì)二被告在離婚協(xié)議中未進(jìn)行分割的財(cái)產(chǎn)部分在本案中依法分割，確認(rèn)其在本案爭(zhēng)議的房屋占有50%的份額。5、確認(rèn)離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割部分合法有效。
被告謝某某為支持其抗辯主張，向本院提交了如下證據(jù)材料:
一、被告謝某某身份證復(fù)印件。擬證明被告身份情況。
二、被告謝某某與被告許興權(quán)的離婚協(xié)議書、離婚調(diào)解書各一份。擬證明二被告系自愿協(xié)議離婚。
三、集體土地建設(shè)用地使用證。擬證明被告謝某某與被告許興權(quán)在離婚協(xié)議中分割的房屋土地使用者為被告許興權(quán)。
四、借款償還憑證。擬證明被告謝某某按離婚協(xié)議履行了債務(wù)。
依被告謝某某申請(qǐng)，本院對(duì)證人許某乙、許某丙進(jìn)行了調(diào)查，并制作的調(diào)查筆錄。證人許某乙陳述內(nèi)容為其系被告許興權(quán)的叔叔、原告吳某某丈夫之弟，在2005年時(shí)任被告許興權(quán)所在村村民小組組長(zhǎng)，被告許興權(quán)的老屋在墩中間，是其與前妻（于1997年去世）做的，2003年被告許興權(quán)在海南省打工時(shí)認(rèn)識(shí)被告謝某某，并與其一起做鋁合金生意，2005年兩人賺了一點(diǎn)錢就在濯港鎮(zhèn)十里村洪屠路邊興建了一棟三間兩層的樓房（其中兩間兩層），當(dāng)時(shí)他們還叫被告許興權(quán)的母親原告吳某某向村里交了1300元-1400元的地皮費(fèi)。證人許某丙陳述內(nèi)容為其在2005年左右任被告許興權(quán)所在村村主任，被告許興權(quán)、謝某某系原告吳某某的兒子和媳婦，當(dāng)時(shí)被告許興權(quán)要在村路邊做屋，就將1300元-1400元地皮費(fèi)叫原告吳某某交到村里，收據(jù)上的交款人是被告許興權(quán)，原告吳某某之前是同被告許興權(quán)、謝某某一起居住，現(xiàn)在單獨(dú)居住在該房屋后面的兩間平房里。另本院依職權(quán)對(duì)現(xiàn)任濯港鎮(zhèn)十里村支部書記查曉陽(yáng)進(jìn)行了調(diào)查并制作的調(diào)查筆錄，其陳述原告吳某某與被告許興權(quán)系母子關(guān)系，被告謝某某系被告許興權(quán)妻子（已離婚），2005年左右被告許興權(quán)家單獨(dú)在本村洪屠路邊興建了一棟三間兩層的樓房（其中兩間兩層），當(dāng)時(shí)按150元／平方米向村里交納了地基款，他家原在十里村五組中間的老房子現(xiàn)在還在，沒(méi)有拆除，也無(wú)人居住，2007年黃梅縣搞建房整頓，對(duì)全縣2001年后新建房屋按16.5元／平方米征收土地補(bǔ)償費(fèi)，他家以被告許興權(quán)名義向村里交了1800元，因他家未按規(guī)定交清土地補(bǔ)償費(fèi)，該房屋的土地使用證未發(fā)，在該村是以交款票據(jù)上記載的名字為確定房屋的所有人。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告謝某某對(duì)原告所舉證據(jù)一真實(shí)性無(wú)異議，但提出不能達(dá)到證明其與被告許興權(quán)的離婚協(xié)議中分割的房屋屬于原告的證明目的；對(duì)原告所舉證據(jù)二即三位證人出具的書面證詞有異議，提出證人應(yīng)出庭作證、證明內(nèi)容不真實(shí)、其中證人朱某與原告有親屬關(guān)系，且不能證明證人所陳述的資金和建筑材料是用在本案所爭(zhēng)議的房屋上；對(duì)原告所舉證據(jù)三的證明內(nèi)容、證明目的及關(guān)聯(lián)性均有異議，提出該證明內(nèi)容簡(jiǎn)單，且訟爭(zhēng)的房屋的土地使用權(quán)人為被告許興權(quán)；對(duì)原告所舉證據(jù)四的真實(shí)性無(wú)異議，但提出被告謝某某與被告許興權(quán)自2003年起就在一起生活居住，該證據(jù)達(dá)不到原告證明目的。原告吳某某對(duì)被告謝某某所舉證據(jù)一無(wú)異議；對(duì)被告謝某某所舉證據(jù)二的真實(shí)性無(wú)異議，但合法性有異議，提出二被告在離婚協(xié)議中將屬于原告的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割，因二被告是2007年結(jié)婚，而房屋是2005年建造的；對(duì)被告謝某某所舉證據(jù)三有異議，提出該證據(jù)上無(wú)頒證日期、無(wú)證號(hào)、無(wú)核發(fā)機(jī)關(guān)，不具備證據(jù)效力，且集體土地使用證登記是以戶為單位，證上所登記的名字并不代表歸其所有；對(duì)被告謝某某所舉證據(jù)四，提出與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性。原告吳某某對(duì)被告謝某某申請(qǐng)本院對(duì)證人許某乙、許某丙所作調(diào)查筆錄有異議，提出在開(kāi)庭前向證人調(diào)查程序不合法，證人應(yīng)出庭作證，接受當(dāng)事人詢問(wèn)；被告謝某某對(duì)本院向證人許某乙、許某丙所作調(diào)查筆錄無(wú)異議。原告吳某某對(duì)本院依職權(quán)對(duì)現(xiàn)任濯港鎮(zhèn)十里村支部書記查曉陽(yáng)所作調(diào)查筆錄的形式及程序無(wú)異議，但對(duì)證明內(nèi)容有異議，提出向村里交納的1800元土地補(bǔ)償費(fèi)是其以被告許興權(quán)的名義用賣稻谷的錢交的，但票據(jù)未找到；被告謝某某對(duì)該調(diào)查筆錄無(wú)異議。
原、被告所舉上述證據(jù)，本院作如下認(rèn)定:原告所舉證據(jù)一，只能證實(shí)被告謝某某與被告許興權(quán)協(xié)議離婚的事實(shí)；原告所舉證據(jù)二，其中證人朱某與原告具有親戚關(guān)系，其證詞無(wú)法證明本案爭(zhēng)議的房屋系原告出資興建，證人許某甲、石某的證詞亦無(wú)法證明本案爭(zhēng)議的房屋系原告出資興建，故該證據(jù)不能實(shí)現(xiàn)原告證明本案爭(zhēng)議的房屋為其所有的證明目的；原告所舉證據(jù)三，形式單一，不具排他性，且與證人許某乙、許某丙所作陳述相矛盾，該證據(jù)不能實(shí)現(xiàn)原告證明本案爭(zhēng)議的房屋為其所有的證明目的；原告所舉證據(jù)四，只能證明被告許興權(quán)于2007年1月29日在湖北省通城縣北港鎮(zhèn)沿河?xùn)|路開(kāi)店從事不銹鋼制品制造、銷售的事實(shí)。被告謝某某所舉證據(jù)一，原告無(wú)異議，對(duì)該證據(jù)的效力可予確認(rèn)；被告謝某某所舉證據(jù)二，只能證實(shí)被告謝某某與被告許興權(quán)達(dá)成離婚協(xié)議的事實(shí)；被告謝某某所舉證據(jù)三，雖然該集體土地使用證中已注明了土地使用者為被告許新（興）權(quán)及地號(hào)、用地面積，但無(wú)具體地址及頒證日期，無(wú)法證實(shí)本案爭(zhēng)議的房屋的用地系該集體土地使用證中所記載的土地；被告謝某某所舉證據(jù)四與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性。依被告謝某某申請(qǐng)，本院對(duì)證人許某乙、許某丙所作調(diào)查筆錄，原告雖提出異議，但未提交證據(jù)反駁，故該調(diào)查筆錄能證實(shí)本案爭(zhēng)議的房屋系被告謝某某與被告許興權(quán)共同出資興建的事實(shí)；本院依職權(quán)對(duì)現(xiàn)任濯港鎮(zhèn)十里村支部書記查曉陽(yáng)所作調(diào)查筆錄，與證人許某乙、許某丙所作陳述能相互印證本案爭(zhēng)議的房屋系被告謝某某與被告許興權(quán)共同出資興建的事實(shí)。
本院認(rèn)為，被告謝某某與被告許興權(quán)在離婚協(xié)議中分割的、位于黃梅縣濯港鎮(zhèn)十里村洪屠路邊的三間兩層的樓房（其中一間只有一層），系二被告共同出資興建，屬二被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原告吳某某主張二被告所分割的上述房屋系其與丈夫許蘭橋興建的，因其所舉證據(jù)無(wú)法推翻上述房屋系二被告共同出資興建的事實(shí)，故對(duì)其要求確認(rèn)二被告在離婚協(xié)議中對(duì)該房屋的分割條款無(wú)效的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。至于被告謝某某辯稱，請(qǐng)求人民法院查明離婚協(xié)議書第二項(xiàng)中關(guān)于許興權(quán)與許記權(quán)給原告吳某某所做的房屋的產(chǎn)權(quán)確定其享有25%的份額及對(duì)二被告在離婚協(xié)議中未進(jìn)行分割的財(cái)產(chǎn)部分在本案中依法分割，確認(rèn)其在本案爭(zhēng)議的房屋占有50%的份額的抗辯主張，因與本案不屬同一法律關(guān)系，其可另行主張權(quán)利。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
駁回原告吳某某的訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)1000元，由原告吳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，被告謝某某與被告許興權(quán)在離婚協(xié)議中分割的、位于黃梅縣濯港鎮(zhèn)十里村洪屠路邊的三間兩層的樓房（其中一間只有一層），系二被告共同出資興建，屬二被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原告吳某某主張二被告所分割的上述房屋系其與丈夫許蘭橋興建的，因其所舉證據(jù)無(wú)法推翻上述房屋系二被告共同出資興建的事實(shí)，故對(duì)其要求確認(rèn)二被告在離婚協(xié)議中對(duì)該房屋的分割條款無(wú)效的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。至于被告謝某某辯稱，請(qǐng)求人民法院查明離婚協(xié)議書第二項(xiàng)中關(guān)于許興權(quán)與許記權(quán)給原告吳某某所做的房屋的產(chǎn)權(quán)確定其享有25%的份額及對(duì)二被告在離婚協(xié)議中未進(jìn)行分割的財(cái)產(chǎn)部分在本案中依法分割，確認(rèn)其在本案爭(zhēng)議的房屋占有50%的份額的抗辯主張，因與本案不屬同一法律關(guān)系，其可另行主張權(quán)利。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:

駁回原告吳某某的訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)1000元，由原告吳某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：黎利華
審判員：陳志標(biāo)
審判員：宛燕

書記員：鄧翹險(xiǎn)