原告吳某某。
被告武漢江花實(shí)業(yè)開發(fā)總公司，住所地武漢市江岸區(qū)三陽路13號。
法定代表人吳建國，總經(jīng)理。
委托代理人陳凌（一般授權(quán)代理），湖北今天律師事務(wù)所律師。
委托代理人楊潔（特別授權(quán)代理），系武漢江花實(shí)業(yè)開發(fā)總公司部門經(jīng)理。

原告吳某某訴被告武漢江花實(shí)業(yè)開發(fā)總公司（以下簡稱江花公司）合同糾紛一案，本院于2015年6月1日立案受理，依法適用簡易程序于2015年7月10日公開開庭進(jìn)行審理。因當(dāng)事人爭議大，本案轉(zhuǎn)為普通程序繼續(xù)審理，依法組成由審判員樊紅敏擔(dān)任審判長，與人民陪審員黎顯愛、崔麗君參加的合議庭，于2015年9月24日公開開庭進(jìn)行審理。原告吳某某、被告江花公司的委托代理人陳凌、楊潔到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2008年11月吳某某（買受人）與江花公司（出賣人）簽訂《武漢市商品房買賣合同》，約定吳某某向江花公司購買該公司開發(fā)的三陽路江花庭院2棟1單元7層1室房屋（建筑面積181.21平方米，套內(nèi)建筑面積153.99平方米），單價(jià)每平方米4767.31元；吳某某一次性付款，在簽定本合同六十日內(nèi)付清全部房款；全裝修另簽補(bǔ)充協(xié)議，若統(tǒng)一裝修，標(biāo)準(zhǔn)另行確定。合同簽訂后，吳某某分四次支付購房款，于2010年9月20日付清全部購房款共計(jì)866363元。江花公司于2009年底交房。
2013年5月7日，江花公司發(fā)出《江花庭院地下車位（住宅部分）銷售操作方案》，方案中載明住宅車位的銷售采用搖號方式進(jìn)行，按單元分區(qū)，各個業(yè)主只能在自己所在單元的對應(yīng)車位區(qū)域中選擇車位，江花公司將按單元依次分批通知業(yè)主到江花庭院物業(yè)辦公地點(diǎn)搖號選擇；業(yè)主不購買車位的，則將已交的裝修款退還業(yè)主；業(yè)主憑選位結(jié)果單與江花公司簽訂《車位使用權(quán)協(xié)議書》后，領(lǐng)取江花公司核發(fā)的《車位使用權(quán)證書》，并憑協(xié)議書和使用證及繳、退款單到康逸物業(yè)辦理停車智能卡等相關(guān)事宜；住宅車位銷售價(jià)格為地下一層125000元／個、地下二層115000元／個。2013年5月9日，江花公司與吳某某簽訂《車位使用權(quán)協(xié)議書》，約定江花公司將江花庭院地下一層一區(qū)116號停車位轉(zhuǎn)讓給吳某某使用，總價(jià)款為125000元，吳某某須在本協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付車位總價(jià)款，江花公司向吳某某開具收款收據(jù)；江花公司應(yīng)在2013年6月30日將該停車位交付給吳某某使用。協(xié)議簽訂后，雙方按照《江花庭院地下車位（住宅部分）銷售操作方案》，扣減吳某某已交納的裝修款123192元后，吳某某于2013年5月19日實(shí)際支付車位款1808元，江花公司當(dāng)即發(fā)給吳某某《江花庭院車位使用權(quán)證》。
上述事實(shí)，有當(dāng)事人的陳述，原告吳某某提交的《武漢市商品房買賣合同》、《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》、《江花庭院地下車庫（住宅部分）銷售操作方案》、《車位使用權(quán)協(xié)議書》、《江花庭院車位使用權(quán)證》、收據(jù)，被告江花公司提交的《武漢市商品房買賣合同》、現(xiàn)金繳款單、銀聯(lián)對賬單、收款收據(jù)、銀行pos機(jī)簽購單，《客戶收款入賬通知》、《車位使用權(quán)協(xié)議書》，本院的調(diào)查筆錄等證據(jù)在卷佐證，并經(jīng)庭審質(zhì)證，足以作為認(rèn)定本案事實(shí)的依據(jù)。

本院認(rèn)為：吳某某與江花公司簽訂《武漢市商品房買賣合同》購買江花庭院2棟1單元7層1室房屋，吳某某交納房款866363元屬實(shí)?！督ㄍピ旱叵萝囄唬ㄗ≌糠郑╀N售操作方案》中雖沒有江花公司的公章，但結(jié)合雙方簽訂的《車位使用權(quán)協(xié)議書》，吳某某交納車位款的收據(jù)以及本院對其他業(yè)主的調(diào)查，可以認(rèn)定雙方是按照《江花庭院地下車位（住宅部分）銷售操作方案》辦理的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，吳某某交納房款866363元中包含裝修款123192元。吳某某與江花公司簽訂的《車位使用權(quán)協(xié)議書》是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，吳某某自愿交納補(bǔ)差款1808元并領(lǐng)取《江花庭院車位使用權(quán)證》的行為，表明雙方已就裝修款123192元沖抵購買車位使用權(quán)款達(dá)成合意，吳某某對此并無異議，并接受了裝修款通過此方案解決。現(xiàn)吳某某向法院起訴要求江花公司賠償占用裝修款的利息損失35257元，沒有事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告吳某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)681元由原告吳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　樊紅敏 人民陪審員　　黎顯愛 人民陪審員　　崔麗君

書記員：容成