原告：吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。委托訴訟代理人：吳曉東，河北冠宇律師事務(wù)所律師。被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。被告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。

原告吳某某與被告張某某、張某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年6月28日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某某及其委托訴訟代理人吳曉東到庭參加訴訟。被告張某某、張某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。吳某某向本院提出訴訟請求：1、判令二被告償還原告款項(xiàng)156800元（本金140000元，利息l6800元）并要求被告支付利息至還清款項(xiàng)日止；2、原告對被告抵押的趙縣瑞景苑小l號樓3單元602室房屋、石家莊東二環(huán)中城花溪畔小區(qū)3號樓2單元302室、303室房屋享有優(yōu)先受償權(quán)；3、案件受理費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2017年11月5日，二被告與原告簽訂借款協(xié)議書，約定二被告向原告借款70000元，約定借期6個(gè)月，2018年5月4日止，利息按照月息2%計(jì)算，二被告以共有的趙縣瑞景苑小區(qū)1號樓3單元602室房屋作為借款抵押擔(dān)保，原告向被告交付了借款。2018年1月22日，二被告又與原告簽訂借款協(xié)議書，約定二被告向原告借款70000元，借期6個(gè)月，利息按照月息2%計(jì)算，二被告仍以共有的趙縣瑞景苑小區(qū)1號樓3單元602室房屋作為借款抵押擔(dān)保，原告向被告交付了借款。但是到期后，二被告以種種理由推拖還款，在數(shù)次催要下，2018年5月26日，二被告又向原告等數(shù)人做出書面“履行還款合同協(xié)議”，將抵押的石家莊東二環(huán)中誠花溪畔小區(qū)3號樓2單元302室、303室房屋承諾歸原告等人共同擁有。因被告不能按期償還借款，現(xiàn)具狀起訴，請求法院查明事實(shí)，支持原告訴訟請求。張某某、張某某未進(jìn)行答辯。原告圍繞訴訟請求提交了如下證據(jù)：1、2017年11月5日原、被告簽訂的《借款協(xié)議書》；2、2018年1月22日原、被告簽訂的《借款協(xié)議書》；3、河北銀行交易明細(xì)；4、2018年5月26日被告與包括原告在內(nèi)的吳俊賢等債權(quán)人簽訂的《履行還款合同協(xié)議》。原告提供上述證據(jù)用以證明其所訴事實(shí)存在。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2017年11月5日，被告張某某向原告借款70000元，原告以現(xiàn)金方式將借款交付被告張某某。上述事實(shí)有原告提供的2017年11月5日雙方簽訂的《借款協(xié)議書》和2018年5月26日《履行還款合同協(xié)議》證實(shí)。2017年11月5日《借款協(xié)議書》約定，借款金額70000元，借款期限6個(gè)月(2017年11月5日至2018年5月4日)，利息按月息2%計(jì)算，二被告以夫妻共有的趙縣瑞景苑小區(qū)1號樓3單元602室房屋作為借款抵押擔(dān)保；2018年1月22日，被告張某某再次與原告訂立《借款協(xié)議書》，約定被告張某某再次向原告借款70000元，借款期限6個(gè)月（2018年1月22日至2018年7月22日），利息按月息2%計(jì)算，二被告仍以趙縣瑞景苑小區(qū)1號樓3單元602室房屋作為借款抵押擔(dān)保。協(xié)議簽訂后，原告以銀行轉(zhuǎn)賬方式分別于2018年1月23日轉(zhuǎn)賬50000元、2018年1月24日轉(zhuǎn)賬20000元，向被告張某某交付了70000元借款。上述事實(shí)有原告提供的《借款協(xié)議書》、河北銀行交易明細(xì)、2018年5月26日《履行還款合同協(xié)議》等在卷證實(shí)。上述兩份《借款協(xié)議書》上被告張某某的簽字和手印均為被告張某某所簽所按，而非張某某本人所簽所按，雙方所約定的抵押物“趙縣瑞景苑小區(qū)1號樓3單元602室”房屋，沒有進(jìn)行抵押登記，原告也未能提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等物權(quán)登記信息。原告所稱被告與包括原告在內(nèi)的吳俊賢等債權(quán)人簽訂的《履行還款合同協(xié)議》中所約定的抵押物“石家莊東二環(huán)中城花溪畔小區(qū)3號樓2單元302室、303室”，亦沒有進(jìn)行抵押登記，未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等物權(quán)登記信息。另查明，被告向原告借款用于做煙酒生意。被告向原告所借的第一筆借款到期后，經(jīng)原告催要被告以沒錢為由不還。第二筆借款在原告起訴時(shí)雖未到期，但原告認(rèn)為被告拒不履行第一筆借款的還款義務(wù)，其行為已經(jīng)表明不能履行第二筆借款的還款義務(wù)。

本院認(rèn)為，被告張某某于2017年11月5日、2018年1月23、24日向原告借款共計(jì)140000元，均約定借期6個(gè)月，月利率2%。原告提供的證據(jù)充分，足以認(rèn)定上述事實(shí)存在。雖然原告起訴時(shí)第二筆借款尚未到還款期限，但被告在第一筆借款到期后拒不履行還款義務(wù)的行為已經(jīng)表明其不履行第二筆借款的還款義務(wù)。被告張某某的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。原告要求被告張某某歸還借款本金140000元及按照合同約定支付利息，依法應(yīng)予支持。但第二筆借款的利息起算時(shí)間應(yīng)從借款人收到借款的次日起算。原告所提供的兩份借款協(xié)議和履行還款合同協(xié)議上被告張某某的簽名和手印均為被告張某某所為。原告也未能提供其他的證據(jù)證明被告張某某向原告借款的事實(shí)存在。原告主張被告張某某與被告張某某共同向原告借款，因證據(jù)不足，不予認(rèn)定。要求被告張某某承擔(dān)還款責(zé)任，本院不予支持。原、被告在借款協(xié)議和履行還款合同協(xié)議中所涉及的趙縣瑞景苑小區(qū)1號樓3單元602室和石家莊市東二環(huán)中城花溪畔小區(qū)3號樓2單元302室、303室的房產(chǎn)抵押問題。因原告不能提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明，不符合《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十七條：“下列財(cái)產(chǎn)不得抵押；……（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；……”的規(guī)定，其抵押物行為無效。原告要求對上述抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，本院不予支持。二被告經(jīng)合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，應(yīng)當(dāng)依法缺席判決。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百零八條、第二百零六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、本判決生效后十日內(nèi)，被告張某某歸還原告吳某某借款本金140000元，并分別自2017年11月6日起，以第一筆借款本金70000元為基數(shù)、自2018年1月25日起以第二筆借款本金70000元為基數(shù)，到借款本息還清之日止，按月利率2%支付利息；二、駁回原告吳某某的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)1718元由被告張某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員　　柳連彬

書記員：高潔