原告:吳某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶。
農(nóng)戶代表人:吳某某,女,生于1959年11月24日,土家族,湖北省建始縣人,農(nóng)民,住本縣紅巖寺鎮(zhèn)涼水埠村7組13號。公民身份號碼:xxxx。
委托訴訟代理人:張廷紅(特別授權(quán)),湖北聯(lián)信律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:何璇(特別授權(quán)),湖北聯(lián)信律師事務(wù)所律師。
被告:劉某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶。
農(nóng)戶代表人:劉某某,男,生于1967年2月20日,土家族,湖北省建始縣人,農(nóng)民,住本縣紅巖寺鎮(zhèn)涼水埠村7組34號.公民身份號碼:xxxx。
委托訴訟代理人:劉騰芳(特別授權(quán)),男,生于1991年11月20日,湖北省建始縣人,住本縣。系劉某某之子。
被告:建始縣紅巖寺鎮(zhèn)涼水埠村村民委員會。
法定代表人:黃光照,系該村委會主任。
原告吳某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶與被告劉某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶、建始縣紅巖寺鎮(zhèn)涼水埠村村民委員會確認(rèn)合同無效糾紛一案,本院于2017年6月26日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶的代表人吳某某及其委托訴訟代理人張廷紅、何璇,被告劉某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶的委托訴訟代理人劉騰芳、被告建始縣紅巖寺鎮(zhèn)涼水埠村村民委員會的法定代表人黃光照到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告吳某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶向本院提出訴訟請求:1.依法確認(rèn)被告紅巖寺鎮(zhèn)涼水埠村村民委員會與被告劉某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶簽訂的合同編號為8061207003的土地承包合同中,經(jīng)營權(quán)地塊名為“廟坪”0.6畝、“祠堂頭丘”(又名祠堂大坵)0.68畝、“改河大丘”0.97畝無效;2.判令被告劉某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶返還地塊名為“小樓門子”0.5畝、“場壩坎下”0.3畝、“曹家灣”0.7畝與張飛林房子接界的兩間屋場地基及竹園一塊;3.本案訴訟費用由被告負(fù)擔(dān)。訴訟中,原告放棄第2項訴訟請求。事實和理由:1986年,原告吳某某在紅巖××鎮(zhèn)涼水××村民委員會××該村集體土地時,取得地名為“祠堂大坵”、“改河大丘”等地塊的承包經(jīng)營權(quán)。2005年經(jīng)紅巖寺鎮(zhèn)涼水埠村村民劉某某介紹,其親戚李繼才有意購買原告家老屋,原告吳某某遂將位于涼水埠村七組的老屋作價10000.00元賣給李繼才,并應(yīng)被告李繼才要求讓其代為管理原告山林和田地。隨后原告與案外人李繼才簽訂了《房屋買賣契約》和《山林和責(zé)任田轉(zhuǎn)包協(xié)議》。2009年,原告意外得知,被告涼水埠村村民委員會在未通知原告,也未征得原告同意的情況下,擅自將原告承包期限內(nèi)的土地地塊名為“廟坪”、“祠堂頭丘”(又名祠堂大坵)、“改河大丘”發(fā)包給了被告劉某某承包經(jīng)營戶。原告與被告劉某某承包經(jīng)營戶之間無土地流轉(zhuǎn)法律關(guān)系,被告涼水埠村民委員會擅自將原告承包經(jīng)營的土地發(fā)包給他人,嚴(yán)重侵犯了原告的土地承包經(jīng)營權(quán)。原告為了維護(hù)自己的合法權(quán)利提起訴訟,請求法院支持其訴訟請求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定如下事實:吳某某與劉某某為紅巖寺鎮(zhèn)涼水埠村七組村民,1986年在該村實行土地承包分戶時,原告吳某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶取得地塊名為“廟坪”0.6畝、“祠堂頭丘”0.68畝、“改河大丘”0.97畝的承包經(jīng)營權(quán)。2005年8月24日,在實行農(nóng)村土地二輪延包時,被告紅巖寺鎮(zhèn)涼水埠村民委員會將尚在承包期內(nèi)由原告吳某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶承包的地塊名為“廟坪”、祠堂頭丘”、“改河大丘”發(fā)包給被告劉某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶,與被告劉某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶簽訂了《農(nóng)村土地承包合同》。建始縣人民政府給劉某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶頒發(fā)了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。原告吳某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶與被告劉某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶之間不存在任何形式的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系。
本院認(rèn)為,合法的土地承包關(guān)系受法律保護(hù)。本案中,紅巖寺鎮(zhèn)涼水埠村村民委員會將原告吳某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶原承包地發(fā)包給被告劉某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶,無事實和法律依據(jù),違反了《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十七條第一款“承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地”的規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定為無效。被告劉某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶關(guān)于其是善意合法取得本案承包地的辯論意見,無相關(guān)證據(jù)證實,本院不予采納。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十七條第一款、《中華人民共和國合同法》第五十二條第五項、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:
被告紅巖寺鎮(zhèn)涼水埠村村民委員會與被告劉某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶于2005年8月24日簽訂的合同編號為8061207003的《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》中將地塊名為“廟坪”0.6畝、“祠堂頭丘”0.68畝、“改河大丘”0.97畝發(fā)包給被告劉某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶的部分無效。
本案訴訟受理費100.00元,減半收取50.00元,由被告劉某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶負(fù)擔(dān)25.00元,被告建始縣紅巖寺鎮(zhèn)涼水埠村村民委員會負(fù)擔(dān)25.00元。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第13條第(一)款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費,款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,帳號:17×××04(特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費,并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭)。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的,按自動撤回上訴處理。
審判員 曾姣華
書記員:諶高杰
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