原告：吳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)固定職業(yè)，戶(hù)籍地湖北省宜昌市伍家崗區(qū)，現(xiàn)住宜昌市西陵區(qū)。
委托代理人：趙明，湖北楚賢律師事務(wù)所律師，一般代理。
被告：明某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，宜昌市三峽環(huán)壩集團(tuán)退休職工，戶(hù)籍地湖北省宜昌市西陵區(qū)，現(xiàn)住宜昌市西陵區(qū)。
被告：向某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，宜昌市船廠西壩社區(qū)居委會(huì)職員，戶(hù)籍地湖北省宜昌市西陵區(qū)，現(xiàn)住宜昌市西陵區(qū)。

原告吳某與被告明某某、向某民間借貸糾紛一案，本院于2016年6月12日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告吳某到庭參加訴訟，被告明某某、向某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告吳某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告明某某向原告清償借款本金200000元。2.被告支付原告除借款本金之外的相關(guān)所有債務(wù)（利息以200000元為基數(shù)，按年利率24%從2014年1月14日計(jì)算至實(shí)際清償之日，律師費(fèi)8000元，文印費(fèi)100元）。3.被告向某對(duì)被告明某某全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.原告對(duì)位于宜昌市西陵區(qū)和平路32-2-201號(hào)的房屋在折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)所得中在200000限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。5.請(qǐng)求二被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2013年12月至次年1月期間，被告明某某因投資經(jīng)營(yíng)向原告多次借款合計(jì)200000元，被告向某為被告明某某所欠債務(wù)擔(dān)保，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并提供房屋做抵押。原告出借款項(xiàng)后，被告沒(méi)有及時(shí)清償債務(wù)，原告要求被告清償債務(wù)，可被告久拖不還，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，訴至法院。

本院認(rèn)為，原告吳某和被告明某某、向某簽訂的《借款合同》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，依該合同形成的借貸、連帶保證擔(dān)保及抵押擔(dān)保的法律關(guān)系合法有效。原告吳某按合同約定發(fā)放了借款，被告明某某未按合同約定歸還借款及利息，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)原告吳某要求被告明某某償還借款本息并承擔(dān)律師費(fèi)、文印費(fèi)并對(duì)位于宜昌市西陵區(qū)和平路32-2-201號(hào)的房屋行使抵押權(quán)的請(qǐng)求，本院予以支持。原告吳某與被告向某未約定連帶保證期間，原告吳某應(yīng)在借款屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月內(nèi)要求被告向某承擔(dān)連帶保證責(zé)任，原告吳某未在該期限內(nèi)要求被告向某承擔(dān)保證責(zé)任，則被告向某免除保證責(zé)任，故對(duì)原告的該項(xiàng)主張本院不予支持。對(duì)于利息，原告吳某主張自2014年1月14日起算利息，并無(wú)不當(dāng)，本院予以支持；雙方約定了借期內(nèi)的利息，而未約定逾期利息，原告可以主張按借期內(nèi)的利率支付利息，但以不超過(guò)年利率24%為限，本院對(duì)超過(guò)部分不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、第二百一十一條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條、第一百九十五條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第七條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告明某某在本判決生效后十五日內(nèi)，向原告吳某償還借款本金200000元，并以200000元為基數(shù)，按年利率24%支付從2014年1月14起至本判決確定給付之日止的利息。
二、被告明某某在本判決生效后十五日內(nèi)，向原告吳某支付律師費(fèi)8000元、文印費(fèi)100元。
三、若明某某不履行上述義務(wù)，原告吳某有權(quán)在200000元的范圍內(nèi)對(duì)位于宜昌市西陵區(qū)和平路32-2-201號(hào)、房產(chǎn)證號(hào)為宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第××的抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、駁回原告吳某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元，由被告明某某、向某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審　判　員　　鄭雄心 審　判　員　　牟立萍 人民陪審員　　徐　怡

書(shū)記員：韓傲婕