原告吳增強(qiáng)。
委托代理人黃大力，湖北美佳律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告翟陸權(quán)。

原告吳增強(qiáng)與被告翟陸權(quán)房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳增強(qiáng)及其委托代理人黃大力到庭參加訴訟，被告翟陸權(quán)經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2006年12月7日，原、被告雙方簽訂了一份《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，其主要內(nèi)容為：被告將自己所有的位于隨州市南郊擂鼓墩小區(qū)14號樓14幢7樓701號、房產(chǎn)證號為隨州市房權(quán)證南郊字第××號、建筑面積103.81平方米的房屋一套作價72000元轉(zhuǎn)讓給原告，協(xié)議當(dāng)日原告付清款后，被告即將房產(chǎn)證交給原告，原告辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，被告應(yīng)無償協(xié)助，費(fèi)用由原告負(fù)擔(dān)等。協(xié)議簽訂后，原告即以現(xiàn)金方式付款72000元，被告出具了收條，被告亦將該房屋的房產(chǎn)證交給原告。此后，原告聯(lián)系被告，要求其協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，被告以種種理由沒有協(xié)助，為此，原告遂訴至本院，要求被告依約協(xié)助原告辦理該轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)。

本院認(rèn)為，原、被告之間于2006年12月7日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》是雙方當(dāng)事人真實意思表示，且不違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定，為有效合同。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依約履行合同義務(wù)，原告已如約履行了付款義務(wù)，而被告沒有如約協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)已構(gòu)成違約。因此，原告的訴訟請求理由正當(dāng)，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百三十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告翟陸權(quán)于本判決書生效之日起五日內(nèi)協(xié)助原告吳增強(qiáng)辦理位于隨州市南郊擂鼓墩小區(qū)14號樓14幢7樓701號房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)4300元，由被告翟陸權(quán)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時根據(jù)不服本判決的上訴請求及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款之規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省隨州市中級人民法院訴訟費(fèi)匯繳財政專戶，開戶銀行：隨州市農(nóng)行開發(fā)區(qū)支行，賬號：17×××80。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　吳明森 人民陪審員　　馮光學(xué) 人民陪審員　　郭志國

書記員：趙兵