原告：吳某某，男，生于1969年11月19日，漢族，無固定職業(yè)。
委托代理人：楊宇恒，湖北鄖陽律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理，代領(lǐng)法律文書。
被告：劉某某，男，生于1965年3月1日，漢族，農(nóng)民。
委托代理人：劉均，湖北遇真律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起上訴、反訴，代領(lǐng)法律文書。

原告吳某某訴被告劉某某排除妨害糾紛一案，于2014年11月25日向本院提起訴訟。本院受理后，依法組成由審判員肖擁民擔(dān)任審判長并主審，審判員徐媛媛、人民陪審員周獻(xiàn)力參加的合議庭，于2015年4月2日公開開庭進(jìn)行了審理。審理過程中，被告劉某某向本院申請(qǐng)中止審理，本院于2015年4月12日裁定中止審理。原告吳某某及其委托代理人楊宇恒，被告劉某某的委托代理人劉均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2004年6月4日，丹江口市六里坪鎮(zhèn)大柳樹村三、五、八組與十堰市知名實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、廣東林盛汽配公司簽訂《征用土地協(xié)議》，共計(jì)24畝土地，未辦理土地征用手續(xù)，而后知名實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司請(qǐng)被告劉某某對(duì)該土地進(jìn)行平整，知名公司收到被告劉某某平整的土地后，因無現(xiàn)金支付，將其中的11畝地交由被告劉某某使用。2007年7月14日，被告劉某某將平整的11畝土地在丹江口市六里坪鎮(zhèn)人民政府的見證下，整體轉(zhuǎn)讓給十堰市通四達(dá)物質(zhì)貿(mào)易公司，雙方簽訂《土地征用協(xié)議》，雙方約定：通四達(dá)公司在簽訂協(xié)議之日起支付被告劉某某土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)50萬元，進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)支付30萬元，辦理土地使用證時(shí)支付25萬元，剩余款項(xiàng)在土地使用證交付時(shí)一次性付清。協(xié)議簽訂后，通四達(dá)公司已實(shí)際支付被告劉某某土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)44萬元，其他費(fèi)用至今未付。后通四達(dá)公司的法定代表人王茂勝向丹江口市華林建材有限責(zé)任公司（以下簡稱：華林公司）借現(xiàn)金83萬元無力償還，通四達(dá)公司的法定代表人王茂勝將該公司征用的11畝土地轉(zhuǎn)讓給華林公司，用以抵償公司欠華林公司的債務(wù)，通四達(dá)公司與華林公司于2007年11月26日簽訂了借款抵押協(xié)議。被告劉某某知道后遂找通四達(dá)公司的法定代表人王茂勝解決，同年11月29日，經(jīng)丹江口市六里坪鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)，在被告劉某某與通四達(dá)公司簽訂的原協(xié)議未解除的情況下，被告劉某某按照其與通四達(dá)公司簽訂的協(xié)議內(nèi)容又與華林公司簽訂了內(nèi)容相同的《征用土地協(xié)議》，雙方約定相關(guān)的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由華林公司向被告劉某某支付，但華林公司在簽訂協(xié)議后仍未向被告劉某某支付任何費(fèi)用。2009年9月18日，被告劉某某向丹江口市人民法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)其與華林公司所簽訂的《征用土地協(xié)議》無效，丹江口市人民法院以被告劉某某轉(zhuǎn)讓給華林公司的11畝土地系集體所有土地，未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，認(rèn)定被告劉某某與華林公司所簽訂的土地征用協(xié)議無效。華林公司不服該判決上訴到十堰市中級(jí)人民法院，十堰市中級(jí)人民法院于2010年9月20日作出了（2010）十民三終字第363號(hào)民事判決書，維持原判。
另查明：王茂勝、莫秀麗夫妻從2007年4月8日至2007年11月22日止，分十一次向原告吳某某累計(jì)借款79萬元用于通四達(dá)公司經(jīng)營，通四達(dá)公司并用該公司位于丹江口市六里坪鎮(zhèn)大柳樹村五組集體所有的11畝土地作為借款抵押擔(dān)保。此后，王茂勝、莫秀麗夫妻除償還1萬元外，其余78萬元至今沒有償還。王茂勝于2007年11月1日給案外人鄭自華出具了欠到工程款317330元的欠條，鄭自華于2007年11月15日將此債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了原告吳某某。2007年12月18日原告吳某某向十堰市中級(jí)人民法院提起訴訟，要求王茂勝及通四達(dá)公司償還債務(wù)，十堰市中級(jí)人民法院判決：一、王茂勝償還原告吳某某78萬元借款，通四達(dá)公司承擔(dān)王茂勝不能清償部分的二分之一的清償責(zé)任。二、通四達(dá)公司償還原告吳某某317330元。判決生效后，王茂勝及通四達(dá)公司未能按時(shí)履行債務(wù)，原告吳某某向十堰市中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，十堰市中級(jí)人民法院依法對(duì)通四達(dá)公司征用的位于丹江口市六里坪鎮(zhèn)大柳樹村五組約11畝土地、房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣。在第一次公開拍賣流拍后，原告吳某某請(qǐng)求土地、房產(chǎn)以第一次公開拍賣流拍價(jià)接受資產(chǎn)，抵償其債務(wù)。2010年5月17日，十堰市中級(jí)人民法院（2008）十中法執(zhí)字第233號(hào)民事裁定書裁定：將通四達(dá)公司位于丹江口市六里坪鎮(zhèn)大柳樹村五組平整土地7333.37平方米、臨時(shí)房屋139.31平方米、磚砌圍墻239.16平方米過戶給原告吳某某抵償債務(wù)，但至今未繳納土地出讓金，未過戶。2014年5月，被告劉某某在原告吳某某已合法取得的土地上建鋼構(gòu)架廠房，現(xiàn)主體已建起。原告吳某某以被告劉某某的行為侵犯其合法權(quán)益，向本院提起訴訟，要求排除妨礙、恢復(fù)原狀。
再查明：本案在審理過程中，案外人丹江口市六里坪鎮(zhèn)大柳樹村委會(huì)向十堰市中級(jí)人民法院提出執(zhí)行異議，認(rèn)為該院2010年5月17日作出的（2008）十中法執(zhí)字第233號(hào)民事裁定書，將該村所有的土地7333.3平方米裁定過戶給原告吳某某，侵害了該村的合法權(quán)益；通四達(dá)公司對(duì)該宗土地不具有使用權(quán)和所有權(quán)，要求十堰市中級(jí)人民法院撤銷過戶裁定，歸還土地。十堰市中級(jí)人民法院（2015）鄂十堰中執(zhí)異字第00015號(hào)執(zhí)行裁定書，駁回了案外人丹江口市六里坪鎮(zhèn)大柳樹村委會(huì)的異議申請(qǐng)。丹江口市六里坪鎮(zhèn)大柳樹村委會(huì)不服該裁定，向湖北省高級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議，2015年11月20日，湖北省高級(jí)人民法院（2015）鄂執(zhí)復(fù)字第00094號(hào)執(zhí)行裁定書駁回了丹江口市六里坪鎮(zhèn)大柳樹村委會(huì)的復(fù)議申請(qǐng)。

本院認(rèn)為：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。本案中，原告吳某某依據(jù)十堰市中級(jí)人民法院生效的法律文書所取得的位于丹江口市六里坪鎮(zhèn)大柳樹村五組平整土地7333.37平方米的使用權(quán)，受法律保護(hù)。被告劉某某在原告吳某某合法取得的土地上私自建造廠房，侵犯了原告吳某某的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)排除妨礙、恢復(fù)原狀。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第二十八條，《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條第一款、第二項(xiàng)，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

被告劉某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)自行拆除鋼構(gòu)架廠房，恢復(fù)土地原狀，不得妨礙原告吳某某對(duì)位于丹江口市六里坪鎮(zhèn)大柳樹村五組的7333.37平方米的土地使用權(quán)。
案件受理費(fèi)80元，由被告劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人在應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及及《訴訟費(fèi)交納辦法》第十三條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。湖北省十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：十堰市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行：帳號(hào)：17×××01。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的繳費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起7日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交﹑減交﹑免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不在另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書規(guī)定的履行期間的最后一日起計(jì)算。

審　判　長　　肖擁民 審　判　員　　徐媛媛 人民陪審員　　周獻(xiàn)力

書記員：劉洪波 附本案相關(guān)法律： 《中華人民共和國物權(quán)法》 第二十八條因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。 《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》 第十五條第一款、第二項(xiàng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有：（二）排除妨礙。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條：當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。