原告：吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，苗族，住湖北省來某縣。
原告：楊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，苗族，住湖北省來某縣，系原告吳某某之妻。
委托訴訟代理人：吳某某，男，系原告楊某某丈夫。
被告：恩施華龍村集團(tuán)來某置業(yè)有限公司，住所地湖北省來某縣翔鳳鎮(zhèn)桂花樹村18組11號(hào)。
法定代表人：朱晞煜，系該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：熊海煒，湖北歐興紅律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：肖波，湖北歐興紅律師事務(wù)所律師。

原告吳某某、楊某某與被告恩施華龍村集團(tuán)來某置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱華龍公司）商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院于2017年4月25日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某某及原告楊某某的委托訴訟代理人吳某某，被告華龍公司的委托訴訟代理人肖波到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
吳某某、楊某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院判令原告與被告簽訂的《商品房買賣合同（預(yù)售）》中第十條、第二十條所包含“x”的條款為無效條款；2、請(qǐng)求法院判令被告繼續(xù)履行合同，并且限期被告無條件的向原告交付配套基礎(chǔ)設(shè)施完備的房屋；3、請(qǐng)求法院判令被告因交付未經(jīng)驗(yàn)收合格的商品房給原告造成的損失所產(chǎn)生的賠償金47495元；4、請(qǐng)求法院判令被告因逾期交房和未向房地產(chǎn)行政主管部門報(bào)送商品房測(cè)繪成果以及需要由被告提供的其他證明文件和資料，導(dǎo)致原告不能按約定期限辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記帶來的損失29299元；5、請(qǐng)求法院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系，原告于2013年6月6日與被告簽署了《商品房買賣合同（預(yù)售）》，合同編號(hào)為ESZ201303370。合同約定，原告購買被告開發(fā)的坐落于武漢大道桂花樹村G（2012）014地塊的7號(hào)樓2層203號(hào)商品房一套，規(guī)劃用途為商業(yè)，預(yù)測(cè)建筑面積為74.01平方米，總房款274146元。原告應(yīng)于合同約定期限內(nèi)支付全部房款，被告應(yīng)于2015年5月31日之前交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋。原告按照約定于2013年6月6日支付首付款人民幣144146元，之后通過銀行按揭貸款的方式將余款130000元付于被告指定賬戶。原告已支付總房款274146元到被告指定賬戶，依合同約定全部履行了自己作為買受人一方應(yīng)盡的交付款義務(wù)。被告于合同中約定的交房時(shí)間2015年5月31日前書面通知原告交付未經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋，原告出于其他事由于2016年7月7日被迫收房。《建筑法》第六十一條、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條、《消防法》第十三條、《湖北省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理辦法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在交付使用前應(yīng)當(dāng)通過竣工綜合驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收的房屋不得交付使用。原告迫于無奈臨時(shí)使用該房屋，即使被告認(rèn)為原告收房，但這種交房因違反了國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定而認(rèn)定交房無效。根據(jù)該合同第十一條第一款之約定，該商品房應(yīng)于2015年5月31日前驗(yàn)收合格并交付給原告，但被告未依照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條的規(guī)定向來某縣住建局提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，至今未按合同約定向原告出示竣工驗(yàn)收備案證明文件和房屋測(cè)繪報(bào)告。同時(shí)被告至今沒有按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條、《商品房銷售管理辦法》第三十四條的規(guī)定向房地產(chǎn)行政主管部門報(bào)送測(cè)繪成果和權(quán)屬登記資料，致使原告至今未取得該商品房的權(quán)屬證書。原告認(rèn)為，原告已經(jīng)積極履行了合同約定的全部義務(wù)，被告已經(jīng)嚴(yán)重違約，應(yīng)當(dāng)依法、依約定承擔(dān)全部違約責(zé)任。對(duì)于被告至今未交付經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋的違約行為，原告現(xiàn)要求被告繼續(xù)履行合同，交付符合商品房交房條件的房屋及其配套完備的基礎(chǔ)設(shè)施。按照合同第十二條第一款之約定從2015年6月1日起至立案之日止按日計(jì)算向原告支付全部房?jī)r(jià)款千分之2.5的違約金，但原告只要求按此標(biāo)準(zhǔn)的10%即每日萬分之2.5支付至2017年4月24日，要求被告支付違約金47495元（總房款274146元×693日×0.025%）。因被告交付達(dá)到法定條件的房屋的具體日期未定，2017年4月24日至實(shí)際交付之日的違約金另行支付。對(duì)于被告至今未向房屋登記主管部門報(bào)送資料導(dǎo)致原告至今未能取得房屋權(quán)屬證書的違約行為，原告要求被告按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定，向原告按照已付購房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，賠償從2015年9月1日起至立案日止的違約金29299元（總房款274146元×4.75%×1.5×1.5年）,暫計(jì)算至立案之日,立案之日至辦理產(chǎn)權(quán)登記之日的賠償另行支付。原告認(rèn)為，原、被告簽訂的合同為格式合同，該合同第十條“商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件”與第二十條“房屋登記”條款，被告作為格式合同的提供方違反了《合同法》第三十九條、第五十二條的相關(guān)規(guī)定。對(duì)于被告提供的格式合同中的違法和不當(dāng)約定，原告請(qǐng)求按照《合同法》第四十條、第四十二條的規(guī)定確認(rèn)無效并判令被告賠償損失。原告曾多次要求被告履行合同并賠償損失無果。原告現(xiàn)依據(jù)《合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《商品房銷售管理辦法》、《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院予以支持。
華龍公司辯稱,首先，對(duì)于原告陳述的事實(shí)沒有異議，被告對(duì)沒有向原告按時(shí)交付房屋表示歉意，違約交房是事實(shí)，被告愿意在法院的主持下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。被告使用的《商品房買賣合同(預(yù)售)》是來某縣住建部門提供的，是該部門統(tǒng)一為來某縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房戶簽訂房屋買賣合同而定制的，是政府部門平衡雙方權(quán)利義務(wù)防止出現(xiàn)霸王條款而提供的，因此具有公開、公正性。而且簽訂購房合同時(shí)，被告也是與原告逐條協(xié)商確定的合同內(nèi)容，打“x”條款是雙方協(xié)商所確定的，不存在脅迫、重大誤解的情況，是有效的。第二，雖然因客觀原因，被告沒有按照合同及時(shí)的向原告交付房屋，但原告已使用被告交付的商品房。原告提到的被迫收房的問題，收房是當(dāng)事人自己的行為，不存在強(qiáng)迫，逾期日期應(yīng)計(jì)算至其收房之日止。第三，關(guān)于限期被告無條件的向房地產(chǎn)行政主管部門報(bào)送商品測(cè)繪成果以及需要由被告提供的其他證明文件和資料的問題。這一問題沒有在合同中予以明確約定，在達(dá)到辦證條件時(shí)，被告會(huì)及時(shí)處理此問題。第四，關(guān)于被告承擔(dān)逾期交房違約金的問題。根據(jù)雙方合同約定的違約金即按日2.5‰計(jì)算過高，原告主張的按日萬分之2.5計(jì)算沒有法律規(guī)定及合同約定，被告認(rèn)為違約金約定過高，具體的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)由人民法院予以認(rèn)定。第五，關(guān)于原告不能取得房屋權(quán)屬證書所產(chǎn)生違約金的問題。雙方簽訂的合同中沒有約定原告不能取得房屋產(chǎn)權(quán)證書所產(chǎn)生的違約金，故華龍公司不承擔(dān)此違約金。綜上，請(qǐng)求人民法院綜合本案事實(shí)及法律規(guī)定給予本案相應(yīng)的判決。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求向本院提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。吳某某、楊某某提交了如下證據(jù)：合同編號(hào)為ESZ201303370的《商品房買賣合同（預(yù)售）》（復(fù)印件）、編號(hào)為3HS028《來某華龍城物業(yè)服務(wù)合同書》（復(fù)印件）、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票（電子）（復(fù)印件）、收據(jù)（復(fù)印件）、2017年6月13日來某縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于咨詢?nèi)A龍城一期三區(qū)建設(shè)工程竣工備案的回復(fù)（以上證據(jù)除注明復(fù)印件外其余均為網(wǎng)絡(luò)問政平臺(tái)的打印件）、照片。華龍公司未向本院提交證據(jù)。對(duì)雙方當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院經(jīng)審理認(rèn)定的事實(shí)如下：2013年6月6日，吳某某、楊某某（買受人）與華龍公司（出賣人）簽訂了合同編號(hào)為ESZ201303370的《商品房買賣合同（預(yù)售）》。合同約定：華龍公司將自己開發(fā)的坐落于來某縣武漢大道桂花樹村來某華龍城三區(qū)7號(hào)樓2層203號(hào)商品房一套出售給買受人，該商品房的規(guī)劃用途為商業(yè)。該商品房總價(jià)款為人民幣274146元。付款方式及期限，簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金50000元，該定金于交付總房款時(shí)抵作商品房?jī)r(jià)款。買受人貸款方式付款，應(yīng)當(dāng)在2013年6月6日前支付首期房?jī)r(jià)款（人民幣）144146元，余款130000元，向中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司來某支行申請(qǐng)貸款支付。第九條商品房交付條件：該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件：1、該商品房已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件；2、該商品房已取得房屋測(cè)繪報(bào)告。第十一條交付時(shí)間和手續(xù)：出賣人應(yīng)當(dāng)在2015年5月31日前向買受人交付該商品房。第十二條逾期交付責(zé)任：除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的時(shí)間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列方式處理：（1）逾期在30日之內(nèi)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房?jī)r(jià)款千分之2.5的違約金。（2）逾期超過30日后，買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房?jī)r(jià)款千分之2.5的違約金。第二十條房屋登記：（二）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：1、雙方同意共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2、因出賣人的責(zé)任，買受人未能在該商品房交付之日起x日內(nèi)取得該商品房的房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列第（1）種方式處理：（1）買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房?jī)r(jià)款萬分之x的違約金。雙方在合同第十條對(duì)商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件沒有詳盡明確約定部分，均以“x”表示。
合同簽訂后，吳某某、楊某某分別于2013年6月7日、2013年8月6日給華龍公司支付了購房款144146元、130000元，共計(jì)購房款274146元。吳某某、楊某某于201３年６月6日與恩施華龍村物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂了《來某華龍物業(yè)服務(wù)合同書》。此后，華龍公司沒有按照合同約定的時(shí)間交付房屋，吳某某、楊某某在2016年7月7日收房。交付房屋后，華龍公司沒有辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及房屋所有權(quán)證書，故吳某某、楊某某于2017年4月24日向本院提起訴訟。
另查明，吳某某、楊某某就華龍公司未能按照合同約定交付房屋及辦證的問題向相關(guān)部門進(jìn)行過反映，但涉案房屋仍未能辦證。從合同所約定的交房時(shí)間2015年5月31日起，至2016年7月7日止，華龍公司逾期交房的天數(shù)為402日。

本院認(rèn)為，吳某某、楊某某與華龍公司雙方簽訂的合同編號(hào)為ESZ201303370的《商品房買賣合同（預(yù)售）》是合法有效的合同，吳某某、楊某某依合同約定支付了全部購房?jī)r(jià)款，華龍公司在2016年7月7日向吳某某、楊某某交付商品房，吳某某、楊某某接受使用了商品房，華龍公司沒有給吳某某、楊某某辦理房屋權(quán)屬證書。雙方當(dāng)事人對(duì)這些基本事實(shí)沒有爭(zhēng)議，本院依法予以認(rèn)定。對(duì)于雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問題，本院作出如下評(píng)判：
（一）關(guān)于吳某某、楊某某與華龍公司簽訂的合同編號(hào)為ESZ201303370的《商品房買賣合同（預(yù)售）》中第十條、第二十條所包含“×”的條款是否為無效條款的問題。本院認(rèn)為，該合同中第十條、第二十條打“×”的條款應(yīng)當(dāng)是雙方?jīng)]有進(jìn)行明確約定的內(nèi)容，也即該內(nèi)容沒有存在和成立，就不存在是否有效的問題，故對(duì)于吳某某、楊某某要求確認(rèn)該合同中第十條、第二十條所包含“×”的條款為無效條款的訴訟請(qǐng)求，本院依法不予支持。
（二）關(guān)于吳某某、楊某某要求繼續(xù)履行合同，限期華龍公司無條件向吳某某、楊某某交付達(dá)到法定條件的商品房的問題。本院認(rèn)為，吳某某、楊某某要求繼續(xù)履行合同編號(hào)為ESZ201303370的《商品房買賣合同（預(yù)售）》，華龍公司也表示同意，符合雙方合同的約定及法律規(guī)定，本院依法予以支持。華龍公司在2016年7月7日已向吳某某、楊某某交付商品房，吳某某、楊某某接受并使用了商品房，視為雙方變更了房屋交付條件。故吳某某、楊某某要求限期華龍公司無條件的交付配套基礎(chǔ)設(shè)施完備的房屋的訴訟請(qǐng)求，本院依法不予支持。
（三）關(guān)于請(qǐng)求法院判令華龍公司因交付未經(jīng)驗(yàn)收合格的商品房給吳某某、楊某某造成的損失所產(chǎn)生的賠償金47495元的問題。雙方簽訂的合同編號(hào)為ESZ201303370的《商品房買賣合同（預(yù)售）》系雙方真實(shí)意思的表示，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同合法有效，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行。吳某某、楊某某依合同約定支付了274146元全部購房款后，華龍公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，在2015年5月31日前向吳某某、楊某某交付符合合同所約定條件的商品房。華龍公司在2016年7月7日向吳某某、楊某某交付商品房，雖不符合合同約定的交付條件，但吳某某、楊某某接收并使用了商品房，視為雙方變更了房屋交付條件，符合法律規(guī)定，本院依法應(yīng)予準(zhǔn)許。華龍公司未在2015年5月31日前向吳某某、楊某某交付符合合同約定條件的商品房，未履行合同中約定的交房義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)從2015年6月1日起到2016年7月7日止共計(jì)402天此期間違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定：“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額”。雙方約定的“買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房?jī)r(jià)款千分之2.5的違約金?！彪m合同中約定的違約金過高，但吳某某、楊某某只要求按此標(biāo)準(zhǔn)的10%即每日萬分之２.5支付，吳某某、楊某某所主張逾期交房已經(jīng)產(chǎn)生的違約金已經(jīng)明顯低于合同所約定的違約金，且符合雙方合同約定及法律規(guī)定，本院依法予以支持。違約天數(shù)只能從2015年6月1日起算到2016年7月7日華龍公司向吳某某、楊某某交房商品房日共計(jì)402天。華龍公司向吳某某、楊某某給付逾期交房違約金金額為27551.60元（總房款274146元×402日×0.025%），吳某某、楊某某要求華龍公司給付2016年7月7日后至2017年4月24日的違約金的訴訟請(qǐng)求，本院依法不予支持。
（四）吳某某、楊某某所主張的因華龍公司原因?qū)е缕洳荒苋〉梅课輽?quán)屬證書所產(chǎn)生的違約金的問題。因涉案的商品房已經(jīng)交付，而房屋的物權(quán)變動(dòng)需要登記，沒有有效的交付就不能產(chǎn)生合理、正當(dāng)?shù)牡怯?。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起９０日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！彪p方在合同第二十條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記中只約定，吳某某、楊某某在該商品房交付后未取得該商品房的房屋所有權(quán)證書的，華龍公司應(yīng)承擔(dān)逾期辦證的違約責(zé)任，但沒有約定華龍公司應(yīng)辦理房屋所有權(quán)證書的期限，違約后應(yīng)承擔(dān)違約金的具體金額，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定，該商品房交付后90日內(nèi)，華龍公司未給吳某某、楊某某辦理房屋所有權(quán)證書，理應(yīng)承擔(dān)該商品房交付后90日后沒有為吳某某、楊某某辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任，可以按照已付購房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。吳某某、楊某某要求華龍公司按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定，向吳某某、楊某某按照已付購房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，其理由成立，故吳某某、楊某某要求華龍公司給付導(dǎo)致其不能取得房屋權(quán)屬證書所產(chǎn)生的違約金的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。支付違約金起算日為華龍公司向吳某某、楊某某自房屋交付使用之日2016年7月7日起90日后的2016年10月6日，本院根據(jù)華龍公司實(shí)際情況確定計(jì)算違約金的利率為銀行同期貸款基準(zhǔn)利率4.75%基礎(chǔ)上上浮30%，華龍公司應(yīng)當(dāng)給付從2016年10月6日起至2017年4月24日止的逾期辦證違約金9451.70元（總房款274146元×4.75%×1.3÷12÷30×201天），吳某某、楊某某要求華龍公司給付2015年9月1日起至2016年10月6日期間逾期辦證違約金的訴訟請(qǐng)求，本院依法不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條、第十八條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

一、原告吳某某、楊某某與被告恩施華龍村集團(tuán)來某置業(yè)有限公司繼續(xù)履行雙方于2013年6月6日簽訂的合同編號(hào)為ESZ201303370的《商品房買賣合同（預(yù)售）》；
二、被告恩施華龍村集團(tuán)來某置業(yè)有限公司于本判決生效后30日內(nèi)支付原告吳某某、楊某某逾期交房違約金27551.60元；
三、被告恩施華龍村集團(tuán)來某置業(yè)有限公司于本判決生效后30日內(nèi)支付原告吳某某、楊某某自2016年10月6日至2017年4月24日的違約金9451.70元。
四、駁回原告吳某某、楊某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1760元，由原告吳某某、楊某某負(fù)擔(dān)760元，被告恩施華龍村集團(tuán)來某置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)1000元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng) 梁東華
審判員 唐桂生
人民陪審員 徐中賦

書記員： 譚翔