原告吳英某。
委托代理人吳金哲，河北汪洋律師事務(wù)所律師。
被告吳某某。

原告吳英某訴被告吳某某土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛一案，本院于2016年3月11日立案受理后，依法由審判員辛卉獨任審判，于2016年4月25日公開開庭進行了審理。原告吳英某及其委托代理人吳金哲、被告吳某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告將土地租賃給被告使用，雙方雖未簽訂書面合同，但已經(jīng)實際履行，應(yīng)認(rèn)定原、被告之間存在事實上的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)關(guān)系。2003年至2008年，雙方按每年1000元租賃費履行，后被告所占原告土地面積雖然減少，且原告提供的證據(jù)不能證實曹因為、曹二妮土地歸其使用，但根據(jù)市場價格及本案實際情況，被告應(yīng)給付原告2009年至2016年土地租賃費7000元。原、被告就租賃期限雖然約定不明，但被告租賃原告土地后投資整理土地并建各種設(shè)施，根據(jù)合同目的和習(xí)慣應(yīng)理解為長期租賃，但是根據(jù)合同法規(guī)定租賃期限最長不超過20年，超過部分無效，應(yīng)認(rèn)定雙方租賃期限為20年。原告知道被告在土地上建水井及水塔后并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定原告同意被告在該土地上挖水井、建水塔，被告并未改變土地用途。原告以被告改變土地性質(zhì)為由，請求恢復(fù)原狀并返還土地的主張不予支持，且原告請求被告返還土地的面積及四至無法確定。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第六十一條之規(guī)定，判決如下：

一、被告吳某某于本判決生效后三日內(nèi)給付原告吳英某租賃費7000元。
二、駁回原告吳英某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元，因適用簡易程序?qū)徖頊p半收取25元由被告吳某某承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院提交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費50元（收款單位：石家莊市中級人民法院訴訟費專戶，賬號：62×××47，開戶行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審判員　辛　卉

書記員：崔婭婭