原告呂某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)。
委托代理人彭江，黑龍江九洲律師事務所律師。
被告黑龍江亨通基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司，住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)東一條路52號。
法定代表人全金清，該公司總經(jīng)理。
委托代理人王發(fā)國，黑龍江江昊律師事務所律師。
委托代理人楊旭春，黑龍江江昊律師事務所律師。

原告呂某某與被告黑龍江亨通基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司（以下簡稱亨通公司）借款合同糾紛一案，本院于2016年1月12日立案受理后，依法適用簡易程序獨任審判，分別于2016年1月29日、2016年3月18日公開開庭進行了審理，原告呂某某的委托代理人彭江，被告亨通公司委托代理人王發(fā)國、楊旭春到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為：以上證據(jù)一至證據(jù)四經(jīng)法庭核實內(nèi)容客觀真實，故本院對以上證據(jù)予以采信。
根據(jù)當事人的舉證、質(zhì)證、法庭調(diào)查以及本院對上述證據(jù)的認證意見，本院確認本案事實如下：
2003年12月17日，原告呂某某與案外人中國工商銀行牡丹江市分行安居支行簽訂個人購房借款合同，主要內(nèi)容：“借款人：呂某某，貸款金額100萬元，貸款用于購買東一條路1326片1棟113.64平方米的房屋，貸款期限10年，貸款劃入售房者亨通公司賬戶……”，同時，原告用此房屋作為抵押物。案外人中國工商銀行牡丹江市分行安居支行將100萬元貸款劃入原告指定的收款方被告公司賬戶，2004年1月12日，被告將80萬元劃入原告指定賬戶，剩余20萬元未給付原告。2012年6月13日，原告將100萬元貸款本息全部償還案外人中國工商銀行牡丹江市分行安居支行。2014年4月，原告向被告索要剩余20萬元欠款過程中，原告同意放棄3萬元，剩余17萬元被告至今未給付原告。
本院認為：原告呂某某持借款合同向被告亨通公司主張借款，本案的案由為借款合同糾紛。
關(guān)于原告呂某某要求被告亨通公司給付借款本金人民幣17萬元、利息人民幣36232元（按中國人民銀行同期貸款利率支付自2012年6月14日起計算至2015年10月12日止）的訴訟請求，本院認為，《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”。本案被告作為原告100萬元貸款的指定收款方，在收到案外人中國工商銀行牡丹江市分行安居支行發(fā)放給原告的100萬元貸款后，應當將此款依約定給付原告，被告只給付原告80萬元借款，扣留20萬元至今未給付，系違約行為，被告應當繼續(xù)履行給付義務。2014年，原告自愿放棄3萬元借款，被告應當給付原告借款本金17萬元及利息損失。原告按中國人民銀行同期貸款利率請求支付利息損失，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告提出本案超過訴訟時效的抗辯意見，經(jīng)查，本案原告于2012年6月13日還清案外人中國工商銀行牡丹江市分行安居支行100萬元借款本息，訴訟時效自此開始計算。原告提供的其與被告股東孫長申的通話錄音證實其于2014年4月向被告主張過權(quán)利，訴訟時效發(fā)生中斷，故本案未超過訴訟時效。被告的此項抗辯意見不符合法律規(guī)定，本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

被告黑龍江亨通基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告呂某某借款本金人民幣17萬元，給付利息人民幣36232元（按中國人民銀行同期貸款基準利率自2012年6月14日起計算至2015年10月12日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費人民幣4394元，減半收取人民幣2197元，由被告黑龍江亨通基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　陳慧媛

書記員：朱婧