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吳某某與高建勤、趙某某相鄰關系糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告吳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市普陀區(qū)。
  委托代理人張祖樂,上海勁力律師事務所律師。
  委托代理人鄭崇星,上海勁力律師事務所律師。
  被告高建勤,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市普陀區(qū)。
  委托代理人沈恩寵,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市普陀區(qū)。
  被告趙某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市普陀區(qū)。
  委托代理人高建勤,女。
  原告吳某某與被告高建勤、被告趙某某相鄰關系糾紛一案,本院受理后,依法由審判員張依琳獨任審判,公開開庭進行了審理。原告吳某某的委托代理人張祖樂、被告高建勤并作為被告趙某某的委托代理人,被告高建勤的委托代理人沈恩寵到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
  原告吳某某訴稱:被告的分戶門不符合建筑設計圖紙規(guī)定,侵占了公共區(qū)域,影響了原告衛(wèi)生間的通風和采光,物業(yè)也作出了整改通知,但被告置之不理,為維護原告的合法權益,請求法院判令兩被告拆除上海市普陀區(qū)宜川五村XXX號XXX-XXX室分戶門前公共走道上的全封閉的防盜門一扇(現為被告的新的分戶門)。
  被告高建勤、被告趙某某辯稱:被告裝修時,原告認可被告對分戶門的改建。之后原告裝修時把其衛(wèi)生間窗戶全封閉了。2018年4月1日原告說家里發(fā)霉不通風,要把衛(wèi)生間的窗戶打開,被告同意配合原告重新開窗。原告衛(wèi)生間原窗戶下部分不能開啟,上部分可開啟,但同月8日原告重新開的衛(wèi)生間窗戶變成下部門可開啟,上部分不可以開啟。尺寸也不對,這改動會侵害被告隱私,被告遂安裝一浴簾,避免隱私受到侵害。故不同意原告的訴訟請求。
  經審理查明,原告與兩被告系鄰居,分別為上海市普陀區(qū)宜川五村XXX號XXX-XXX室及101-2室的房屋所有權人。雙方的分戶門成直角。2014年下半年被告在其分戶門前公共走道上安裝了一扇全封閉的防盜門,把原告衛(wèi)生間窗戶攔在其內。2016年4月底原告取得103-4室房屋所有權后,向被告提出異議。2018年5月3日,原被告所屬物業(yè)管理部門以擅自改建占用物業(yè)共用部分等為由向被告出具《違規(guī)行為整改通知書》,要求被告立即停止上述違規(guī)行為,并予整改等。未果。故原告訴至本院,請求判決如其訴請。
  以上事實,有雙方當事人陳述及照片等證據證實。
  本院認為,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理好各方面的相鄰關系。被告在其分戶門外公共走道上安裝的防盜門,影響了原告及家人的通風、采光和通行等,被告認為原告同意其安裝,未提供相應證據佐證。故對原告的訴訟請求,本院應于支持。據此,依照《中華人民共和國物權法》第三十七條、第八十四條之規(guī)定,判決如下:
  被告高建勤、被告趙某某應于本判決生效之日起十日內拆除上海市普陀區(qū)宜川五村XXX號XXX-XXX室分戶門前公共走道上的全封閉防盜門一扇。
  本案受理費人民幣80元減半收取,計人民幣40元由兩被告負擔。
  如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員:張依琳

書記員:姚??振

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