原告：吳某某農(nóng)戶。代表人：吳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，系尹某恒（已去世）之妻，住武漢市蔡甸區(qū)，原告：尹某同農(nóng)戶。代表人：尹某同，曾用名尹四才，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住武漢市蔡甸區(qū)，原告：尹某勝農(nóng)戶。代表人：尹某勝，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住武漢市蔡甸區(qū)，原告：尹京北農(nóng)戶。代表人：尹京北，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住武漢市蔡甸區(qū)，原告：李梅香農(nóng)戶。代表人：李梅香，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住武漢市蔡甸區(qū)，原告：尹建橋農(nóng)戶。代表人尹建橋，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住武漢市蔡甸區(qū)，原告：楊庭英農(nóng)戶。代表人：楊庭英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，系尹某恒（已去世）之妻，住武漢市蔡甸區(qū)，上述原告共同委托訴訟代理人:呂軍，湖北道博律師事務(wù)所律師。被告：胡某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住武漢市蔡甸區(qū)，第三人：武漢市蔡甸區(qū)索河街道尹灣村村民委員會，住所地武漢市蔡甸區(qū)索河街尹灣。法定代表人：尹大志，該村委會主任。委托訴訟代理人:呂軍，湖北道博律師事務(wù)所律師。

原告吳某某等7農(nóng)戶向本院提出訴訟請求：1、判令被告自2017年起每年的土地承包費(fèi)由40元/畝變更為500元/畝；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2002年11月，第三人尹灣村委會代表原告吳某某等7農(nóng)戶與被告胡某某簽訂了《土地承包合同》，約定將原告等7農(nóng)戶享有承包經(jīng)營權(quán)的6.95畝集中流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包給被告從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，期限為30年，承包費(fèi)按農(nóng)業(yè)稅處理。合同簽訂后因農(nóng)業(yè)稅費(fèi)取消，承包費(fèi)變更為被告每年向原告支付租金40元/畝。現(xiàn)尹灣村土地流轉(zhuǎn)市場價(jià)格為500元/畝，如繼續(xù)按原約定履行承包費(fèi)，明顯違背公平原則，且原告是基于不交農(nóng)業(yè)稅才與被告簽訂土地承包合同，現(xiàn)農(nóng)業(yè)稅國家已取消，土地承包合同已發(fā)生情勢變更，故原告為維護(hù)自身權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》相關(guān)規(guī)定提起訴訟。被告胡某某辯稱，《土地承包合同》系我與第三人尹灣村委會簽訂，其與原告等7農(nóng)戶間無土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，要求繼續(xù)履行合同，如退還土地，原告應(yīng)賠償30年農(nóng)業(yè)稅及乙方機(jī)械設(shè)施、樹苗培育總造價(jià)的100%賠款；他人砍了我的樹，我已報(bào)警，應(yīng)得到相應(yīng)賠償。第三人尹灣村委會述稱，2002年國家對土地征收農(nóng)業(yè)稅，因農(nóng)戶農(nóng)業(yè)稅難以征收，村委會在征得七原告同意后，代表農(nóng)戶與被告胡某某簽訂了《土地承包合同》，將農(nóng)戶土地集中轉(zhuǎn)包給被告。農(nóng)業(yè)稅取消后，被告每年按40元/畝價(jià)格向原告等交納承包金，現(xiàn)尹灣村及周邊土地流轉(zhuǎn)承包金上漲，根據(jù)市場行情每畝價(jià)格為400－500元，請求法院支持原告的訴訟請求。本案當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換的質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：2002年，第三人尹灣村委會因難以向村集體農(nóng)戶征收農(nóng)業(yè)稅，欲將村集體農(nóng)戶的土地整合流轉(zhuǎn)經(jīng)營，并將尹灣村委會意見告知農(nóng)戶，原告吳某某等7農(nóng)戶將享有承包經(jīng)營權(quán)的土地交給尹灣村委會集中流轉(zhuǎn)。同年11月11日，尹灣村委會與被告胡某某簽訂《土地承包合同》1份，甲方尹灣村村委會，乙方種植專戶，合同約定：乙方承包尹灣村旱地6.65畝；承包期限為30年，從2002年12月31日起至2032年12月31日，其中承包費(fèi)按農(nóng)業(yè)稅處理，如30年以后國家政策不變，繼續(xù)承包30年；土地承包費(fèi)交款方式，甲方不收取其它費(fèi)用，每年收農(nóng)業(yè)稅時(shí)一次性付清田畝的農(nóng)業(yè)稅款；在承包期間內(nèi)，甲乙雙方不得違約，如乙方違約按總田畝農(nóng)業(yè)稅30年付款，如甲方違約賠償按30年農(nóng)業(yè)稅及乙方機(jī)械設(shè)施、樹苗培育總造價(jià)的100%賠款，不是國家用土地，不得違約，國家賠償由乙方處理。甲方尹少本、尹某明簽名并加蓋尹灣村委會公章，乙方胡某某簽名。合同簽訂后，胡某某在承包的土地上種植林木，并按時(shí)交納了承包土地田畝農(nóng)業(yè)稅款。2003年因國家政策調(diào)整取消了農(nóng)業(yè)稅，2004年經(jīng)尹灣村村委會組織協(xié)調(diào)后，由胡某某以每年40元/畝價(jià)格向原告吳某某等7農(nóng)戶支付土地承包費(fèi)至2016年底。另查明，尹灣村委會與胡某某簽訂的《土地承包合同》中雖然約定的土地承包面積為6.65畝，但胡某某實(shí)際占有使用土地面積為6.95畝，其中尹某恒（已去世）系吳某某農(nóng)戶之夫0.88畝、尹四才即尹某同農(nóng)戶0.7畝、尹某勝農(nóng)戶1.19畝、尹京北農(nóng)戶1.1畝、李梅香農(nóng)戶0.9畝、尹建橋農(nóng)戶1.2畝、尹某松（已去世）系楊庭英之夫農(nóng)戶0.98畝，胡某某按實(shí)際承包的土地?cái)?shù)額6.95畝交納土地承包費(fèi)。還查明，自2013年起，原告吳某某等7農(nóng)戶認(rèn)為尹灣村委會集中代表農(nóng)戶轉(zhuǎn)包土地未告知國家退耕還林相關(guān)補(bǔ)貼政策，且現(xiàn)尹灣村及周邊土地流轉(zhuǎn)承包金上漲，要求提高承包金或?qū)⑼恋厥栈刈孕薪?jīng)營，與被告胡某某發(fā)生分歧，尹灣村委會多次組織原、被告協(xié)商未果。
原告吳某某、尹某同、尹某勝、尹京北、李梅香、尹建橋、楊庭英農(nóng)戶等與被告胡某某、第三人武漢市蔡甸區(qū)索河街道尹灣村村民委員會（以下簡稱尹灣村委會）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案，原告于2017年8月17日提起訴訟，本院于2017年10月30日作出(2017)鄂0114民初1713號民事判決書，被告胡某某不服提起上訴。2018年3月28日，武漢市中級人民法院作出（2018）鄂01民終1193號民事裁定書，裁定將該案發(fā)回本院重審。本院于2018年5月30日立案后，依法重新組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某某等7農(nóng)戶及第三人尹灣村委會的共同委托訴訟代理人呂軍、被告胡某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案爭議的焦點(diǎn)（一）雙方簽訂的《土地承包合同》是否符合法律規(guī)定的“情勢變更”情形？原告方認(rèn)為合同簽訂后，國家對土地農(nóng)業(yè)稅進(jìn)行免交，至此被告將土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)40元／畝交給原告方，但該承包費(fèi)與同期同地段土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相差較大，顯失公平，應(yīng)依法予以調(diào)整。被告認(rèn)為，雙方簽訂的土承包合同，對雙方均具有法律約束力，且雙方在國家土地稅政策調(diào)整后對土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)進(jìn)行了調(diào)整，不同意另行增加承包費(fèi)。本院審理后認(rèn)為：首先，情勢變更是指合同有效成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢變更，致使合同的基礎(chǔ)動搖或者喪失，若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平，允許變更合同或者解除合同。情勢變更應(yīng)遵循誠實(shí)、信用、公平的原則，目的是消除合同因情勢變更所產(chǎn)生的不公平的后果。其次，原告方雖然按《最高人民法院〈關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋〉》第十六條“因承包方不收取流轉(zhuǎn)價(jià)款或者向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi)用的約定產(chǎn)生糾紛，當(dāng)事人協(xié)商變更無法達(dá)成一致，且繼續(xù)履行又顯失公平的，人民法院可以根據(jù)發(fā)生變更的客觀情況，按照公平原則處理”的規(guī)定提出訴求。但本案經(jīng)查明，尹灣村委會初始是在征得原告吳某某等7農(nóng)戶同意后與胡某某簽訂了《土地承包合同》，雙方約定將原告吳某某等7農(nóng)戶承包經(jīng)營的6.95畝土地整體轉(zhuǎn)包給被告胡某某進(jìn)行林業(yè)種殖。該合同雖系第三方尹灣村委會與被告胡某某簽訂，但合同實(shí)際履行的相對人為原告吳某某等7農(nóng)戶與被告胡某某。該合同從2002年12月31日起履行至今，胡某某已在承包土地上林業(yè)種殖多年，承包費(fèi)已支付原告7農(nóng)戶至2016年底，故《土地承包合同》系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合同有效。第三，尹灣村委會于2002年11月11日在征得原告吳某某等7農(nóng)戶同意后與胡某某簽訂《土地承包合同》時(shí)，當(dāng)年合同約定承包費(fèi)由胡某某每年按畝數(shù)交納國家土地農(nóng)業(yè)稅，在國家農(nóng)業(yè)稅免除后，2004年原、被告經(jīng)協(xié)商后由胡某某每年按40元/畝向原告方支付承包費(fèi)至2016年底。現(xiàn)原告方以尹灣村及周邊土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)上漲，要求提高承包金與胡某某協(xié)商未果，又以情勢變更為由訴至本院，要求將承包費(fèi)每年40元/畝由上調(diào)至每年500元/畝。經(jīng)查，本案原告方將其承包的土地流轉(zhuǎn)給被告，原、被告間屬于平等主體的《土地承包合同》關(guān)系，雙方應(yīng)受《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》所調(diào)整。《農(nóng)村土地承包法》第七條“農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個(gè)人三者的關(guān)系”；第二十二條“承包合同自成立之日起生效┉”；第三十六條“土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定┉”據(jù)此，由于被告胡某某堅(jiān)持不接受原告方土地承包費(fèi)的調(diào)整，同時(shí)，因原告方的訴求與上述法律規(guī)定不符。故本院對原告吳某某等7農(nóng)戶以“情勢變更”要求調(diào)整承包費(fèi)的請求不予支持。本案爭議的焦點(diǎn)（二）關(guān)于胡某某樹木被他人毀壞的問題。被告胡某某辯稱，其所種樹木被他人毀壞，要求賠償，鑒于胡某某已向公安機(jī)關(guān)報(bào)警，樹木毀壞屬另一法律關(guān)系，被告胡某某可另行主張權(quán)利。綜上所述，原告吳某某等7農(nóng)戶要求被告胡某某自2017年起每年承包費(fèi)由每畝40元上調(diào)至每畝500元的主張，與法無據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第五條，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十二條、第三十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條的規(guī)定，經(jīng)本院審判委員會決定，判決如下：

駁回原告吳某某農(nóng)戶、尹某同農(nóng)戶、尹某勝農(nóng)戶、尹京北農(nóng)戶、李梅香農(nóng)戶、尹建橋農(nóng)戶、楊庭英農(nóng)戶的訴訟請求。案件受理費(fèi)100元，由原告吳某某農(nóng)戶、尹某同農(nóng)戶、尹某勝農(nóng)戶、尹京北農(nóng)戶、李梅香農(nóng)戶、尹建橋農(nóng)戶、楊庭英農(nóng)戶負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。