原告：呂某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市長安區(qū)，現(xiàn)住晉州市。
委托訴訟代理人：宿艷會，河北冀人律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號11301201111851325，代理權(quán)限為一般代理。
被告：曹某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住晉州市。

原告呂某某與被告曹某某租賃合同糾紛一案，本院于2016年8月17日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告呂某某的委托代理人宿艷會、被告曹某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告呂某某向本院提出訴訟請求：1.要求與被告曹某某解除2016年3月31日簽訂的房屋租賃合同，被告曹某某在30天內(nèi)騰空房屋。2.要求被告曹某某于30天內(nèi)騰空無償占用的原告位于晉州市中興街六合巷4排3號的房屋。3.負擔本案受理費80元。事實和理由：2016年3月31日，原被告簽訂房屋租賃合同，合同約定原告呂某某將位于晉州市新華路55號房屋出租給被告曹某某，租賃期限自2016年8月1日至2025年8月1日，每年8月1日前給付房租6萬元，未經(jīng)原告同意，被告不得私自轉(zhuǎn)租。2016年3月31日，被告曹某某未征得原告呂某某同意，將承租房屋轉(zhuǎn)包給趙超，被告行為嚴重違反合同，致使合同無法履行。

本院認為，被告曹某某與原告呂某某租賃關(guān)系明確，雙方簽訂的租賃合同，被告曹某某應(yīng)當按照約定，未經(jīng)原告同意，不得私自轉(zhuǎn)租。由于被告曹某某違約，原告呂某某要求解除合同，本院應(yīng)予準許。原告呂某某要求被告曹某某騰空無償占用的原告位于晉州市中興街六合巷4排3號的房屋，與本案法律關(guān)系不同，本院不予處理，原告呂某某可另行起訴。依照《中華人民共和國合同法》二百二十四條的規(guī)定，判決如下：

解除被告曹某某與原告呂某某的租賃合同，被告曹某某于本判決確定之日起30日內(nèi)騰空位于晉州市新華路55號的房屋。
二、原告呂某某返還被告曹某某預(yù)交房租25000元，于判決確定之日5日內(nèi)付清。
三、駁回原告呂某某其他訴訟請求。
如未按判決書指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍支付履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4300元減半收取275元、保全費320元，共計595元，由被告曹某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日之內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本上訴于石家莊市中級人民法院。

審判員　　耿瑞波

書記員：李田寧