原告吳某，天門市啤酒廠職工。
委托代理人程克武，湖北萬澤律師事務(wù)所律師。
被告湖北天門天普置業(yè)有限責(zé)任公司。住所地：天門市竟陵龍?zhí)兑恍^(qū)。
法定代表人馮洪濤，系該公司總經(jīng)理。

原告吳某與被告湖北天門天普置業(yè)有限責(zé)任公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年3月30日立案受理后，依法由審判員戴建國擔(dān)任審判長，與審判員樊柏芳、人民陪審員甘賢操組成合議庭，并于同年9月10日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人程克武到庭參加訴訟。被告湖北天門天普置業(yè)有限責(zé)任公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告吳某與被告湖北天門天普置業(yè)有限責(zé)任公司簽訂的房屋買賣合同，屬平等主體間設(shè)立民事權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，該買賣合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。原告吳某按照合同約定交付購房款，被告在合同約定的期限內(nèi)未能將房屋交付給原告吳某，被告的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故對原告要求被告交付房屋并按約定支付違約金的訴訟請求本院依法予以支持；原告要求賠償其他經(jīng)濟(jì)損失的訴請，因沒有提供相關(guān)證據(jù)，本院依法不予支持。視此，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百三十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北天門天普置業(yè)有限責(zé)任公司在本判決書生效之日起十五日內(nèi)向原告吳某交付位于天門市竟陵辦事處永豐村“學(xué)府家園”小區(qū)第5號樓2單元第1402號房屋并按已支付購房款201916.8元按日萬分之一支付從2014年3月2日起計(jì)算至本判決確定的履行期間之日止的違約金。
二、駁回原告吳某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2000元，由被告湖北天門天普置業(yè)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省漢江中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至湖北省漢江中級人民法院；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行湖北省仙桃支行復(fù)州分理處；戶名：湖北省漢江中級人民法院；賬號：17×××19。
當(dāng)事人簽收本判決書時(shí)，即視為已收到法院繳納上訴案件訴訟費(fèi)用通知書。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　戴建國 審　判　員　　樊柏芳 人民陪審員　　甘賢操

書記員：羅偉