原告吳某。
委托代理人唐全洲，廣東寶威律師事務(wù)所律師。
被告連某甲。
被告懷來縣西八里鎮(zhèn)辛莊某村村民委員會(huì)。
被告連某乙。
被告胡某。

原告吳某與被告連某甲、被告懷來縣西八里鎮(zhèn)辛莊某村村民委員會(huì)、被告連某乙、被告胡某民間借貸糾紛一案，本院審查受理后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某的委托代理人唐全洲到庭參加了訴訟，被告連某甲、連某乙、胡某經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟，法庭審理過程中，原告吳某撤回了對(duì)被告懷來縣西八里鎮(zhèn)辛莊某村村民委員會(huì)的起訴，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2012年12月12日，被告連某甲向原告吳某借款人民幣800000元并出具借條一份，借條主要載明：連某甲向吳某借款800000元用于懷來縣強(qiáng)旺蔬菜種植專業(yè)合作社流動(dòng)資金，借款期限從2012年12月12日至2013年4月11日，每月利息30000元，到期一次性償還本金；懷來縣西八里鎮(zhèn)辛莊某村村民委員會(huì)承擔(dān)連帶責(zé)任，并以村委會(huì)承包本村王仲孝等六十七戶村民的54.956畝土地使用權(quán)作為抵押；連某甲女兒女婿即被告連某乙、被告胡某承擔(dān)連帶責(zé)任，并以連某甲、胡某共有的位于懷來縣沙城鎮(zhèn)書香苑小區(qū)6號(hào)樓6單元201室房屋及201儲(chǔ)藏室作為抵押；如果連某甲到期不能償還借款，村委會(huì)愿以抵押的土地使用權(quán)、連某乙夫妻愿以抵押的房屋抵頂借款本金800000元，抵押的土地使用權(quán)和抵押的房屋歸吳某所有。至2014年5月24日，連某甲共償還吳某借款本金100000元及相應(yīng)利息，此后未再還款付息。2016年4月22日，吳某向本院提起訴訟，要求被告償還借款本金700000元，并從2015年5月25日起，按月利率3%支付借款利息至實(shí)際給付日，訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。

本院認(rèn)為，被告連某甲拖欠原告吳某借款700000元未償還事實(shí)清楚，應(yīng)予及時(shí)償還，被告連某乙、胡某作為保證人、抵押人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；原告撤回了對(duì)被告懷來縣西八里鎮(zhèn)辛莊某村村民委員會(huì)的起訴，本院予以準(zhǔn)許；被告連某甲、連某乙、胡某經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟，應(yīng)視為放棄答辯、舉證、質(zhì)證的權(quán)利。原告要求被告按月利率3%支付借款利息，違反法律規(guī)定，本院不予支持；本案系民間借貸糾紛，且吳某并未與連某乙簽訂房屋買賣合同作為借款的擔(dān)保，連某乙只是以房屋為借款提供了抵押，故對(duì)吳某要求將連某乙書香苑6號(hào)樓6單元201室及附帶儲(chǔ)藏室過戶給其的訴訟請(qǐng)求不予支持。據(jù)此，依照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條、第二十四條第一款、第二十六條第一款、第二十九條第二款第（二）項(xiàng)，《最高人民法院關(guān)于適用簡易程序?qū)徖砻袷掳讣娜舾梢?guī)定》第三十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告連某甲應(yīng)于本判決發(fā)生法律效力之日起七日內(nèi)，償還原告吳某借款本金700000元及相應(yīng)利息（從2014年5月25日起至本判決確定的還款日按月利率2%計(jì)息），被告連某乙、被告胡某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
二、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決所指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5400元，由被告連某甲負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員　　張建明

書記員：趙雪 本案引用的法律條文： 1、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》 第二條出借人向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債券憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。 當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債券憑證沒有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對(duì)原告的債權(quán)人資格提出有事實(shí)依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審理認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。 第二十四條第一款當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。 第二十六條第一款借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十九條第二款第（二）項(xiàng)約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。 2、《最高人民法院關(guān)于適用簡易程序?qū)徖砻袷掳讣娜舾梢?guī)定》 第三十條原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以按撤訴處理；被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，人民法院可以根據(jù)原告的訴訟請(qǐng)求及雙方已經(jīng)提交給法庭的證據(jù)材料缺席判決。 按撤訴處理或者缺席判決的，人民法院可以按照當(dāng)事人自己提供的送達(dá)地址將裁判文書送達(dá)給未到庭的當(dāng)事人。