原告：吳國(guó)平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休干部,住武穴市。
原告：吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武穴市。
委托代理人：吳國(guó)平，男，xxxx年xx月xx日出生，住武穴市。系吳某某父親。
二原告的共同委托代理人：周起勝，湖北文信律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告：姜某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，開發(fā)商，住武穴市。
被告：姜元虎，男，1984年10日10日出生，漢族，職工，住武穴市。
二被告的共同委托代理人：劉紅楓，武穴市田鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。特別授權(quán)。

原告吳國(guó)平、吳某某與被告姜某某、姜元虎合同糾紛一案，本院于2018年10月31日立案受理后，依法組成由審判員蘇玉廣擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員王政清、姜亞群參加的合議庭，于2018年12月13日公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳國(guó)平、吳某某及其委托代理人周起勝、被告姜某某、姜元虎到庭參加訴訟，到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告吳國(guó)平、吳某某訴稱：2006年5月10日，吳國(guó)平兒子吳某某與武穴市萬(wàn)方食品有限公司簽訂一份移民統(tǒng)建房協(xié)議書，該協(xié)議約定,吳某某購(gòu)買武穴市永寧大道陽(yáng)光商住樓304號(hào)房屋一間,房?jī)r(jià)8萬(wàn)；2008年1月24日,吳某某向姜某某交清購(gòu)房款88270元，并取得稅務(wù)不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。姜某某作為移民統(tǒng)建房位于原××醬××廠××家巷路口施工方,應(yīng)吳某某要求辦理房屋證，而姜某某未予辦理,故吳某某于2014年5月向大金人民法庭起訴要求辦證，姜某某在該案訴訟中辯稱：李必珍欠其房屋款未收回,吳某某需為其墊付清李必珍所欠的購(gòu)房款,姜某某即協(xié)助吳某某辦理房屋證。經(jīng)協(xié)調(diào)，吳某某于2014年12月27日交付姜某某、姜元虎32000元,這樣，姜某某提供了辦證手續(xù)給吳某某并辦妥房屋證。后吳某某找姜某某、姜元虎要求返還款32000元，姜某某、姜元虎稱李必珍欠他購(gòu)房款暫未收回,若收回即刻返還32000元。期間,吳某某要求姜某某、姜元虎將李必珍向其出具的欠條拿出來(lái)確認(rèn)未果,故吳國(guó)平、吳某某再次向本院起訴,要求姜某某、姜元虎返還無(wú)因無(wú)據(jù)收得的32000元。另李必珍于2018年8月15日之前已死亡。
原告吳國(guó)平、吳某某為支持其訴訟主張，向本院提供證據(jù)：
證據(jù)一、移民統(tǒng)建購(gòu)房協(xié)議書及交款發(fā)票復(fù)印件各一份，擬證明吳某某與武穴市萬(wàn)方食品有限公司簽訂購(gòu)買武穴市醬品廠院內(nèi)東北角二單元三層304套商品房一套，購(gòu)價(jià)80000元的事實(shí)情況；
證據(jù)二、2014年12月27日,姜某某、姜元虎出具的收條復(fù)印件一份，擬證明在購(gòu)房款之外,姜某某、姜元虎無(wú)因無(wú)據(jù)多收吳某某32000元的事實(shí)情況；
證據(jù)三、房屋證復(fù)印件一份，擬證明吳國(guó)平、吳某某取得該房屋產(chǎn)權(quán)證并交清購(gòu)房款的事實(shí)情況。
被告姜某某、姜元虎辯稱，1、本案應(yīng)追加李必珍為被告;2、原告吳國(guó)平、吳某某為辦房屋證,系自愿為李必珍墊付欠款;3、姜某某退還購(gòu)房款給兩原告,兩原告另將該產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給姜某某。
被告姜某某未向本院提供證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，原告吳國(guó)平、吳某某提供的上述證據(jù)的復(fù)印件與原件核對(duì)無(wú)異，且真實(shí)、有效，本院予以采信。
經(jīng)審理查明：2006年5月10日，吳某某與武穴市萬(wàn)方食品有限公司簽訂一份移民統(tǒng)建房協(xié)議書，其中約定,吳某某購(gòu)買武穴市永寧大道陽(yáng)光商住樓304號(hào)房屋一間,房?jī)r(jià)8萬(wàn)。2008年1月24日,吳某某向姜某某交清購(gòu)房款88270元，并取得稅務(wù)不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票發(fā)票號(hào)碼001××××3082。姜某某作為移民統(tǒng)建房施工方,應(yīng)為吳某某辦理房屋證，而姜某某未予辦理。故吳某某于2014年4月向本院起訴要求辦證，訴訟中,姜某某辯稱：李必珍為該工程提供了預(yù)制板,姜某某因欠其預(yù)制板款同意用該工程商住樓中的二間房屋抵款,經(jīng)結(jié)算,李必珍尚欠姜某某購(gòu)房款李必珍于2009年2月1日己向姜某某出具了42950元欠條,故姜某某要求吳某某為其墊付李必珍所欠的購(gòu)房款,待姜某某向李必珍收回購(gòu)房款再返還給吳某某,因此,姜某某即可協(xié)助為吳某某辦妥房屋證。經(jīng)協(xié)調(diào)，吳某某于2014年12月27日交付姜某某、姜元虎32000元,姜元虎并向吳某某出具收條,姜某某提供了辦證手續(xù)給吳某某辦妥房屋證武穴市房地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)于2015年1月16日為產(chǎn)權(quán)人吳某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)證附圖。此后,吳某某找姜某某、姜元虎要求返還32000元，姜某某、姜元虎稱李必珍欠他購(gòu)房款仍未收回,若收回即刻返還。期間,吳某某要求姜某某、姜元虎將李必珍向其出具的欠條拿出來(lái)確認(rèn)也未果,故吳國(guó)平、吳某某再次向本院起訴,要求姜某某、姜元虎返還32000元及占用期間的利息。

本院認(rèn)為,原告吳國(guó)平、吳某某交清88270元購(gòu)房款,理應(yīng)取得房屋證;被告姜某某作為開發(fā)商更應(yīng)及時(shí)為購(gòu)房戶吳某某辦理不動(dòng)產(chǎn)證,但在辦證期間,被告姜某某要求原告吳國(guó)平、吳某某墊付李必珍所欠購(gòu)房款,并承諾待其向李必珍收回欠款即返還墊付款32000元，被告姜某某收到32000元未能完全履行其承諾,原告吳國(guó)平、吳某某起訴要求被告姜某某、姜元虎返還32000元的訴訟請(qǐng)求,應(yīng)予支持;原告吳國(guó)平、吳某某要求被告姜某某、姜元虎支付占用墊付款利息的訴請(qǐng),理由不足,不予支持;被告姜某某、姜元虎辯稱意見不能成立,本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百七十九條第一款第四項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、被告姜某某、姜元虎自本判決生效之日起三日內(nèi)返還原告吳國(guó)平、吳某某墊付款32000元;
二、駁回原告吳國(guó)平、吳某某其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)600元，由被告姜某某、姜元虎負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 蘇玉廣
審判員 姜亞群
審判員 王政清

書記員： 饒記