原告吳某某。
原告吳某某。
原告吳頔（又名吳曉飛）。
三原告委托代理人郭慶國(guó)，河北冀隆律師事務(wù)所律師。
被告段明春。
被告陳某某，
二被告委托代理人成振宇，河北魏利律師事務(wù)所律師。

原告吳某某、吳某某、吳頔（吳曉飛）與被告段明春、陳某某合資、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛一案，本院于2014年9月22日立案受理，于2015年5月28日作出（2014）魏民初字第1212號(hào)民事判決書(shū)，被告段明春、陳某某不服，上訴至河北省邯鄲市中級(jí)人民法院，該院于2015年9月30日作出（2015）邯市民三終字第00500號(hào)民事裁定書(shū)，依法撤銷(xiāo)（2014）魏民初字第1212號(hào)民事判決書(shū)，發(fā)回本院重新審理。本院依法另行組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告吳某某、吳某某、吳頔（吳曉飛）委托代理人郭慶國(guó)，被告段明春及委托代理人成振宇、被告陳某某委托代理人成振宇到庭參加了訴訟?，F(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同，是指當(dāng)事人之間訂立的以提供土地使用權(quán)、資金等方式共同出資，共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同。本案依據(jù)原被告雙方提供的證據(jù)可以證明，本案是合資、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同，且該合同已經(jīng)履行，房產(chǎn)已經(jīng)承建完畢。依據(jù)雙方約定的協(xié)議，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。本案原被告雖然在約定的協(xié)議中建筑面積為1599平方米，請(qǐng)求的賠償?shù)睦碛稍擁?xiàng)工程少建筑了62.4平方米，但沒(méi)有提供相關(guān)證據(jù)證明，《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)民事訴訟法﹥司法解釋》第九十條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。故原告請(qǐng)求的建筑面積62.4平方米的損失499200元不予支持；關(guān)于原告請(qǐng)求的40000元過(guò)道補(bǔ)償款，是雙方協(xié)議明確約定的事實(shí)，且該協(xié)議約定所建筑的房產(chǎn)已經(jīng)交付使用，被告就應(yīng)履行自己的協(xié)議，故對(duì)40000元的請(qǐng)求本院予以支持。關(guān)于二被告庭審時(shí)辯稱的40000元不予支付的理由，沒(méi)有證據(jù)證明，本院不予支持。據(jù)此，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)民事訴訟法﹥司法解釋》第九十條、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款之規(guī)定，判決如下：

1、被告段明春、陳某某在本判決書(shū)發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)給付原告吳某某、吳某某、吳頔出路款損失費(fèi)40000元；
二、駁回原告吳某某、吳某某、吳頔的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9192元，由被告段明春、陳某某承擔(dān)800元，原告吳某某、吳某某、吳頔承擔(dān)8392元。
如不服本判決，可在接到本判決書(shū)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　馬光霞 審　判　員　　劉海臣 人民陪審員　　秦志濤

書(shū)記員：劉雪嬌