原告吳某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,平山縣人。
委托代理人張彥彥,河北英匯律師事務(wù)所律師。
被告劉某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,平山縣人。
委托代理人聶成才,石家莊市平山南甸法律服務(wù)所法律工作者。
原告吳某某訴被告劉某某土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某某及委托代理人張彥彥、被告劉某某及委托代理人聶成才均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,楊明海與被告劉某某系夫妻。1984年,原告與本村其他五戶村民共同承包了本村南山溝林地一處,以吳書增為承包戶代表與村民委員會(huì)簽訂了吳白雁村林業(yè)承包合同,承包期30年(自1984年9月1日起至2014年9月1日止)。1995年9月8日,原告與其他五戶村民協(xié)商一致,將原告方承包地內(nèi)的四畝土地交由楊明海蓄水使用,協(xié)議有效期即原告方的承包有效期內(nèi),自1995年至2014年,使用費(fèi)5500元。2015年,楊明海去世。同年5月2日,原告吳某某與吳白雁村委會(huì)簽訂林地承包合同書,重新承包了該塊林地,承包期自2015年5月2日至2045年5月2日。庭審中,被告稱其現(xiàn)在經(jīng)營的土地所有權(quán)屬于西楊莊村委會(huì),并提供了西楊莊村民委員會(huì)的一份證明,內(nèi)容為:茲證明我村村民楊明海所承包水庫內(nèi)沒有吳白雁土地。本院依法對(duì)西楊莊村委會(huì)村主任楊應(yīng)龍和村支部書記楊書懷進(jìn)行了調(diào)查,二人均稱在公路以南至攔水壩的整個(gè)范圍內(nèi)均屬于西楊莊的土地,沒有吳白雁村的土地。庭審中,原告提供平面圖一份,稱圖中顯示公路以南有吳白雁村的土地大約四畝,但對(duì)于土地的四至長度不能明確表述。
以上事實(shí),有當(dāng)事人陳述、1984年的承包合同、1995年以吳書增為代表的六戶村民與被告簽訂的協(xié)議、2015年的林地承包合同、西楊莊村委會(huì)的證明、西楊莊村主任和村支書的詢問筆錄等證據(jù)予以證實(shí)。
本院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。原、被告雙方對(duì)于本案爭議的土地屬于吳白雁村委會(huì)還是西楊莊村委會(huì)均未提供相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條第一款規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由人民政府處理,產(chǎn)權(quán)確認(rèn)屬政府處理事項(xiàng),不屬于民事法律調(diào)整的范圍。原、被告雙方的爭議屬于對(duì)土地使用權(quán)引起的爭議,不屬于人民法院的民事訴訟受理范圍。綜上所述,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第(三)項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>第二百零八條第三款之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告吳某某的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。
審判長 張興利 審判員 劉 偉 陪審員 霍建國
書記員:檀澤林
成為第一個(gè)評(píng)論者