原告：吳某，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，無固定職業(yè)，住哈爾濱市南崗區(qū)。委托訴訟代理人：吳雅清，黑龍江益朋律師事務(wù)所律師。被告：哈爾濱冰城萬家房地產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼230102100187740，住所地哈爾濱市道里區(qū)安詳街10號(hào)1層1號(hào)。法定代表人：孫某。被告：孫某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，哈爾濱冰城萬家房地產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司經(jīng)理，住哈爾濱市南崗區(qū)。

吳某向本院提出的訴訟請(qǐng)求：冰城房產(chǎn)公司與孫某返還購房首付款5萬元及2010年6月22日至2017年10月22日的欠款利息8.8萬元（按月息2分計(jì)算）。事實(shí)與理由：2010年6月22日，吳某到冰城房產(chǎn)公司購買海南省三亞市荔枝閣三期609室房產(chǎn)并交納購房首付款5萬元。冰城房產(chǎn)公司向吳某承諾短期內(nèi)與吳某簽訂購房合同，但冰城房產(chǎn)公司至今仍以各種理由拒絕與吳某簽訂購房合同。吳某多次電話找到找孫某，但孫某均不接電話。冰城房產(chǎn)公司與孫某未答辯亦未舉證。吳某圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，根據(jù)吳某的當(dāng)庭陳述及對(duì)其舉示的證據(jù)進(jìn)行審查與認(rèn)證后，本院確認(rèn)如下事實(shí)：2010年6月期間，冰城房產(chǎn)公司向哈爾濱市居民發(fā)放海南省三亞市荔枝閣3期小高層洋房（首款僅需5萬元、送精裝修）銷售宣傳單。2010年6月22日，吳某向冰城房地產(chǎn)公司交納三亞市荔枝閣三期609室（西北向第一戶）房屋首付款5萬元。此后，冰城房地產(chǎn)公司未與吳某簽訂房屋買賣合同。另查明，冰城房產(chǎn)公司系有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資）。
原告吳某與被告哈爾濱冰城萬家房地產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱冰城房產(chǎn)公司）、被告孫某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年11月30日立案受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某及委托訴訟代理人吳雅清到庭參加訴訟。被告冰城房產(chǎn)公司、被告孫某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。在本案中，吳某向冰城房產(chǎn)公司交付購房首付款5萬元后，雙方之間的房屋買賣合同關(guān)系成立，冰城房產(chǎn)公司應(yīng)按約與吳某簽訂房屋買賣合同并履行房屋銷售的其他附隨義務(wù)。因冰城房產(chǎn)公司至今未與吳某簽訂房屋買賣合同，應(yīng)承擔(dān)本案的全部違約責(zé)任。因冰城房產(chǎn)公司系有限責(zé)任公司，且屬自然人孫某獨(dú)資企業(yè)，故吳某主張冰城房產(chǎn)公司與孫某共同返還購房首付款5萬元及2010年6月22日至2017年10月22日的欠款利息的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。因吳某與冰城房產(chǎn)公司系房屋買合同關(guān)系，故吳某主張的欠款利息應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條，《中華人民共和國個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》第三十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、本判決生效后十日內(nèi)，被告哈爾濱冰城萬家房地產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司與孫某連帶給付原告吳某購房首付款50000元；二、本判決生效后十日內(nèi)，被告哈爾濱冰城萬家房地產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司與孫某連帶給付原告吳某2010年6月22日至2017年10月22日欠款利息3000元，2017年10月22日之后的欠款利息按人民銀行同期貸款利率計(jì)算支付至付清欠款之日時(shí)止；三、駁回原告吳某的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。訴訟費(fèi)3370元（案件受理費(fèi)2810元，公告費(fèi)560元）原告吳某負(fù)擔(dān)1685元，被告哈爾濱冰城萬家房地產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司與孫某連帶負(fù)擔(dān)1685元。如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本兩份，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。