原告吳某，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，現(xiàn)住河北省秦皇島市海港區(qū)。
委托訴訟代理人周天剛，河北渤海明達律師事務(wù)所律師。
被告于某某，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，戶籍地河北省秦皇島市青龍滿族自治縣。

原告吳某訴被告于某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年7月11日立案，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告吳某委托訴訟代理人周天剛到庭參加了訴訟，被告于某某經(jīng)本院公告送達開庭傳票，無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告吳某向本院提出訴訟請求：1、請求依法判令被告償還借款本金18萬元并支付利息，利息自2015年3月26日起至償還完本金之日止按年利率24%計付；2、請求法院判決原告對被告所有坐落于秦皇島市海港區(qū)河澗里13-3-5號房屋除去銀行貸款后的剩余價值享有優(yōu)先受償權(quán)；3、訴訟費等由被告承擔(dān)。事實和理由：2015年3月26日，被告從原告處借款18萬元，并出具借款合同一份，約定月息3分，未約定借款期限。被告未償還借款，故原告訴至法院請求依法判令被告償還借款18萬元及利息。另雙方約定，被告以自有住宅坐落于秦皇島市海港區(qū)河澗里13-3-5號房屋對該筆借款承擔(dān)保證責(zé)任。

本院認為，原、被告簽訂的借款合同是當事人之間的真實意思表示，合同并未違反法律的強制性規(guī)定，合法有效，本院予以確認。原告按照協(xié)議約定履行了出借義務(wù)，被告理應(yīng)按協(xié)議約定的還款時間償還借款，被告未還款，已構(gòu)成違約。故原告要求被告償還借款本金18萬元并支付利息的訴訟請求，本院予以支持。利息自2015年3月26日起至本金全部給付完畢之日止按年利率24%計付。原告訴請將被告名下坐落于秦皇島市海港區(qū)河澗里13-3-5號房屋除去銀行貸款后的剩余價值享有優(yōu)先受償權(quán)，但被告并未對該房產(chǎn)給原告作抵押登記，故不具有對該房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)，對原告的該項訴請，本院不予支持。故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條，第二百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告于某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告吳某借款人民幣18萬元并支付利息，利息自2015年3月26日起至本金全部給付完畢之日止按年利率24％計付。
二、駁回原告吳某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3900元，由被告于某某負擔(dān)，于本判決生效后十日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

審　判　長　　王新洋 人民陪審員　　張麗艷 人民陪審員　　魏鳳山

書記員：高蘭寶