原告:吳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省克東縣。
被告:鄭德文,男,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省哈爾濱市賓縣。
被告:哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地哈爾濱市賓縣。
法定代表人:單西亮,該公司經(jīng)理。
原告吳某某與被告鄭德文、哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案,本院于2017年3月7日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告吳某某到庭參加訴訟,被告鄭德文、哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟,本院依法予以缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
原告吳某某向本院提出訴訟請求:1、判令鄭德文償還借款本金750,000.00元,利息75,000.00元(按月利率2%計算至2017年2月20日),本息合計825,000.00元;2、并以前述本金為基數(shù)給付原告自2017年2月20日至借款付清時止的利息;3、并由哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(克東縣恒祥首府項目部)承擔連帶給付責任;4、由被告承擔訴訟費用。事實與理由:2016年7月19日鄭德文向吳某某借款750,000.00元,約定月利率2%,借款到期日為2016年10月20日,用于建設掛靠于哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的克東縣恒祥首府項目工程,吳某某與鄭德文簽訂借款協(xié)議書一份,并蓋有哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司克東縣恒祥首府項目部公章。并用克東縣恒祥首府10號樓00單元01層08號、10號樓00單元01層09號做為抵押擔保,并辦理預售登記證。借款到期后,鄭德文于2017年1月份給付借款利息30,000.00元,尚欠借款本金750,000.00元,利息75,000.00元未予償還。此款經(jīng)吳某某多次索要,鄭德文、哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未給付借款本金及利息,故訴致人民法院。
鄭德文未作答辯。
哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未作答辯。
吳某某圍繞訴訟請求提交了如下證據(jù):1.2016年7月19日借據(jù)一份;2.2016年7月20日借款協(xié)議一份。因鄭德文、哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未到庭質證,其放棄質證權利。本院經(jīng)審核認證,吳某某提供的證據(jù)符合證據(jù)的三性,其真實、充分,本院予以采信。
本院認定事實:鄭德文、哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2016年7月19日向吳某某借款750,000.00元,用于建設掛靠于哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的克東縣恒祥首府項目工程,約定月利率2%,約定還款期限為2016年10月20日,并出具借據(jù)一張,雙方簽訂借款協(xié)議一份,并蓋有哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司克東縣恒祥首府項目部公章。并用克東縣恒祥首府10號樓00單元01層08號、10號樓00單元01層09號作為抵押擔保,并辦理預售登記證。借款到期后,鄭德文于2017年1月份給付借款利息30,000.00元,尚欠借款本金750,000.00元,利息75,000.00元未予償還。此款經(jīng)吳某某多次索要,鄭德文、哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未給付借款本金及利息,故訴致人民法院。
同時認定如下事實,哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司克東縣恒祥首府項目部在借款協(xié)議及借據(jù)的借款人一欄簽字蓋章,該項目部不具備獨立法人資格,其項目屬掛靠哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑開發(fā),其在借款合同及借據(jù)上所蓋印章系哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權刻制的。
本院認為,吳某某與鄭德文、哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間形成的借款關系系雙方自愿訂立而形成,其意思表示真實,合同內容未違反法律、行政法規(guī)強制性、效力性的規(guī)定,該合同應認定為有效。鄭德文、哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在借款到期后,應及時償還吳某某借款本息,其未按約償還吳某某借款本息系違約行為。哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(克東縣恒祥首府項目部)在借款人一欄蓋章,該項目部掛靠于哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的開發(fā)項目,且該借款實際運用于該項目的建設,故二者應承擔向吳某某給付借款本息的民事責任。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條,《中華人民共和國公司法》第十四條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
鄭德文、哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內給付吳某某借款本金750,000.00元,利息75,000.00元,合計825,000.00元并以前數(shù)本金為基數(shù),自2017年2月20日起,按月利率2%計算,給付利息至借款全部還清時止。
如果鄭德文、哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費12,050.00元,減半收取6.025.00元,由鄭德文、哈爾濱市賓縣二龍山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。
審判員 劉飛飛
書記員:邱磊
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