原告：吳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住雞澤縣。
委托訴訟代理人：常蒙蒙，河北妙策律師事務(wù)所律師。
被告：夏某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住雞澤縣。
被告：趙江海，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住曲周縣。

原告吳某某與被告夏某某、趙江海租賃合同糾紛一案，本院于2017年9月8日立案后，依法適用普通程序，于2017年10月12日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告吳某某及其委托訴訟代理人常蒙蒙、被告夏某某、被告趙江海到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
吳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院依法撤銷(xiāo)原告與被告夏某某之間的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2、判令二被告連帶賠償原告房租15000元、轉(zhuǎn)讓費(fèi)25000元、裝修費(fèi)24000元，共計(jì)64000元；3、本案的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)均由二被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：2017年5月20日，原告吳某某與被告夏某某簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定夏某某將從被告趙江海手中承租的位于曲周縣光明街中段路西296號(hào)處的商鋪轉(zhuǎn)讓給原告，租賃期限為2017年6月1日至2018年4月1日，租金為15000元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為25000元。合同簽訂后，原告將租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部支付給了夏某某。然后原告就對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，材料和人工費(fèi)共計(jì)投入24000元。裝修完成后，原告開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。在2017年8月15日左右，該商鋪的所有人××××縣供銷(xiāo)合作社聯(lián)合社供銷(xiāo)商場(chǎng)負(fù)責(zé)人通知原告，說(shuō)公司早己決定，將于9月1日拆除該商鋪，改造成通道，并限原告馬上搬遷。后經(jīng)原告向商場(chǎng)負(fù)責(zé)人了解，商場(chǎng)早已經(jīng)將改造的通知告訴了二被告，并多次督促被告夏某某騰空商鋪。由此可見(jiàn)被告夏某某在明知該商鋪即將拆遷的情況下，故意隱瞞真實(shí)情況，使原告在違背真實(shí)意思的情形下簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并支付了租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及投入了裝修成本。被告夏某某的欺詐行為，給原告造成的損失，應(yīng)依法予以賠償。被告趙江海是夏某某的出租人，也知曉商場(chǎng)的拆遷決定，理應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。綜上，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特依法起訴至法院，望法院依法公斷。
夏某某辯稱(chēng)，原告訴求缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，請(qǐng)求依法駁回其訴訟請(qǐng)求。2016年4月被告在“足之戀”做業(yè)務(wù)員，在得知“足之戀”店面要轉(zhuǎn)讓的消息，經(jīng)再三協(xié)商付“足之戀”老板丁兆輝轉(zhuǎn)讓費(fèi)25000元，在經(jīng)營(yíng)了一年多之后，2017年2月時(shí)，因母親突發(fā)重病，需要高昂的手術(shù)費(fèi)，和后期的療養(yǎng)費(fèi)，實(shí)在迫于無(wú)奈于2017年5月20日將門(mén)店轉(zhuǎn)讓給原告吳某某，經(jīng)友好協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為25000元，并簽下轉(zhuǎn)讓合同，原告一再叮囑和房東見(jiàn)面說(shuō)明此事，第二天，被告通知房東，原告三方見(jiàn)面并告訴房東門(mén)面已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給原告吳某某，就在被告轉(zhuǎn)讓了三個(gè)多月的時(shí)候，8月25日前后原告找到被告說(shuō)店面拆遷，并讓被告退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，自2016年4月至2017年5月20日自始至終都沒(méi)任何人來(lái)通知被告店面拆遷事，原告在訴狀中提到的“被告早己知道商場(chǎng)改造店面拆遷的消息”純屬捏造事實(shí)，根據(jù)我國(guó)《合同法》第八條規(guī)定，如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的或遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面的由丙方（第三方）按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方（原告），與甲方（被告）無(wú)關(guān)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用（中華人民共和國(guó)合同法）若干問(wèn)題的解釋》之（二）第七條，在交易行為地或者某一領(lǐng)域，某一行業(yè)通常采用并為交易對(duì)方訂立合同時(shí)所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法，法院可以認(rèn)定為合同法所稱(chēng)的“交易習(xí)慣”不違反法律，當(dāng)事人應(yīng)予以遵守，只要是當(dāng)事人之間自愿產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)概予以認(rèn)可，一方要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，法院不予支持，轉(zhuǎn)讓費(fèi)如果不合法，那全中國(guó)做生意的不是都違法了。綜上所述，被告的轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)合情合法，至于拆遷是在被告轉(zhuǎn)讓后三個(gè)多月拆遷方通知原告的與被告無(wú)關(guān)，尚無(wú)構(gòu)成欺詐行為，原告的訴訟請(qǐng)求毫無(wú)法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)，故無(wú)需對(duì)原告的損失賠償，懇求人民法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求，維護(hù)被告的合法權(quán)益。
趙江海辯稱(chēng)，我沒(méi)有和原告簽合同，我和丁兆輝簽的合同，丁兆輝又轉(zhuǎn)給夏某某，原告起訴我，我不知道什么原因，夏某某和原告什么時(shí)候轉(zhuǎn)讓的我不知道，但是我在通知搬遷的時(shí)候我才知道夏某某又轉(zhuǎn)讓了原告，原告說(shuō)是租賃我的房子不可能，該房屋是我姐姐蓋的，房屋的地皮是租的縣供銷(xiāo)聯(lián)社的，屬于臨時(shí)建筑，沒(méi)有房產(chǎn)證，房屋拆遷的時(shí)候租賃地皮的合同已經(jīng)到期了，到期時(shí)間是2016年4月；在夏某某和原告沒(méi)有轉(zhuǎn)讓之前，原告姐姐給我打電話(huà)，問(wèn)房屋是不是我的，我告訴他們房屋是我的，但是我當(dāng)時(shí)給她說(shuō)房屋不能租賃給她，已經(jīng)租賃給丁兆輝了。我租賃給丁兆輝期限到2018年，蓋好房子后一直是丁兆輝租賃的，當(dāng)時(shí)合同是3年期限，到期后口頭延期，合同約定不讓轉(zhuǎn)租，但是丁兆輝轉(zhuǎn)讓給夏某某之后我不知道。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。綜合雙方陳述及舉證質(zhì)證情況，本院確認(rèn)事實(shí)如下：趙江海的姐姐趙秀齋租賃曲周縣供銷(xiāo)社商場(chǎng)的土地建起門(mén)市房出租給丁兆輝，2016年4月，丁兆輝將門(mén)市轉(zhuǎn)租給夏某某，趙江海經(jīng)常出面向丁兆輝、夏某某收取租金。2017年5月20日，吳某某與夏某某簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定夏某某將承租的位于曲周縣光明街中段路西296號(hào)處的商鋪轉(zhuǎn)讓給吳某某，租賃期限為2017年6月1日至2018年4月1日，租金為15000元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為25000元。合同簽訂后，吳某某將租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部支付給了夏某某。吳某某將該商鋪裝修后，開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。2017年9月1日，曲周縣供銷(xiāo)商場(chǎng)將該商鋪拆除，改造成了通道，吳某某搬離了商鋪。吳某某向二被告要求退還租賃費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、及租金未果，訴至本院。

本院認(rèn)為，吳某某與夏某某簽訂的門(mén)市轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方的真實(shí)意思表示，不違反法律的規(guī)定，且雙方已經(jīng)履行。吳某某以夏某某采取欺詐手段使自己與其簽訂了合同，經(jīng)庭審雙方舉證質(zhì)證，吳某某提供的證據(jù)不足以認(rèn)定夏某某在與其簽訂門(mén)市轉(zhuǎn)租合同中存在欺詐情形，故其要求撤銷(xiāo)雙方門(mén)市轉(zhuǎn)租合同的主張，本院不予支持。被告趙江海非案涉轉(zhuǎn)租合同的主體，故吳某某要求趙江海在其與被告夏某某不得轉(zhuǎn)租合同中承擔(dān)責(zé)任的主張，依據(jù)不足，本院也不予支持。原告吳某某與被告夏某某的轉(zhuǎn)租合同，在轉(zhuǎn)租未到期的情況下，因故不能履行，由此產(chǎn)生的法律后果，原告應(yīng)另訴解決。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第五十四條、第六十條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，判決如下：

駁回原告吳某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1,400元，由原告吳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　高　源 審　判　員　　蘇慶新 人民陪審員　　李志平

書(shū)記員：邢丹