原告：吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：欒城區(qū)。
委托代理人：張祎，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市欒城區(qū)。
被告：張物件，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：欒城區(qū)。
委托代理人：樊現(xiàn)礦，河北冀石律師事務(wù)所律師。

原告吳某某與被告張物件排除妨礙糾紛一案，本院2016年5月17日受理后，于2016年6月28日作出（2016）冀0111民初636號判決書，被告不服提起上訴，石家莊市中級人民法院作出（2016）冀01民終7679號民事裁定書發(fā)回我院重審。我院依法另行組成合議庭，于2016年12月20日公開開庭進行了審理，原被告委托代理人到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告于2007年11月30日通過河北誠信拍賣有限公司公開拍賣競價所得了位于欒城××××村的兩塊土地及其地上附屬建筑。被告曾受雇于在此土地上原面粉廠看門，原告拍賣取得欒城區(qū)西營鄉(xiāng)××東南、西營鄉(xiāng)糧站南（原面粉廠院）院落后，被告以原面粉廠拖欠其工資為由拒絕搬離該院落的門房，并一直占用該院落的門房至今。
上述事實，有原告提交的與欒城縣西營鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)管理委員會、欒城縣西營農(nóng)村信用合作社所簽訂的“協(xié)議書”、拍賣成交確認(rèn)書、欒城縣國土資源局發(fā)放的土地使用證及原告的委托代理人陳述為證。

本院認(rèn)為：《拍賣成交確認(rèn)書》，是拍賣人與拍定人雙方簽訂的，確定拍賣成立的書面文件，是雙方據(jù)以履行交付拍品和支付價款的依據(jù)。本案所涉土地由河北誠信拍賣有限公司拍賣給吳某某，且吳某某已交付價款，據(jù)此吳某某應(yīng)取得該土地使用權(quán)。被告提出對所涉土地成交價格、使用面積有異議，對成交確認(rèn)書基本條款有異議，但并未提供證據(jù)證實其主張，且所提異議不足以對抗拍賣成交確認(rèn)書的效力。原告通過公開拍賣競價的合法途徑取得了欒城區(qū)西營鄉(xiāng)××東南、西營鄉(xiāng)糧站南（原面粉廠院）院落，原告對該院落有合法的占有使用權(quán)。被告無法律依據(jù)占用所涉土地的門房，被告與原土地使用者之間的矛盾不應(yīng)延及現(xiàn)土地使用者，與原面粉廠的勞資糾紛可通過合法途徑另行解決，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、《中華人民共和國民法通則》第七十五條的規(guī)定，判決如下：

被告張物件立即搬離欒城縣西營鄉(xiāng)西營村東南、西營鄉(xiāng)糧站南（原面粉廠院）院落。
案件受理費40元，由被告張物件負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院，并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費80元（收款單位：河北省石家莊市中級人民法院，賬號：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行），逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　信云麗 人民陪審員　　魯世添 人民陪審員　　郭曉博

書記員：任力偉