原告：吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)。
委托訴訟代理人：吳先奇，黑龍江天地人和律師事務(wù)所律師。
被告：劉淑榮，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)。
被告：大慶市佞金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)遠(yuǎn)望04-30-1-63。
法定代表人：寧希春，董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：張濤，黑龍龍鳳律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：李曉東，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住該單位宿舍。

原告吳某某與被告劉淑榮、被告大慶市佞金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱佞金公司）不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2018年3月7日立案受理。依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告吳某某及委托訴訟代理人吳先奇、被告劉淑榮、被告佞金公司均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
吳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)求法院判令被告劉淑榮返還房屋拆遷款600000元，并從2017年7月16日起按照銀行貸款利率支付利息；2.被告佞金公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任；3.本案訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。原告與被告劉淑榮在2006年11月25日簽訂了房屋買(mǎi)賣協(xié)議，約定被告劉淑榮將位于大慶市××××北華盈住宅樓2＃1-2XX室房屋出售給原告。后劉淑榮未履行辦理房屋更名手續(xù)，原告在2016年10月6日向大慶市讓胡路區(qū)人民法院起訴。后經(jīng)大慶市讓胡路區(qū)人民法院審理判決，原告與被告簽訂的房屋買(mǎi)賣協(xié)議合法有效，但劉淑榮卻擅自將上述房屋的拆遷款在第二被告處取走，且被告佞金公司是明知此房屋已出售給了原告的情況下，將拆遷款給付了劉淑榮。故原告訴至未予院。
劉淑榮辯稱，我不認(rèn)識(shí)原告吳某某，我從來(lái)都沒(méi)有和吳某某簽訂過(guò)買(mǎi)賣合同，我們之間不存在房屋買(mǎi)賣協(xié)議，對(duì)于讓胡路區(qū)（2016）黑0604民初5493號(hào)民事判決書(shū)我也不認(rèn)可，我沒(méi)有委托過(guò)別人賣過(guò)房子，也沒(méi)有收過(guò)購(gòu)房款，我也不認(rèn)識(shí)吳佳增，我從來(lái)沒(méi)有給吳佳增出過(guò)任何授權(quán)，我也沒(méi)有給他簽過(guò)任何授權(quán)。
佞金公司辯稱，和我公司沒(méi)有關(guān)系，拆遷戶是與大慶市讓胡路區(qū)喇富城市建設(shè)投資有限公司簽訂的拆遷協(xié)議，我公司只是負(fù)責(zé)拆遷地方樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，代為支付拆遷款，原告列我方為被告主體錯(cuò)誤，沒(méi)有法律依據(jù)，請(qǐng)求法院駁回原告對(duì)我方的訴訟請(qǐng)求。
本案經(jīng)審理認(rèn)定的事實(shí)如下：
原告與被告劉淑榮在2006年11月25日簽訂了房屋買(mǎi)賣協(xié)議，約定被告劉淑榮將位于大慶市××××北華盈住宅樓2#-1-2XX室房屋出售給原告，2016年10月6日本案原告起訴劉淑榮，要求確認(rèn)原告與被告劉淑榮于2006年11月25日簽訂的房屋買(mǎi)賣協(xié)議有效。2017年6月12日讓胡路區(qū)人民法院作出（2016）黑0604民初5493號(hào)民事判決書(shū)，判決確認(rèn)該買(mǎi)賣協(xié)議有效，該判決已生效。
同時(shí)該判決書(shū)中認(rèn)定雙方無(wú)爭(zhēng)議的事實(shí)：位于大慶市××××北華盈住宅樓2#-1-2XX房屋所有權(quán)登記時(shí)間為1999年12月2日，登記所有權(quán)人為被告劉淑榮。2001年4月被告劉淑榮以該房屋所有權(quán)為抵押物，辦理了他項(xiàng)權(quán)利登記，債權(quán)人為中國(guó)建設(shè)銀行大慶市分行東風(fēng)分理處，擔(dān)保債權(quán)額為80000元。2006年11月21日該債權(quán)清償完畢。2006年11月24日大慶市林甸縣民政局婚姻登記處出具證明，內(nèi)容為:林甸縣林甸鎮(zhèn)西街2委33組居民劉淑榮，xxxx年xx月xx日出生，在該縣無(wú)婚姻登記。大慶市讓胡路喇富城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司出具證明，內(nèi)容為：因三號(hào)地塊拆遷項(xiàng)目，讓胡路區(qū)××北華盈住宅樓2#-1-2XX，戶主劉淑榮，身份證號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為讓胡路區(qū)字第00262XX號(hào)，土地證號(hào)為大慶國(guó)用（2014）第0400694**號(hào)，在此次拆遷改造范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證、土地證已收回。雙方存在爭(zhēng)議的事實(shí)：2006年11月24日被告劉淑榮與案外人徐佳增簽訂了委托書(shū)，委托事項(xiàng)為涉案房屋注銷他項(xiàng)權(quán)利登記、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證、出售涉案房屋（代收房款）并辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)事宜。當(dāng)日大慶市讓胡路區(qū)公證處就上述委托書(shū)出具了公證書(shū)。2006年11月25日原告與被告劉淑榮簽訂了房屋買(mǎi)賣協(xié)議，約定劉淑榮將涉案房屋賣給原告，價(jià)款為160000元，2007年1月24日交付房屋，當(dāng)日被告為原告出具了金額為160000元的收據(jù)。被告劉淑榮認(rèn)為上述事實(shí)均不存在，上述委托書(shū)、公證書(shū)、房屋買(mǎi)賣協(xié)議內(nèi)的被告劉淑榮簽名手印均不是被告劉淑榮所留。訴訟中依被告劉淑榮申請(qǐng)本院依法委托黑龍江省普利斯司法鑒定中心對(duì)上述房屋買(mǎi)賣協(xié)議第二頁(yè)中甲方處、收據(jù)中收款人處“劉淑榮”三字及手印是否為劉淑榮本人所留進(jìn)行了鑒定。該中心出具了鑒定意見(jiàn)及說(shuō)明，鑒定意見(jiàn)為：房屋買(mǎi)賣協(xié)議第二頁(yè)中甲方處、收據(jù)中收款人處“劉淑榮”簽名筆跡與提供的樣本中“劉淑榮”簽名筆跡是同一人所書(shū)寫(xiě)。鑒定中心出具的說(shuō)明內(nèi)容為：房屋買(mǎi)賣協(xié)議第二頁(yè)中甲方處、收據(jù)中收款人處，兩處手印捺印不清，特征不明顯，不具備檢驗(yàn)鑒定條件。被告劉淑榮認(rèn)為鑒定機(jī)構(gòu)雖然作出了鑒定意見(jiàn)，但不能證實(shí)原告與被告劉淑榮簽訂買(mǎi)賣協(xié)議是被告劉淑榮賣房的真實(shí)意思表示，該買(mǎi)賣合同不能成立。鑒定機(jī)構(gòu)出具了說(shuō)明，檢材手印不符合鑒定條件，鑒定意見(jiàn)的依據(jù)不足，需重新進(jìn)行鑒定。
另查明：2006年11月25日原告與被告劉淑榮簽訂的房屋買(mǎi)賣協(xié)議，但一直未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，原告也未占有使用過(guò)該房屋。2016年9月20日大慶市讓胡路喇富城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司與被告劉淑榮簽訂了關(guān)于被告劉淑榮名下的位于讓胡路區(qū)××北華盈住宅樓2#-1-2XX房屋拆遷協(xié)議，2016年11月30日被告佞金公司受大慶市讓胡路喇富城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司委托向被告劉淑榮支付了599645元拆遷款，被告劉淑榮出具了收條。
以上事實(shí)有（2016）黑0604民初5693號(hào)民事判決書(shū)及生效證明、錄音、劉淑榮房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證、2016年9月20日拆遷協(xié)議和2016年11月30日向劉淑榮支付拆遷款收據(jù)、原、被告的當(dāng)庭陳述及卷宗筆錄在卷證實(shí)。

本院認(rèn)為，大慶市讓胡路喇富城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司與被告劉淑榮之間有拆遷補(bǔ)償協(xié)議，大慶市讓胡路喇富城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司依據(jù)雙方協(xié)議的約定向房屋所有權(quán)人被告劉淑榮發(fā)放拆遷款并無(wú)不當(dāng)。位于大慶市××××北華盈住宅樓2#-1-2XX房屋登記在被告劉淑榮名下，被告劉淑榮是該房屋的所有權(quán)人，又是大慶市讓胡路喇富城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司房屋拆遷協(xié)議的相對(duì)方，有權(quán)依據(jù)拆遷協(xié)議的約定收取拆遷款。2006年11月25日原告吳某某與被告劉淑榮之間簽訂了房屋買(mǎi)賣合同，但直至2016年11月30日該房屋仍未過(guò)戶到原告吳某某的名下，即原告吳某某并不是大慶市××××北華盈住宅樓2#-1-2XX房屋的所有權(quán)人，其與大慶市讓胡路喇富城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司之間也沒(méi)有拆遷協(xié)議，無(wú)權(quán)取得拆遷款。故本院對(duì)原告吳某某以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蠖桓娣颠€599645元房屋拆遷款的訴訟請(qǐng)求不予支持。原告吳某某可依據(jù)與被告劉淑榮之間的房屋買(mǎi)賣合同另案訴訟，要求被告劉淑榮返還已付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
綜上所述，本院對(duì)原告吳某某以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蠖桓娣颠€599645元房屋拆遷款的訴訟請(qǐng)求不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百二十二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告吳某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)4900元由原告承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書(shū)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審判員 樊忠江

書(shū)記員： 李冬梅